Какие услуги предоставляет нотариус
Всем нам приходилось пользоваться услугами нотариуса, потому что различные договоры, завещания и некоторые другие документы подлежат нотариальному заверению. Но работа нотариуса этим не ограничивается, поэтому мы хотим вам рассказать обо всем спектре услуг нотариусов, чтобы точно знать, что он имеет право делать, и в каких случаях к нему необходимо обращаться.
Работа нотариуса состоит из многих аспектов. Нотариальные действия совершают нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе, а также занимающиеся частной практикой.
Государственные и частные нотариусы имеют право:
• удостоверять сделки
• выдавать свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
• налагать и снимать запрещения отчуждения имущества
• свидетельствовать верность копий документов и выписок из них, подлинность подписи на документах, верность перевода документов с одного языка на другой
• удостоверять время предъявления документов
• передавать заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам
• принимать в депозит денежные суммы и ценные бумаги
• совершать исполнительные надписи, протесты векселей
• предъявлять чеки к платежу и удостоверять неоплату чеков
• принимать на хранение документы
• обеспечивать доказательства.
Чаще всего мы нуждаемся в следующих услугах нотариуса:
Удостоверение сделок
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделку считают нотариально удостоверенной, если на документе стоит удостоверительная надпись нотариуса.
Закон требует удостоверения доверенностей, завещания, брачного договора, договора ренты, ипотеки и других документов, а, например, для договоров купли-продажи квартиры такого удостоверения не требуется, однако стороны вправе оформить договор в нотариальном порядке.
Удостоверение доверенностей
Доверенность — письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Удостоверение доверенности производит любой нотариус. Существует три вида доверенностей:
— генеральная — выдается на управление всем имуществом, то есть совершение разнообразных сделок с определенным сроком действия
— специальная — выдается на совершение однообразных действий, однородных сделок (на распоряжение вкладом, покупку автомашины и т. д.)
— разовая — выдается на совершение какой-то определенной сделки или определенного действия.
Гражданский кодекс РФ предусматривает, что доверенность на совершение сделок должна быть нотариально удостоверена за исключением случаев, предусмотренных законом.
Удостоверение завещаний
Гражданин, в пользу которого завещается имущество, не вправе подписывать завещание, а также присутствовать при его составлении за исключением случаев, когда об этом просит сам завещатель.
При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на имущество. Такие доказательства понадобятся только после смерти завещателя при принятии наследства его наследниками.
Завещание считается удостоверенным, если на нем есть удостоверительная надпись, подписанная нотариусом, и проставлена печать. Документ составляют в двух экземплярах: один выдается завещателю, другой хранится у нотариуса.
Обращаясь к частному нотариусу, обязательно удостоверьтесь наличием лицензии на право деятельности и ознакомьтесь с расценкой на услуги нотариуса.
www.wild-mistress.ru
Какие услуги оказывает нотариус — Юридический консультант
Главная страница → Услуги нотариуса → Какие услуги оказывает нотариус
К услугам нотариуса прибегает каждый человек, поскольку некоторые юридические действия или документы по нормам российского законодательства требуют непременно нотариального удостоверения. Полезно знать обо всем перечне услуг, оказываемых нотариусами, чтобы понимать, какими полномочиями они обладают, и в каких случаях к их помощи следует прибегать. Деятельность нотариуса включает в себя некоторые особенности. Нотариальные действия выполняет нотариус, работающий в государственных конторах, а также частники.
Государственный и частный нотариус имеет полномочия:
- заверять сделки;
- накладывать и отменять запрещения отчуждения имущества;
- заверять копии документов и выписок из них, а также достоверность переводов документации с одного языка на другой;
- освидетельствовать факт о нахождении гражданина в живых, идентичность гражданина совпадающее с лицом, изображенным на фотографии;
- вручать заявления физического и юридического лица иным физическим и юридическим лицам;
- получать в депозит необходимую денежную сумму и ценные бумаги;
- сдавать чеки к платежу и свидетельствовать не оплату чеков;
- получать документы и обеспечивать их сохранность;
- обеспечивать доказательства.
Более востребованы такие услуги нотариуса:
Заверка сделок
Сделками именуются деяния граждан и юридических лиц, производимые с целью изменения, прекращение или установления гражданских прав. Сделка признается нотариально заверенной, если на документе стоит завершительная подпись нотариуса. Закон предусматривает необходимость удостоверения доверенностей, завещаний, брачных договоров, договоров ренты, ипотеки , а также других документов. Составление договора о купле-продаже жилых помещений, такого удостоверения в обязательном порядке не требуется, однако, участники сделки вправе оформлять договор в нотариальном порядке.
Удостоверение доверенностей
Доверенностью именуется уполномочие, выдаваемое в письменном виде одним лицом иному лицу для представления интересов перед 3 лицами. Удостоверение доверенности выполняет любой нотариус. Действует три типа доверенностей:
- генеральная — оформляется на распоряжение всем имуществом, то есть исполнение всевозможных сделок со специально оговоренным сроком действия;
- специальная — оформляется на выполнение однотипных действий, однородных сделок;
- разовая — оформляется на исполнение какой-то конкретной сделки или заранее оговоренных действий. кодекс Граждан Российской Федерации устанавливает, что доверенность на исполнение сделки должна быть нотариально удостоверена, Составлена в соответствии с нормами законов, с указанием места и временем ее оформления.
