Торг 12 обязательные реквизиты: Обязательные реквизиты для заполнения торг-12 \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Обязательные реквизиты для заполнения торг-12 \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Обязательные реквизиты для заполнения торг-12

Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательные реквизиты для заполнения торг-12 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Товарная накладная:
• Адрес грузополучателя в торг-12
• Адрес доставки в торг 12
• Акт торг-12
• Бланк накладной на возврат товара
• Грузоотправитель в торг-12
• Показать все →

Еще

• Товарная накладная:
• Адрес грузополучателя в торг-12
• Адрес доставки в торг 12
• Акт торг-12
• Бланк накладной на возврат товара
• Грузоотправитель в торг-12
• Показать все →

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 172 «Порядок применения налоговых вычетов» главы 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ
(АО «Центр экономических экспертиз «Налоги и финансовое право»)Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, представленные им первичные документы (товарно-транспортные накладные, товарные накладные, счета-фактуры) оформлены ненадлежащим образом, отсутствуют обязательные к заполнению реквизиты. Имеются пороки в документах, такие как: несовпадение дат получения товара грузополучателем по данным ТТН и товарных накладных; отпуск товара со склада поставщиков позже, чем товар погружен для перевозки; во всех транспортных и товарных накладных не совпадают даты получения ТМЦ грузополучателем и др.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2021 N 17АП-17894/2019(29,30)-АК по делу N А50-14786/2019
Требование: Об отмене определения об удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника о признании недействительным договора поставки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Однако данные документы не были приняты судом в качестве доказательств, подтверждающих приобретение спорного товара у АО «Трубодеталь» ввиду того, что в товарных накладных унифицированной формы ТОРГ12 по договору N 39-244/17 не заполнены обязательные к заполнению реквизиты о получении и принятии груза; копии транспортных накладных невозможно соотнести с договором поставки и прилагаемыми спецификациями. В ходе рассмотрения обособленного спора конкурсному управляющему ООО «НФТ» предложено представить дополнительные доказательства с пояснениями о необходимости приобщения к материалам дела представленных документов. Представленные конкурсным управляющим пояснения имеют общие формулировки, отсутствуют пояснения о том, какие товарные и транспортные накладные доказывают факт приобретения ООО «НФТ» продукции и ее поставки в адрес АО «НФТ». Представленные документы не могут являться доказательством факта приобретения имущества, поскольку грузополучателем являлись объекты компрессорных станций, находящихся в других регионах. Указанное касается договора поставки от 30.11.2017 N 50-60, где покупателем продукции является АО «Трубодеталь», а поставщиком ООО «НФТ».

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Готовое решение: Какие реквизиты товарной накладной по форме N ТОРГ-12 обязательны для признания расходов в налоговом учете и принятия к вычету НДС
(КонсультантПлюс, 2023)Для признания расходов в целях налогообложения прибыли и принятия к вычету НДС в товарной накладной должны быть заполнены следующие реквизиты (п. 1 ст. 252, п. 1 ст. 172 НК РФ, ч. 2 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете, Письма ФНС России от 16.06.2017 N ЕД-4-15/11485, Минфина России от 04.02.2015 N 03-03-10/4547):

Нормативные акты

Как правильно внести обязательные реквизиты в товарную накладную в 2018 году

• 1. Как правильно внести обязательные реквизиты в товарную накладную в 2018
• 2. Какие реквизиты нужны для товарной накладной:
• 3. Ошибки в ТОРГ-12, влияющие на вычет НДС
• 4. Какие данные в товарной накладной нужны для платежей

Товарная накладная является первичным документом, указывающим право передачи собственности имущества владельца другому лицу. И как любой документ содержит обязательные реквизиты товарной накладной. При оформлении первички бухгалтер должен обратить внимание на вписываемую информацию, так как из-за неправильного заполнения налоговая служба не примет к вычету НДС у налогоплательщика.