Удостоверение завещаний
Каждый нотариус может заверить завещание граждан находящихся в вменяемом состоянии. Завещатель обязан поставить личную подпись на завещании и самостоятельно принести его нотариусу. Удостоверение завещаний по доверенности законом не предусмотрено. Наследник, в пользу которого передается имущество, не имеет права подписи завещания, кроме того, ему запрещено находиться в момент его составления, если об этом не попросит сам завещатель. При удостоверении завещаний завещателю не нужно доказывать наличие прав на имущество. Такие доказательства потребуются только в случае смерти завещателя при принятии наследства. Завещание признается действительным, если на нем есть удостоверительная надпись, сделанная нотариусом, и присутствует круглая печать нотариуса. Завещание оформляется в двух экземплярах: один получает на руки завещатель, другой хранится у нотариуса. Приходя на прием к частному нотариусу, необходимо проверить наличием лицензии на право осуществления нотариального дела и выяснить тарифы на услуги нотариуса.
advokatvspb.ru
Услуги правового и технического характера нотариуса
Что включают в себя услуги правового и технического характера
Можно ли отказаться от услуг правового или технического характера нотариуса
Позиция нотариальной палаты
Полезные ссылки по теме
Что включают услуги правового и технического характера
Вознаграждение нотариуса за его услуги складывается из гос. пошлины (нотариального тарифа) и платы за услуги правового и технического характера.
Исходя из статьи 15 Основ законодательства РФ о нотариате услуги правового и технического характера нотариуса состоят из:
составления проектов сделок;
составления проектов заявлений;
составления проектов других документов;
разъяснений по вопросам совершения нотариальных действий;
изготовлнеия копий документов и выписки из них.
Чтобы сократить свои расходы на нотариальные услуги многие коллеги задумывались над вопросом самостоятельного составления проектов документов, но обратившись к нотариусу с удивлением узнавали, что большинство нотариусов отказывается принимать составленные вами документы, либо (приняв их) не уменьшает стоимость своих услуг на стоимость своих услуг, не вкюченных в нотариальный тариф.
Можно ли отказаться от услуг правового или технического характера нотариуса
Между тем лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса помимо нотариальных действий — дополнительно услуг правового или технического характера. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе при необходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия.
В пользу этой точки зрения говорит и судебная практика:
определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 3 июля 2018 г. № 48-КГ18-13, в котором Верховный Суд РФ подтвердил, что лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от него, помимо нотариальных действий, дополнительно услуг правового или технического характера. При несогласии заявителя с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. При необходимости лицо, обратившееся к нотариусу, вправе самостоятельно осуществлять соответствующие действия.
в случае представления гражданином самостоятельно изготовленной доверенности действия нотариуса по ее удостоверению входят в число обязательных нотариальных действий и оплачиваются как плата за нотариальное действие, а не как плата за услуги правового и технического характера;
услуга правового и технического характера, являясь дополнительной, не может навязываться и должна быть предоставлена только при выражении воли заинтересованной в ее получении стороной. Заявитель же, в рассматриваемом деле, обращаясь к нотариусу за удостоверением представленной им доверенности, оказать ему какие-либо услуги правового и технического характера нотариуса не просил.
при удостоверении доверенности, нотариус согласно решению Правления региональной нотариальной палаты не вправе не взыскивать плату за оказание услуг правового и технического характера, а совершение нотариусом нотариального действия по удостоверению доверенности без взимания такой платы является дисциплинарным проступком, предусмотренным Кодексом профессиональной этики нотариусов в РФ;
выполнение работ правового и технического характера, являющихся неотъемлемым элементом нотариального действия, не может расцениваться как навязанные услуги, поскольку без данных услуг не может возникнуть юридическое последствие в виде оформленного нотариального акта;
представленный заявителем текст доверенности требовал не только проверки на соответствие действительности изложенных в нем сведений, но и оказания услуг правового и технического характера, включающих, в том числе, осуществление правовой экспертизы представленных для совершения нотариальных действий документов.
получение дополнительно услуг правового или технического характера для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер. Их навязывание нотариусом недопустимо;
перечень оснований для отказа в совершении нотариального действия является исчерпывающим, не подлежит расширительному толкованию. Такое основание для отказа в совершении нотариального действия, как отказ от оплаты услуг правового и технического характера, законом не предусмотрено;
вывод суда апелляционной инстанции о том, что дополнительные услуги правового и технического характера являются неотъемлемым элементом всех нотариальных действий, противоречит действующему законодательству.
аналогичные выводы содержит и определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 26 июня 2018 г. № 31-КГ18-3.
Московский городской суд в Апелляционном определении от 2 августа 2016 г. № 33-29079/16 указал: «В., обратившись к нотариусу с подготовленной им самим доверенностью, напечатанной на бумаге, имел право на удостоверение данной доверенности по существующим тарифам без дополнительной перепечатки на бумаге Гознака. Постановка подписи, печати нотариуса, внесение соответствующих данных в реестр нотариуса не является технической или правовой работой, а собственно и есть само нотариальное действие, за которое законом установлена госпошлина (тариф), составляет существо данного нотариального действия и дополнительной услугой ПТХ считаться не может»;
отнесение переноса текста доверенности на установленный бланк единого образца, предназначенного для совершения нотариальных действий, к услугам правового и технического характера является неправомерным, поскольку законом или иным нормативным правовым актом данное действие не отнесено к технической услуге. Перенос текста доверенности на бланк единого образца, в том числе и с использованием технических средств нотариуса, является непосредственно документальным оформлением нотариального действия, не может рассматриваться как оказание дополнительной (факультативной) услуги по отношению к нотариальным действиям (Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10 июля 2012 г. № 33-9692/2012).
Суть спора заключалась в том, что к нотариусу обратилось лицо за совершением нотариального действия по удостоверению доверенности. При этом проект доверенности был составлен заявителем. Нотариус был поставлен заявителем в известность об отказе в получении дополнительных услуг и их оплате. Однако поскольку заявитель отказался оплатить услуги правового и технического характера, нотариус отказал ему (в устной форме) в удостоверении доверенности.
Суд первой инстанции поддержал заявителя и возложил на нотариуса обязанность совершить нотариальное действие по удостоверению доверенности без взимания платы за услуги правового и технического характера исходя из следующего:
Суд апелляционной инстанции решение районного суда отменил мотивируя свое решение следующими доводами:
Верховный Суд РФ с таким подходом не согласился мотивируя свою позицию следующими доводами:
Поэтому при отказе нотариуса можно у него взять письменный отказ (с указанием причины отказа) и обжаловать его в суде или поискать другого нотариуса.
Позиция нотариальной палаты
Федеральная нотариальная палата (естественно) защищает нотариуса, аргументируя свою позицию (Письмо ФНП от 20.11.2017 № 5083/03-16-3) следующими доводами:
из содержания статьи 15 Основ можно сделать вывод, что к услугам правового и технического характера относятся, в частности, составление нотариусом проектов сделок, заявлений и других документов, изготовление копий документов и выписок из них, разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий. При этом следует отметить, что составление проектов документов в нотариальной практике является сложным, трудоемким, интеллектуальным процессом, для достижения положительных результатов которого нотариусу требуется применить свои юридические знания и затратить значительное количество времени;
помимо подготовки нотариусом проектов документов (договоров) к услугам, составляющим правовую и техническую работу, относятся такие действия нотариуса, как редактирование проектов документов, представленных лицами, обратившимися за совершением нотариальных действий, розыск документов, составление соответствующих запросов, выполнение набора текста нотариального документа, перевод его в машиночитаемый вид, если это необходимо для совершения нотариального действия, а также другая работа, не входящая в состав какого-либо нотариального действия.
Перечисленные действия не относятся к нотариальным, но непосредственно связаны с их совершением и требуют определенных временных и финансовых затрат. При этом без осуществления таких услуг невозможно совершение нотариального действия.
В дополнение к указанным разъяснениям письмом ФНП от 21 декабря 2017 г. № 5575/06-07 ФНП сообщила, что взимание нотариусами платы за оказание услуг правового и технического характера при предоставлении лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, самостоятельно подготовленного проекта документа (в частности, договора), правомерно.
При обжаловании в судебном порядке отказа нотариуса в совершении нотариального действия из-за отказа заявителя оплатить услуги правового и технического характера письмом от 30 мая 2018 г. № 2598/03-16-3 ФНП рекомендует направлять в суд отзыв следующего содержания:
Гражданин (ФИО) обратился в суд (наименование) с заявлением о признании незаконным отказа нотариуса (ФИО) в совершении нотариального действия — (наименование нотариального действия), а также об обязании нотариуса (ФИО) совершить указанное нотариальное действие без взимания платы за оказание услуг правового и технического характера.
Заявление мотивировано тем, что отказ нотариуса в совершении нотариального действия — (наименование нотариального действия) без взимания платы за оказание услуг правового и технического характера не соответствует требованиям действующего законодательства.
Кроме того, по мнению заявителя, данный отказ противоречит правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 01.03.2011 N 272-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Чераневой Антонины Афанасьевны на нарушение ее конституционных прав абзацем третьим части первой статьи 15 и частью первой статьи 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», согласно которой предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством; получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер, при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо.
Ознакомившись с доводами заявления, считаю его необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В совершении нотариального действия заявителю отказано не было, заявитель сам отказался от его совершения ввиду несогласия с установленным решением Правления (наименование нотариальной палаты, дата, N протокола заседания правления) размером оплаты за оказание услуг правового и технического характера, (данное предложение не следует оставлять в тексте, если нотариусом причины отказа излагались в письменном виде)
Необходимо учитывать, что нотариальная деятельность в Российской Федерации является особым видом юридической деятельности, которая осуществляется от имени государства, носит публично-правовой характер и связана с защитой прав и законных интересов граждан и юридических лиц (статья 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате; далее — Основы).
Нотариусы, занимающиеся частной практикой, осуществляют свою профессиональную деятельность на принципе самофинансирования. Согласно статье 23 Основ источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
Соответственно, нотариусы самостоятельно несут все необходимые расходы, без которых является невозможным осуществление нотариальной деятельности, в частности, расходы на аренду (приобретение) помещения под нотариальную контору; содержание нотариальной конторы; финансирование трудовой деятельности работников нотариальной конторы, включая помощников и стажеров нотариуса; уплата обязательных платежей в государственный бюджет и государственные фонды; уплата профессиональных платежей, в том числе членских взносов; финансирование нотариального делопроизводства, включая расходы на содержание нотариального архива, являющегося государственной собственностью; расходы на приобретение программного обеспечения и оборудования, средств видеофиксации; финансирование изготовления, хранения, утилизации личных печатей, штампов, бланков; финансирование процедур, связанных с электронной подписью; финансирование получения платных документов и выписок, необходимых для совершения нотариальных действий в предусмотренных законом случаях; оплата обязательного обучения и повышения профессиональной квалификации; оплата обязательного страхования своей профессиональной деятельности; финансирование расходов, связанных с обеспечением технических условий для своевременного внесения в единую информационную систему нотариата сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации; и прочее.
Помимо обязательных, предусмотренных законом расходов, нотариус, занимающийся частной практикой, по своему усмотрению или по рекомендации нотариальной палаты финансирует и дополнительные (необязательные) расходы, которые в итоге могут положительно влиять на качество осуществляемой нотариусом деятельности (например, оплата подписки на научно-практические журналы, покупка автотранспорта, оплата охранных услуг).