Как правильно внести обязательные реквизиты в товарную накладную в 2018

При оформлении накладной важно обратить внимание на пункты, затрудняющие выявить налоговой инспекцией сведения о поставщике и покупателе,  наименовании и стоимости товаров. Так, например, если в товарной накладной неверно указаны банковские реквизиты сторон, номер телефона, адрес, то это не будет считаться ошибкой для учета расходов и начислению НДС. 
Также при использовании неутвержденной формы организация обязана указывать обязательные реквизиты в товарной накладной. Так как с 1 июля 2017 года ТОРГ-12 считается индивидуально разработанной формой, а не рекомендованной ФНС. При требовании налоговой инспекции предоставить в 2018 году товарные накладные, компания может сдать прежнюю форму в электронном виде только с бумажным вариантом накладной.

Какие реквизиты нужны для товарной накладной:

• название документа и дата составления;
• кем выдана накладная;
• содержание факта хозяйственной жизни;
• единица измерения;
• должность, подпись, фамилия и инициалы лица, оформившего накладную; 
• подписи лиц, указанные в документе. В товарной накладной лучше ставить личную подпись, а не факсимиле.  

Ошибки в ТОРГ-12, влияющие на вычет НДС

При обнаружении налоговой службой ошибки, которая влияет на расчет НДС и суммы расходов, отчетность не будет принята из-за несоблюдения правил учета в организации. 
На что обратить внимание при выписывании товарной накладной:

1. В товарной накладной не указана дата принятия и отгрузки товара.

   Отсутствие даты указывает на то, что получателю не доставлен товар, следовательно, сумма оплаты не включается в общие расходы. Но согласно законодательству, обязательным реквизитом считается только дата составления товарной накладной, а не дата принятия товара. 

2. 4>Не указаны реквизиты доверенности лица, подписавшего товарную накладную. К накладной обязательно прикладывается копия доверенности, подтверждая факт наличия полномочий на подписание документа. Так, например, когда неверно вписана дата доверенности в товарную накладную продавец несет ответственность за оформление. Поэтому указание реквизитов доверенности не считается обязательным, потому что не оказывает влияние на доказательство поставки или отгрузки товара.
3. 4>В накладной нет расшифровки подписи или должности лица, оформившего документ.Несмотря на то, что расшифровка подписи и должности в накладной числятся среди обязательных реквизитов, данная ошибка считается нарушением порядка ведения учета. Подтвердить поставку товара можно путем предоставления документов покупателем. Таких как, договор купли-продажи, акт сверки, транспортная накладная, карточки счетов 10 или 41. Кроме того отсутствие расшифровки не повлияет на распознавании сведений продавца, покупателя, объема и вида товара, даты отпуска. Таким образом, при  наличии ошибки в отсутствии расшифровки затраты на приобретение товара покупатель может включить в расходы организации при расчете вычета НДС.
4. 4>Не внесены сведения из транспортной накладной.При доставке товара транспортной организацией в первичку вписывается номер и дата транспортной накладной. В бухучет получатель товара вносит информацию по товарной накладной, а  не указание реквизита не оказывает влияние на оприходование продукции.
5. 4>Не вписана масса брутто.Массу брутто − вес товара с тарой или упаковкой − не обязательно отмечать в качестве реквизита при оприходовании товара поштучно или по весу. 
6. 4>Цена указана с НДС При заполнении накладной продавец указывает цену, сумму без НДС, расчет и сумму с учетом НДС. В случаях если товар указан с НДС в строке 11 товарной накладной, то по решению налоговой службы возможно доначисление суммы налога  организации.
7. 4>Не указан шифр ОКДП В случае если не указан ОКДП в товарной накладной, риски не начисления вычета к НДС минимальны. Так как накладную заполняет продавец, то указывает свой вид по ОКДП, не препятствующий получению данных налоговой инспекцией о покупателе (налогоплательщике). 

Какие данные в товарной накладной нужны для платежей

Для перечисления денежных средств по сделке между продавцом и покупателем составляется договор с указанием платежных реквизитов. А товарная накладная доказывает факт отгрузки и оприходования товара. Так как на практике иногда дата договора и дата накладной не всегда совпадают, потому что поставка товара произошла позже заключения договора.

НДС начисляется по дате товарной накладной, а не по дате составления договора купли-продажи или дате оплаты. В ст.167 п.1 НК РФ указано, что  сумма налога подлежит перечислению в том периоде, когда произведена отгрузка товара независимо от факта перечисления денежных средств. И доказательством получения груза считается правильно оформленная товарная накладная.