При этом фактически единственным способом покрытия расходов, связанных с нотариальной деятельностью, являются денежные средства, полученные нотариусом в качестве оплаты нотариальных тарифов и возмездных услуг правового и технического характера.
Нотариальные тарифы (государственная пошлина) — обязательные платежи, взимаемые нотариусом за совершение нотариальных действий, подлежит государственному регулированию и являются едиными для всех нотариусов Российской Федерации.
Анализ ставок нотариального тарифа (государственной пошлины), установленных статьями 22 и 22.1 Основ и главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, позволяет сделать вывод об их несоответствии фактическим затратам, производимым частным нотариусом при совершении нотариальных действий с учетом средней себестоимости последних.
Кроме того, частью четвертой статьи 22 Основ установлено, что льготы по уплате государственной пошлины для физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой.
Между тем вопрос о компенсации нотариусам, занимающимся частной практикой, расходов, понесенных в связи с предоставлением указанных льгот, законодательством не урегулирован.
Основами нотариусам предоставлена возможность взимания помимо нотариального тарифа платы за оказание услуг правового и технического характера, которая является одним из источников, позволяющих нотариусам финансировать свою профессиональную деятельность самостоятельно.
Из содержания статьи 15 Основ можно сделать вывод, что к услугам правового и технического характера относятся, в частности, составление нотариусом проектов сделок, заявлений и других документов, изготовление копий документов и выписок из них. Составление проектов документов в нотариальной практике является сложным, трудоемким интеллектуальным процессом, в ходе которого для достижения положительных результатов нотариусу требуется применить свои юридические знания и затратить значительное количество времени.
Также к услугам, составляющим правовую и техническую работу, относятся такие действия нотариуса, как редактирование проектов документов, представленных лицами, обратившимися за совершением нотариальных действий, розыск документов, составление соответствующих запросов, выполнение набора текста нотариального документа, перевод его в машиночитаемый вид, если это необходимо для совершения нотариального действия, а также другая работа, не входящая в состав какого-либо нотариального действия.
Перечисленные действия не относятся к нотариальным, но непосредственно связаны с их совершением, при этом без осуществления таких услуг невозможно совершение нотариального действия.
Важно учитывать, что с 2013 года в регулирование нотариальной деятельности внесены масштабные изменения, которые значительно расширили компетенцию нотариата и возложили на нотариусов целый ряд дополнительных обязанностей, требующих существенных временных и финансовых затрат (Федеральные законы от 29.12.2013 N 379-ФЗ, от 29.12.2014 N 457-ФЗ, от 30.03.2015 N 67-ФЗ, от 29.12.2015 N 391-ФЗ, от 03.07.2016 N 332-ФЗ, от 03.07.2016 N 360-ФЗ и др.).
С введением в нотариальную практику новых нотариальных действий значительно увеличился объем дополнительных действий, представляющих по своему содержанию услуги правового и технического характера, совершаемые нотариусом в процессе удостоверения нотариальных документов.
В связи с отсутствием законодательного толкования понятия, содержания и объема таких услуг, их определяют, исходя из объема прав и обязанностей нотариуса, возложенных на него федеральными законами и нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, в частности Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30.08.2017 N 156 (далее — Регламент).
В частности, нотариусом в настоящее время совершаются такие действия правового и технического характера как, проверка полномочий лиц на совершение сделки путем направления электронных запросов в государственные информационные системы; запрос информации из государственных реестров о наличии (отсутствии) сведений о банкротстве в отношении участников гражданских правоотношений, о правоспособности юридических лиц и статусе их органов и участников, о принадлежности недвижимого имущества; внесение всех данных о совершенном нотариальном действии в электронные реестры Единой информационной системы нотариата; изготовление скан-образов документов и внесение их в единую информационную систему нотариата и другие.
Следует отметить, что Регламент, как и иные нормативные правовые акты, регулирующие нотариальную деятельность, устанавливают минимальный объем выполняемых нотариусом обязательных процедур при совершении нотариального действия, что можно расценивать как элемент конституционной гарантии доступности квалифицированной юридической помощи, оказываемой нотариусом.
Однако каждое нотариальное действие имеет свои материально-правовые и процессуально-правовые особенности, поэтому нотариус, являясь независимым в своей деятельности (статья 5 Основ), вправе самостоятельно решать какой именно объем услуг правового и технического характера необходимо оказать в целях квалифицированной нотариальной помощи при совершении конкретного нотариального действия.
Нотариальные акты в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обладают повышенной доказательственной силой: обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.
Соответственно, необходимые подготовительные действия нотариус обязан совершать независимо от того, готовится ли проект документа в нотариальной конторе или заявителем представлен самостоятельно подготовленный проект, поскольку при оформлении любого документа (изготовленного нотариусом или представленного заявителем) нотариус отвечает за его содержание и несет финансовую и дисциплинарную ответственность за его законность. Самостоятельная проверка заявителем проекта документа, даже при наличии у него юридического образования, не освобождает нотариуса от обязанности провести правовую экспертизу.
Таким образом, выполнение нотариусом работ правового и технического характера, являющихся неотъемлемым элементом нотариального действия, не может расцениваться как навязанные услуги, поскольку без данных услуг не возникает юридического последствия в виде итогового результата — удостоверенного нотариального акта.
Выполнение указанных действий правового и технического характера возложено на нотариуса Основами и нормативными актами, принятыми уполномоченным органом в пределах его компетенции.
Федеральным законом от 03.07.2016 N 332-ФЗ «О внесении изменений в статьи 188 и 189 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» в статью 25 Основ внесены изменения, согласно которым ежегодное установление обязательных для применения нотариусами размеров платы за оказание услуг правового и технического характера отнесено к полномочиям нотариальных палат субъектов Российской Федерации.