Банковские реквизиты вписываются по желанию сторон: в товарной накладной указывается номер расчетного счета продавца, БИК и номер корреспондирующего счета. При автоматизированном учете у грузоотправителя  программа автоматически включает информацию с банковскими реквизитам в поле «Поставщик».
 

Общее время аукциона — TreasuryDirect

Официальный сайт правительства США

Вот откуда ты знаешь

Министерство финансов США

Официальные сайты используют домен . gov
Веб-сайт .gov принадлежит официальной правительственной организации США.

Защищенные веб-сайты .gov используют HTTPS
Блокировка () или https:// означает, что вы безопасно подключились к веб-сайту .gov. Делитесь конфиденциальной информацией только на официальных, безопасных веб-сайтах.

Ниже представлена ​​текущая схема финансирования рыночных казначейских векселей США, векселей, облигаций, FRN и TIPS. Требования казначейства по займам, решения по финансовой политике и сроки принятия Конгрессом мер по лимиту долга могут изменить или отсрочить модель.

1. • Каждую неделю предлагаются счета за 4 и 8 недель. За исключением праздников или особых обстоятельств, предложение объявляется во вторник, векселя выставляются на аукцион в четверг и выпускаются в следующий вторник.
   • 13-недельные и 26-недельные счета предлагаются каждую неделю. За исключением праздников или особых обстоятельств, предложение объявляется в четверг, векселя выставляются на аукцион в следующий понедельник и выпускаются в четверг после аукциона.
   • 17-недельные счета предлагаются каждую неделю. За исключением праздников или особых обстоятельств, предложение объявляется во вторник, векселя выставляются на аукцион в среду и выпускаются в следующий вторник.
   • 52-недельные счета предлагаются каждые четыре недели. За исключением праздников или особых обстоятельств, предложение объявляется в четверг, векселя выставляются на аукцион в следующий вторник и выпускаются в четверг после аукциона.
   • Векселя по управлению денежными средствами предлагаются время от времени, в зависимости от потребностей в займах. Время между объявлением, аукционом и выпуском обычно короткое (1-7 дней).
2. • Аукционы двухлетних векселей обычно объявляются во второй половине месяца и, как правило, проводятся через несколько рабочих дней. Они выдаются в последний день месяца. Если последний день месяца приходится на субботу, воскресенье или государственный праздник, ценные бумаги выпускаются в первый рабочий день следующего месяца.
   • Аукционы по 3-летним облигациям обычно объявляются в первой половине месяца и, как правило, проводятся через несколько рабочих дней. Они выдаются 15-го числа месяца. Если 15-е число выпадает на субботу, воскресенье или федеральный праздник, ценные бумаги выпускаются на следующий рабочий день.
   • Аукционы 5-летних векселей обычно объявляются во второй половине каждого месяца и, как правило, проводятся через несколько рабочих дней. Они выдаются в последний день месяца. Если последний день месяца приходится на субботу, воскресенье или государственный праздник, ценные бумаги выпускаются в первый рабочий день следующего месяца.
   • Аукционы по 7-летним облигациям обычно объявляются во второй половине каждого месяца и, как правило, проводятся через несколько рабочих дней. Они выдаются в последний день месяца. Если последний день месяца приходится на субботу, воскресенье или государственный праздник, ценные бумаги выпускаются в первый рабочий день следующего месяца.
   • Аукционы по 10-летним нотам обычно объявляются в первой половине февраля, мае, августе и ноябре. О повторном открытии 10-летних векселей обычно объявляют в первой половине января, марте, апреле, июне, июле, сентябре, октябре и декабре. Все 10-летние облигации обычно выставляются на аукцион во вторую неделю вышеупомянутых месяцев и выпускаются 15-го числа того же месяца. Если 15-е число выпадает на субботу, воскресенье или федеральный праздник, ценные бумаги выпускаются на следующий рабочий день.
3. • Аукционы 20-летних и 30-летних облигаций обычно объявляются в первой половине февраля, мае, августе и ноябре. О повторном открытии 20-летней или 30-летней облигации обычно объявляют в первой половине января, марте, апреле, июне, июле, сентябре, октябре и декабре.
   • Все 20-летние облигации, как правило, выставляются на аукцион в предпоследнюю среду вышеупомянутого месяца и выпускаются в последний календарный день месяца или в первый рабочий день после него. Если последний календарный день месяца приходится на субботу, воскресенье или федеральный праздник, эмиссия ценных бумаг осуществляется на следующий рабочий день.
   • Все 30-летние облигации, как правило, выставляются на аукцион во вторую неделю вышеупомянутых месяцев и выпускаются 15-го числа того же месяца. Если 15-е число выпадает на субботу, воскресенье или федеральный праздник, ценные бумаги выпускаются на следующий рабочий день.
4. • 5-летние TIPS обычно объявляются в середине месяца в апреле и октябре. О повторном открытии 5-летних TIPS обычно объявляют в середине июня и декабря (начиная с 2019 г.).). Все 5-летние TIPS обычно выставляются на аукцион в предпоследний четверг вышеупомянутого месяца и выпускаются в последний рабочий день месяца.
     Тем не менее, эти TIPS по-прежнему будут иметь срок погашения в середине месяца. Таким образом, инвесторы, приобретающие эти ценные бумаги на аукционе, должны будут уплатить проценты, начисленные между 15-м числом месяца и датой выпуска.
   • 10-летние TIPS обычно объявляются в середине января и июля. О повторном открытии 10-летних TIPS обычно объявляют в середине марта, мая, сентября и ноября. Все 10-летние TIPS обычно выставляются на аукцион в предпоследний четверг вышеупомянутого месяца и выпускаются в последний рабочий день месяца. Тем не менее, эти TIPS по-прежнему будут иметь срок погашения в середине месяца. Таким образом, инвесторы, приобретающие эти ценные бумаги на аукционе, должны будут уплатить проценты, начисленные между 15-м числом месяца и датой выпуска.
   • 30-летние TIPS обычно объявляются в середине февраля. О повторном открытии 30-летних TIPS обычно объявляют в середине августа. Все 30-летние TIPS обычно выставляются на аукцион в предпоследний четверг вышеупомянутого месяца и выпускаются в последний рабочий день месяца. Тем не менее, эти TIPS по-прежнему будут иметь срок погашения в середине месяца. Таким образом, инвесторы, приобретающие эти ценные бумаги на аукционе, должны будут уплатить проценты, начисленные между 15-м числом месяца и датой выпуска.
5. • Аукционы 2-летних FRN обычно объявляются во второй половине января, апреле, июле и октябре. О повторном открытии 2-летнего FRN обычно объявляют во второй половине февраля, марте, мае, июне, августе, сентябре, ноябре и декабре. Все 2-летние FRN обычно выставляются на аукцион в последнюю неделю вышеупомянутых месяцев. Оригинальные номера FRN выдаются в последний день месяца. Если последний день месяца приходится на субботу, воскресенье или государственный праздник, ценные бумаги выпускаются в первый рабочий день следующего месяца. Сводки выдаются в последнюю пятницу месяца.

Для получения более подробной информации о ценных бумагах Казначейства США перейдите по адресу:

Таблица казначейских ценных бумаг

Казначейские облигации, облигации, FRN и TIPS Ежемесячные модели

12-квартирный жилой комплекс, расположенный в Гамлете, Северная Каролина

Условия недвижимости только онлайн

Важность условий:
Пожалуйста, найдите время, чтобы прочитать следующий набор условий для онлайн-аукциона. Когда вы регистрируетесь для участия в торгах, вам нужно будет подтвердить, что вы прочитали эти условия. Если вы намерены зарегистрироваться, следующие пункты будут относиться к вам.

Агентство:
Iron Horse Auction Company, Inc. выступает в качестве агента Продавца и ни в коем случае не действует от имени Покупателя. Аукционист оставляет за собой право делать ставки на предметы от имени Продавца, как это разрешено Единым торговым кодексом.