Статья 30 Основ дополнена нормой о полномочиях Федеральной нотариальной палаты по утверждению порядка определения обязательного для применения нотариусами и экономически обоснованного предельного размера платы за оказание услуг правового и технического характера и ежегодному установлению предельных размеров платы за оказание нотариусами таких услуг для каждого субъекта Российской Федерации.
Необходимо принимать во внимание, что нотариусы осуществляют деятельность в различных субъектах Российской Федерации, которые отличаются по уровню экономического развития и уровню цен на аренду недвижимости, необходимые для работы нотариуса технические средства, бумагу и т.д. Исходя из этого, тарификация услуг правового и технического характера разработана Федеральной нотариальной палатой индивидуально для каждого субъекта Российской Федерации.
Нотариус при взимании платы за оказание услуг правового и технического характера должен руководствоваться не только требованиями Основ, но и Порядком определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, утвержденным Правлением Федеральной нотариальной палаты, а также решением уполномоченного органа нотариальной палаты субъекта Российской Федерации, котором установлены ставки размеров платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера при совершении конкретных нотариальных действий.
Невыполнение нотариусом решений уполномоченного органа нотариальной палаты, касающихся взимания платы за оказание услуг правового и технического характера, является дисциплинарным поступком, за совершение которого пунктом 9.2.13 Кодекса профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации установлена дисциплинарная ответственность.
Освобождение лиц, обратившихся к нотариусу за совершением нотариального действия, от оплаты оказанных нотариусом услуг правового и технического характера, является неисполнением решения органа управления нотариальной палаты и может повлечь применение к нотариусу мер дисциплинарного взыскания.
Следовательно, лица, обратившиеся к нотариусу за совершением нотариальных действий (независимо от того, нотариус готовит проект документа или представляется готовый проект), не могут освобождаться от взимания платы за услуги правового и технического характера, поскольку оплата взимается нотариусом за предоставление нотариальной услуги в целом и включает в себя стоимость нотариального тарифа и платы за услуги правового и технического характера, без выполнения которых невозможно совершить нотариальное действие.
Данные выводы подтверждаются сложившейся судебной практикой, например, апелляционным определением Московского городского суда от 10.05.2017 по делу N 33-14785/2017; апелляционным определением Свердловского областного суда от 11.11.2016 по делу N 33-19702/2016; апелляционным определением Свердловского областного суда от 08.11.2016 по делу N 33-19386/2016; апелляционным определением Ульяновского областного суда от 15.08.2017 по делу N 33-2922/2017; апелляционным определением Красноярского краевого суда от 26.07.2017 по делу N 33-9132/2017; апелляционным определением Юргинского городского суда Кемеровской области от 14.08.2009 по делу N 11-102/09; решением Смольнинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 16.11.2016 по делу N 2-4844/16; решением Измайловского районного суда г. Москвы от 16.05.2017 по делу N 33-29249; решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 06.02.2018 по делу N 2-78/2018; решением Ленинского районного суда г. Кирова от 25.05.2017 по делу N 2-2544/2017 и рядом других судебных актов.
Кроме того, поскольку с момента принятия определения Конституционного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 N 272-О-О в законодательство, регулирующее нотариальную деятельность, внесены существенные изменения, ссылка заявителя (ФИО) на правовую позицию, выраженную в данном определении, является неактуальной.
Учитывая изложенное, руководствуясь Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, главой 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу в удовлетворении заявления (ФИО) о признании незаконным отказа нотариуса (ФИО) в совершении нотариального действия (наименование) (либо в удовлетворении предъявленного требования, если оно сформулировано иначе) отказать.
Приложение: в том числе копии отзыва для иных участников процесса — направляются в суд в количестве экземпляров, равном количеству участвующих в деле лиц; доказательства по делу; материалы судебной практики.
Статья написана и размещена 13 сентября 2018 года. Дополнена —
ВНИМАНИЕ!
Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.
Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2019
Полезные ссылки по теме «Услуги правового и технического характера нотариуса»
Налоги с наследства
Льготы по налогам пенсионерам — порядок предоставления и образец заявления
Наследство: вступление и оформление
Документы для оформления наследства
Наследование по закону
Наследование по завещанию
Момент возникновения права собственности при наследовании
Налоги с наследства
Наследование пенсионных накоплений
Имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, дома, земли и доли в них
Все, что надо знать об НДФЛ
Имущественный вычет при продаже имущества
Имущественный вычет при покупке недвижимости
Социальный налоговый вычет
Стандартные налоговые вычеты
Тэги: услуги, правового, технического, характера, нотариуса
yuridicheskaya-konsultaciya.ru
Общие сведения
Общие сведения
Нотариальные действия в Российской Федерации совершают нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.
Нотариусы действуют от имени Российской Федерации.
При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.
Нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли.
Нотариусом в Российской Федерации может быть гражданин Российской Федерации:
1) получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования;
2) имеющий стаж работы по юридической специальности не менее чем пять лет;
3) достигший возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет;
4) сдавший квалификационный экзамен.
Нотариусом в Российской Федерации не может быть лицо:
1) имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
2) признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;
3) состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;
4) осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;
5) представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;
6) ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным настоящими Основами, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья).
Нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты.
Сведения о лицах, сдавших квалификационный экзамен, вносятся в реестр нотариусов в течение десяти рабочих дней со дня сдачи квалификационного экзамена. Соответствующая запись в реестре нотариусов является подтверждением сдачи квалификационного экзамена
Порядок сдачи квалификационного экзамена устанавливается Министерством юстиции Российской Федерации.