Покупательская премия:
К окончательной цене предложения будет добавлена ​​Десятипроцентная (10%) надбавка покупателя для определения окончательной цены покупки контракта. Чтобы убедиться, что кредитная карта, использованная для регистрации, действительна, платформа для торгов требует авторизации на кредитной карте в размере 100,00 долларов США, чтобы зарегистрироваться для участия в торгах. Эта плата будет удалена в течение 24 часов после регистрации.

Окончание аукциона:
Онлайн-аукционы рассчитаны на определенное время, и все торги начинают закрываться в указанное время.

Интернет-аукционы также имеют функцию автоматического продления. Любая ставка, сделанная в последние десять минут аукциона, автоматически продлевает аукцион на десять минут с момента размещения ставки. Пример: если аукцион планируется закрыть в 6:00, а ставка поступает в 5:51, время закрытия автоматически продлевается до 6:01. Функция автоматического продления будет действовать до тех пор, пока в течение десяти минут не будет сделана ставка на какой-либо предмет на аукционе.

Сокращение времени:
В случае, если необходимо уменьшить время автоматического продления, компания Iron Horse Auction Company, Inc. может уменьшить количество продленного времени в любое время во время аукциона до закрытия торгов. Всплывающее сообщение в Центре мгновенных сообщений на странице торгов уведомит участников торгов до сокращения времени.

Уведомление о перепродаже/возврате:
Во время этого аукциона существует вероятность того, что ваша ставка будет перебита комбинированной ставкой нескольких лотов. В это время вы получите уведомление о перекупе. Если другой участник торгов нарушит комбинацию, подняв ставку на лот, отличный от лота, на который вы делали ставку, вы автоматически вернетесь в выигрышную позицию для своего лота. После этого вы получите уведомление о возвращении. Пока аукцион не закроется, программное обеспечение для торгов будет уведомлять участников торгов по электронной почте, если их ставка была перебита. Участники торгов также могут узнать, была ли их ставка перебита, обновив информацию об отдельном лоте. Из-за различных интернет-соединений и скорости иногда уведомления по электронной почте могут приходить с задержкой. Мы не несем ответственности за сбой любой части процесса торгов или интернет-торгов.

Информация о недвижимости и осмотр:
Iron Horse Auction Company, Inc. не несет ответственности за отсутствующую или неправильную информацию о листинге. Iron Horse Auction Company, Inc. попыталась дать точные описания; тем не менее, Участник торгов несет ответственность за проведение инспекций для определения состояния и возможности предполагаемого использования Участником торгов. Описания, предоставленные Iron Horse Auction Company, Inc., предоставлены добросовестно и являются субъективным мнением. При регистрации автоматически подтверждается, что вы лично осмотрели имущество, наняли агента для осмотра имущества или отказались от своего права осматривать имущество. Размещение заявки создает договорное соглашение о покупке недвижимости по высокой цене предложения плюс Премия покупателя и любые дополнительные сборы, включенные в закрытие сделки с недвижимостью.

На усмотрение аукциониста:
Iron Horse Auction Company, Inc. имеет полное право изменять дату и время, порядок и детали аукциона по любой причине или без таковой, включая, помимо прочего, технические проблемы, чрезвычайные ситуации и удобство аукциона Iron Horse. Company, Inc. или Продавец.

Технические проблемы с сервером и программным обеспечением:
В случае возникновения технических проблем, связанных с сервером, программным обеспечением или любыми другими технологиями, связанными с онлайн-аукционами, Iron Horse Auction Company, Inc. и Продавец оставляют за собой право продлить торги, продолжить торги или закрыть торги. Ни компания, поставляющая программное обеспечение (MarkNet), ни Iron Horse Auction Company, Inc., ни Продавец не несут ответственности за пропущенную ставку или сбой в работе программного обеспечения по какой-либо причине. Компания Iron Horse Auction Company, Inc. может по мере необходимости рассылать зарегистрированным участникам торгов уведомления по электронной почте с обновленной информацией.