Лицо, сдавшее квалификационный экзамен, но не приступившее к работе в должности помощника нотариуса, или к замещению временно отсутствующего нотариуса, или не назначенное на должность нотариуса в течение трех лет с момента сдачи экзамена либо имеющее перерыв свыше пяти лет в работе в должности нотариуса (после сложения полномочий), помощника нотариуса или в замещении временно отсутствующего нотариуса, допускается к конкурсу на должность нотариуса, к работе в должности помощника нотариуса или к замещению временно отсутствующего нотариуса только после повторной сдачи квалификационного экзамена.
Нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.
Нотариусу при исполнении служебных обязанностей, лицу, замещающему временно отсутствующего нотариуса, а также лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами.
Нотариус не вправе:
заниматься предпринимательской и другой оплачиваемой деятельностью, за исключением преподавательской, научной или иной творческой деятельности;
оказывать посреднические услуги при заключении договоров.
Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе иметь контору, открывать в любом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный, иметь имущественные и личные неимущественные права и обязанности, нанимать и увольнять работников, распоряжаться поступившим доходом, выступать в суде, арбитражном суде от своего имени и совершать другие действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Нотариус пользуется услугами системы государственного социального обеспечения, медицинского и социального страхования в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Нотариальное делопроизводство осуществляется нотариусами в соответствии с правилами, утверждаемыми федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Контроль за исполнением правил нотариального делопроизводства нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, а в отношении нотариусов, занимающихся частной практикой, — в порядке, определяемом Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой. Нотариус имеет личную печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, указанием фамилии, инициалов, должности нотариуса и места его нахождения или наименования государственной нотариальной конторы, штампы удостоверительных надписей, личные бланки или бланки государственной нотариальной конторы.
О должности
Должность нотариуса учреждается и ликвидируется в порядке, определяемом федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Количество должностей нотариусов в нотариальном округе определяется в порядке, утверждаемом федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Наделение нотариуса полномочиями производится на основании рекомендации нотариальной палаты федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, или по его поручению его территориальными органами на конкурсной основе из числа лиц, сдавших квалификационный экзамен. Порядок проведения конкурса определяется федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Увольнение нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации о труде.
Нотариус, занимающийся частной практикой, слагает полномочия по собственному желанию либо освобождается от полномочий на основании решения суда о лишении его права нотариальной деятельности в случаях:
1) осуждения его за совершение умышленного преступления — после вступления приговора в законную силу;
2) ограничения дееспособности или признания недееспособным в установленном законом порядке;
3) по ходатайству нотариальной палаты за неоднократное совершение дисциплинарных проступков, нарушение законодательства, а также в случае невозможности исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья (при наличии медицинского заключения) и в других случаях, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации.
Порядок передачи документов, хранящихся у нотариуса, полномочия которого прекращаются, другому нотариусу определяется федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Сложение полномочий нотариуса по достижении им семидесятипятилетнего возраста осуществляется без решения суда. Порядок и сроки сложения полномочий нотариуса, проведения конкурса для назначения на освободившуюся в этом случае должность определяются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Присяга
Нотариус, впервые назначенный на должность, приносит присягу следующего содержания:
«Торжественно присягаю, что обязанности нотариуса буду исполнять в соответствии с законом и совестью, хранить профессиональную тайну, в своем поведении руководствоваться принципами гуманности и уважения к человеку».
Законодательством субъектов Российской Федерации может быть предусмотрен иной текст присяги нотариуса.
Права нотариуса
Нотариус имеет право:
совершать предусмотренные настоящими Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством Российской Федерации или международными договорами;
составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;
истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий;
представлять в установленных федеральным законом случаях и порядке заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и получать свидетельства о государственной регистрации прав и иные документы, выдаваемые этим органом;
получать бесплатно в форме электронного документа сведения из единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Законодательством субъектов Российской Федерации нотариусу могут быть предоставлены и иные права.
Обязанности нотариуса
Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с настоящими Основами, законодательством субъектов Российской Федерации и присягой. Нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Суд может освободить нотариуса от обязанности сохранения тайны, если против нотариуса возбуждено уголовное дело в связи с совершением нотариального действия. Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.
Нотариус обязан сообщать в налоговые органы о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения.
Нотариусы обязаны также соблюдать Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации, в котором установлены требования к профессиональной этике нотариуса и лица, его замещающего, а также основания возникновения дисциплинарной ответственности нотариуса, порядок привлечения его к дисциплинарной ответственности и меры дисциплинарной ответственности нотариуса, занимающегося частной практикой, и лица, его замещающего.
Ответственность нотариуса
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за реальный ущерб, причиненный неправомерным отказом в совершении нотариального действия, а также разглашением сведений о совершенных нотариальных действиях.
Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае недостаточности этого страхового возмещения — за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, или в случае недостаточности последнего страхового возмещения — за счет личного имущества нотариуса, или в случае недостаточности его имущества — за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.
Государство несет ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, в соответствии со статьей 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нотариус несет дисциплинарную ответственность за нарушения, предусмотренные Кодексом профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации.
Страхование деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой
Нотариус, занимающийся частной практикой, обязан заключить договор или договоры страхования гражданской ответственности нотариуса при осуществлении им нотариальной деятельности со страховой организацией, аккредитованной Федеральной нотариальной палатой.
Нотариус не вправе выполнять свои обязанности и совершать нотариальные действия без заключения указанного договора страхования гражданской ответственности.
Нотариальная палата субъекта Российской Федерации в целях обеспечения имущественной ответственности нотариусов — членов нотариальной палаты заключает договор страхования ответственности нотариусов — членов нотариальной палаты субъекта Российской Федерации
Выплата страхового возмещения по договору страхования ответственности нотариусов — членов нотариальной палаты производится в случае недостаточности страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса.
Для осуществления компенсационных выплат в связи с возмещением вреда, причиненного нотариусами при осуществлении ими нотариальной деятельности, нотариальные палаты обязаны участвовать в формировании компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.
Выплата из компенсационного фонда осуществляется, при наличии одновременно следующих условий:
1) недостаточность денежных средств, полученных в возмещение причиненного нотариусом вреда по договору страхования гражданской ответственности нотариуса;
2) недостаточность денежных средств, полученных в возмещение причиненного нотариусом вреда по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариусов — членов соответствующей нотариальной палаты;
3) невозможность исполнения решения суда о возмещении причиненного нотариусом вреда за счет личного имущества нотариуса.
Финансирование деятельности нотариуса
Источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, согласно закону, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
За совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину, а нотариус, занимающийся частной практикой, нотариальный тариф, по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса. Государственная пошлина, получаемая за совершение нотариальных действий государственными нотариусами, поступает в бюджет Российской Федерации.
notariat.ru
Какие услуги предоставляет нотариус
Для того, чтобы получить законный документ, очень важно правильно его заверить. Именно поэтому лучше всего обратиться к профессиональному нотариусу. Прежде, чем начинать сотрудничество, нужно проверить лицензию. В таком случае услуги нотариуса будут профессиональными и законными. Рассмотрим, какие виды услуг вы можете получить, обратившись к данному специалисту, на что обязательно обратить внимание.
С чем может помочь нотариус
Обращаются к нотариусу практически все: как физические, так и юридические лица. Это обусловлено тем, что данный специалист предоставляет различные виды услуг, а именно:
- Свидетельство на право собственности. Например, если вам нужно получить определенную долю в имуществе после развода и оформить ее правильно, то без нотариуса не обойтись;
- Оформление сделки разных типов также сопровождается знаниями и возможностями нотариуса;
- Нотариус позволяет заверить и определить лицо человека в действительности и на фото для подтверждения нужной личности, а также заверить его нахождение в определенном месте и в живых в принципе;
- Также он может помочь с запрещением отчуждения имущества;
- Если вам нужно заверить документы, то без нотариуса просто не обойтись. К примеру, если вам нужно выехать из страны с ребенком, то нужно обязательно заверить копию разрешения, если оригинала нет на руках. Довольно популярная услуга – это заверение копий паспорта. Это дает вам право вовсе не использовать его, а просто носить ксерокопию;
- Обратиться к нотариусу можно в том случае, если нужно удостоверить вексели или различные виды надписей;
- Специалист данной профессии может помочь законно передать документы из рук в руки. Например, если нужно передать бумаги от юридического лица к физическому и наоборот;
- Если вы желаете сохранить свои документы в целостности и сохранности, то нотариус может это сделать. При чем стоимость услуги в данном случае небольшая;
- Предъявить различные виды доказательств и тому подобное.
Если вы обращаетесь к частным нотариусам, то обратиться к нему можно каждому человеку, как физическому, так и юридическому лицу. Что касается государственных контор, то обязательно нужно обращаться по месту прописки. В другой отдел вас, скорее всего, не примут.
Во время выбора профессионала, обязательно обратите внимание на стаж работы, количество предоставляемых услуг, квалификацию.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
thewalls.ru
👍какие услуги предоставляет нотариус
Нотариус какие услуги он предоставляет
Итак Вы решили найти Нотариус какие услуги он предоставляет. Сейчас возможно скачать довольно много образцов. Каким образом отыскать не устаревший и тот который подойдет к имеющейся в наличии проблеме. Адвокаты подготовили простые правила. Изучите источник примера. Квалификация журналиста, который изготовил документ покажет качество изделия. Важным является когда он был изготовлен. Старые образцы мало доставят облегчения. Выясняется вопрос в каком государстве возможно было использовать. Не все, что размещено на сайтах универсально. Для перестраховки сравните еще несколько штук рекомендованых.
Услугами нотариуса приходилось, приходится и придется пользоваться практически каждому человека, так как разные завещания, договоры и некоторые иные документы подлежат нотариальному заверению. Однако работа данного специалиста этим не ограничивается, потому стоит рассказать обо всем спектре услуг нотариусов, чтобы знать, что в каких случаях к нему нужно обращаться.
Работа нотариуса состоит из нескольких аспектов. Нотариальные действия совершают нотариусы, которые работают в государственной нотариальной конторе и занимаются частной практикой. Заказать услуги хорошего нотариуса можно по адресу www.notarius-spb.ru/service/8.html.
здесь реклама 1
Частные и государственные нотариусы имеют право: • предоставлять свидетельства о праве собственности на определенную часть в общем имуществе супругов; • удостоверять сделки; • удостоверять факт нахождения человека в живых либо в определенном месте, а также тождественность человека с лицом, которое изображено на фотографии; • снимать и налагать запрещения отчуждения имущества; • свидетельствовать верность копий документации и выписок из таковой, верность перевода документов с одного на другой язык, подлинность подписи на документах; • удостоверять срок предъявления документации; • совершать протесты векселей, исполнительные надписи; • передавать заявления одних юридических и физических лиц другим; • принимать в депозит ценные бумаги и денежные суммы; • принимать документацию на хранение; • обеспечивать доказательства; • удостоверять неоплату чеков и предъявлять чеки к платежу.
При обращении к частному нотариусу, непременно удостоверьтесь наличием лицензии на право деятельности, а также ознакомьтесь с расценкой на услуги данного специалиста.
Нотариус: какие услуги он предоставляет?