Условия оплаты:
Двадцать процентов (20%) от окончательной цены покупки по договору требуется в качестве невозвратного задатка в виде заверенного чека, наличными или банковским переводом. Задаток должен быть внесен в течение 48 часов после закрытия аукциона, а оставшаяся часть покупной цены контракта должна быть внесена при закрытии, которое должно быть в течение тридцати дней или после доставки документа, в зависимости от того, что наступит раньше. В случае, если Продавец не может предъявить документ со страховым правом, задаток будет возвращен. Покупатель несет ответственность за оплату всех сборов за банковский перевод. Закрытие будет, как указано в Договоре о покупке на аукционе. Этот онлайн-аукцион представляет собой транзакцию за наличные, не зависящую от финансирования, оценки, обследования или проверки любого рода, как это согласовано Участниками торгов и/или Покупателями при регистрации и указано в Контакте для закупки на аукционе на странице мероприятия каждого конкретный аукцион.

Договор купли-продажи на аукционе:
Контракт должен быть полностью и правильно оформлен, без каких-либо изменений и должным образом подписан в течение 48 часов после закрытия аукциона.

Закрытие:
Имущество должно быть закрыто в течение тридцати дней после аукциона или после передачи документа, в зависимости от того, что наступит раньше.

Стоимость закрытия:
Затраты Покупателя на закрытие могут включать в себя новое обследование границ, сборы за поиск титула, взносы за страхование титула, сбор за регистрацию документов, пропорциональные товары Покупателя и любые другие сборы, необходимые для закрытия. Затраты продавца на закрытие сделки ограничены их долей пропорционального налога, гербовых марок и затрат на подготовку акта. Понятно, что покупатель должен нанять адвоката, который будет действовать в качестве агента по урегулированию, что включает, помимо прочего, подготовку заявления об урегулировании, распределение средств и регистрацию всех необходимых документов. Покупатель имеет право на проведение экспертизы титула за счет Покупателя. Кроме того, предполагается, что сделка должна быть закрыта в течение 30 дней с даты заключения настоящего контракта или ранее в офисе адвоката Покупателя.

Состояние объекта:
Все имущество на этом аукционе продается «КАК ЕСТЬ, ГДЕ ЕСТЬ» со всеми недостатками, если таковые имеются. Iron Horse Auction Company, Inc. не делает никаких заявлений или гарантий, явных или подразумеваемых, в отношении имущества. Описания собственности считаются правильными, но не гарантируются. Покупатель несет ответственность за проведение любой проверки до аукциона. Все периоды должной осмотрительности заканчиваются в день, когда запланировано окончание аукциона, и до окончания аукциона. Возможно, что на продаваемую недвижимость распространяются ограничительные условия и правила, положения и сборы ассоциации домовладельцев. Компания Iron Horse Auction Company, Inc. попыталась найти или определить местонахождение всей информации, которая считается существенными фактами. В конечном счете, покупатель несет ответственность за проверку всех аспектов собственности перед размещением ставки. Никакая продажа не может быть признана Покупателем недействительной в результате того, что он/она не провел собственную проверку перед размещением заявки или не проявил должной осмотрительности. При размещении заявки автоматически подтверждается, что вы лично осмотрели имущество, наняли агента для осмотра имущества или отказались от своего права осматривать имущество.

Юридические толкования:
Законы штата Северная Каролина толкуют этот документ.

Споры:
Любые и все основания для иска, вытекающие из этого аукциона, должны рассматриваться в Генеральном суде округа Ричмонд, Северная Каролина, как единственном и исключительном месте.

Участник аукциона и/или покупатель По умолчанию:
Победитель торгов и/или покупатель, не выполнивший и не вернувший контракт с внесением задатка в течение 48 часов после завершения аукциона, будет считаться неплательщиком и будет помечен черным флажком в нашей базе данных как неплательщик. больше не будет разрешено участвовать в наших аукционах. Iron Horse Auction Company, Inc. оставляет за собой право продать лот следующему участнику торгов с наивысшей квалификацией в случае, если успешный участник торгов не соответствует условиям продажи. Делая ставку на недвижимость, Покупатель соглашается со всеми изложенными условиями. Договор должен быть полностью и правильно заполнен, без каких-либо изменений и должным образом подписан. Контракт, который является неполным, неправильным или измененным в каком-либо отношении, считается невыполненным. Регистрируясь и размещая ставку, вы соглашаетесь с тем, что, если вы станете участником торгов по умолчанию или участником торгов, не вносящим платежи, компания Iron Horse Auction Company, Inc. имеет право снять с вашей кредитной карты сумму, равную двадцати процентам (20%). ) задаток, который не подлежит возврату.

Административный сбор за аукцион
В случае, если победивший участник торгов не представит должным образом подписанный «Контракт на продажу недвижимости» и задаток, как это предусмотрено в заранее оговоренных Условиях аукциона, с победившего участника торгов будет взиматься административный сбор в размере 2500,00 долларов США в кредит. карта, предоставленная при регистрации аукциона. Аукционная компания Iron Horse и Продавец оставляют за собой дополнительные средства правовой защиты в случае невыполнения обязательств в соответствии с положениями и условиями аукциона и «Договором купли-продажи недвижимого имущества». Все административные сборы возврату не подлежат.

Отмена аукциона – отклонение заявки:
Iron Horse Auction Company, Inc. оставляет за собой право отклонить любые ставки по любой причине. Iron Horse Auction Company, Inc. оставляет за собой право отменить этот аукцион или удалить любой предмет или лот с этого аукциона до закрытия торгов, даже если ставка была сделана, если только аукцион не объявлен без резерва.

Принятие цен предложений:
Все ставки подлежат подтверждению Продавцом, если только аукцион не объявлен без резерва. Победитель торгов и/или покупатель должны будут заключить договор купли-продажи сразу после закрытия аукциона. Компания Iron Horse Auction Company, Inc. отправит документы для исполнения по электронной почте, и их необходимо отправить по факсу или электронной почте обратно в компанию Iron Horse Auction Company, Inc. в течение 48 часов после окончания аукциона. Победители торгов и/или покупатели, не заключившие и не вернувшие контракты с внесением задатка в течение 48 часов, будут считаться неплатежеспособными. Любые и все проверки, которые может захотеть Покупатель, должны быть завершены за счет Покупателя до окончания аукциона. Компания Iron Horse Auction Company, Inc. оставляет за собой право продать товар следующему Участнику торгов с наивысшей квалификацией, если победивший Участник торгов не выполняет данные условия. Победитель торгов и/или Покупатель должны исполнить контракт без каких-либо изменений, модификаций, дополнений или исключений. В случае, если вы обнаружите, что не выполняете свои обязательства в качестве Участника торгов, вы будете отмечены черным флажком как БЕЗПЛАТНЫЙ УЧАСТНИК, и вам будет запрещено участвовать в каких-либо дальнейших аукционах Iron Horse Auction Company, Inc.

Название:
Как указано в договоре купли-продажи.

Акт:
Как указано в договоре купли-продажи.

Владение:
Не выдается до закрытия и дополнительно указывается в договоре аукционной купли-продажи.

Налоги на недвижимость и стоимость закрытия:
Налоги будут распределяться пропорционально на день закрытия с использованием самой последней доступной суммы налога за год. Сборы ТСЖ и оценки кондоминиума, если таковые имеются, будут распределяться пропорционально до даты закрытия. Покупатель оплачивает все другие расходы на закрытие сделки, связанные со стороной покупателя, включая местные и государственные сборы за регистрацию.

Сервитуты:
С учетом всех зарегистрированных или незарегистрированных сервитутов.

Зонирование:
На это имущество распространяются все государственные и местные постановления о зонировании.

Площади и аэрофотоснимки:
Размеры участка и площади основаны на юридических описаниях. Аэрофотоснимки предназначены только для иллюстрации, а не для съемки границ.

Проверка участника торгов:
Личность всех участников торгов будет проверена. Права на участие в торгах являются временными, и если полная проверка невозможна, Iron Horse Auction Company, Inc. отклонит регистрацию, и торги будут прекращены. Продавец и компания Iron Horse Auction Company, Inc. оставляют за собой право отказать в обслуживании любому лицу, которое, по их мнению, мошенничает.

Обязанности участника торгов:
Обязанности участников торгов включают, но не ограничиваются следующим: Участники торгов соглашаются сохранять конфиденциальность своего имени пользователя и пароля, поскольку они несут ответственность за ЛЮБУЮ и ВСЕ действия, связанные с их учетной записью.