Услугами нотариуса приходилось, приходится и придется пользоваться практически каждому человека, так как разные завещания, договоры и некоторые иные документы подлежат нотариальному заверению. Однако работа данного специалиста этим не ограничивается, потому стоит рассказать обо всем спектре услуг нотариусов, чтобы знать, что в каких случаях к нему нужно обращаться.
Работа нотариуса состоит из нескольких аспектов. Нотариальные действия совершают нотариусы, которые работают в государственной нотариальной конторе и занимаются частной практикой. Заказать услуги хорошего нотариуса можно по адресу www.notarius-spb.ru/service/8.html .
Частные и государственные нотариусы имеют право:
• предоставлять свидетельства о праве собственности на определенную часть в общем имуществе супругов;
• удостоверять факт нахождения человека в живых либо в определенном месте, а также тождественность человека с лицом, которое изображено на фотографии;
здесь реклама 2
• снимать и налагать запрещения отчуждения имущества;
• свидетельствовать верность копий документации и выписок из таковой, верность перевода документов с одного на другой язык, подлинность подписи на документах;
• удостоверять срок предъявления документации;
• совершать протесты векселей, исполнительные надписи;
• передавать заявления одних юридических и физических лиц другим;
• принимать в депозит ценные бумаги и денежные суммы;
• принимать документацию на хранение;
• удостоверять неоплату чеков и предъявлять чеки к платежу.
При обращении к частному нотариусу, непременно удостоверьтесь наличием лицензии на право деятельности, а также ознакомьтесь с расценкой на услуги данного специалиста.
Кто может воспользоваться услугами нотариуса из Киева?
В данной статье речь пойдет о месте совершения нотариальных действий, в частности о том, какие услуги может предоставлять нотариус в Киеве в пределах Киевского городского нотариального округа.
Нотариальные услуги предоставляются киевским нотариусом в помещении, которое является его рабочим местом, в исключительных случаях такие нотариальные действия могут осуществляется за пределами нотариального офиса, но в пределах нотариального округа. в котором он зарегистрирован (если речь идет о нотариусе в Киеве, то это будет Киевский городской нотариальный округ). Нотариус не вправе предоставлять услуги за пределами своего нотариального округа. Итак, стоит четко запомнить, что нотариус в Киеве не может осуществить выезд, к примеру, в Вышгород, Бровары, Обухов, хотя по территориальным меркам это не так уж далеко и клиенты неоднократно обращаются к нотариусу из Киева с такими просьбами.
Удостоверение сделок купли-продажи недвижимого имущества, а также движимого имущества такого как транспортные средства, осуществляется либо по местонахождению (регистрации) такого имущества, либо же по местонахождению ( регистрации) одной из стороны сделки. Таким образом, обращаясь к нотариусу в Киеве за данной услугой, продавец либо покупатель должны иметь киевскую прописку, либо же предмет сделки должен быть зарегистрирован в Киеве. Аналогичная ситуация складывается и со свидетельством о праве на наследство, которое выдается по месту открытия наследства.
Выдача свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов возможна лишь нотариусом по местонахождению такого имущества и никаким образом не привязана к регистрации лица, приобретающего имущество с аукциона. Конечно же киевлянину, приобретающему таким способом апартаменты в Одессе проще обратится за данной услугой к нотариусу в Киеве, но необходимо четко понимать, что выдать свидетельство о приобретении апартаментов в Одессе может лишь нотариус города Одессы.
Спектр нотариальных услуги, которые могут предоставляться нотариусом, очень широк, однако есть случаи, когда нотариальные действия должны осуществляться лишь строго определенным законодательством нотариусом и с этим необходимо считаться.
Автор: Черноволова Елена
Неотъемлемой частью правовой системы Украины является нотариат. Нотариус, действуя от имени государства, защищает законные интересы юридических лиц и граждан. Он предоставляет своим клиентам солидный перечень услуг.
Заключает различные договоры, оформляет сделки связанные с недвижимостью, составляет завещания и ведет дела о наследстве, выдает доверенности, принимает на хранение ценные бумаги и выполняет множество других работ. Благодаря их труду нередко удается избежать судебных разбирательств между конфликтующими сторонами.
Обычно они работают по удобному для клиентов графику. Нотариус без выходных в настоящее время обычное явление. Кроме того, при необходимости, он обязан предоставлять свои услуги по месту жительства клиента. Можно пригласить его для оформления документов и в офис. Эти услуги хоть и дороже оплачиваются, но для многих являются чрезвычайно удобными.
В Киеве несколько молодых динамично развивающихся районов. Оболонь один из них. Он расположен на живописном берегу Днепра. Здесь хорошо развита инфраструктура. Много детских учреждений культурных и торговых центров, медицинских учреждений. Оболонь продолжает развиваться и строиться. Здесь с удовольствием приобретает жилье Киевская элита.
Как и везде в Украине нотариус на Оболони может быть и государственным, и частным. Оба вида нотариусов предоставляют, как правило, одинаковый перечень услуг. Документы, выдаваемые ими, также имеют одинаковую юридическую силу. В связи с тем, что к частным нотариусам со стороны министерства юстиции предъявляются более высокие требования, качество обслуживания в частных нотариальных конторах заметно лучше. Частных нотариусов в районе значительно больше, их около десяти. Государственного нотариуса на Оболони вы можете найти в двух нотариальных конторах. Одна из них работает только по будням, а в другой, кроме того, есть и нотариус без выходных.
Информацию о нотариусе на Оболони легко найти в городских справочных бюро, а также в справочных книгах о городе. В Интернете функционирует целый ряд сайтов юридической направленности. Вы найдете и адреса, и номера телефонов, а также режим работы, узнаете, где работает нотариус без выходных. В настоящее время нотариус, как правило, имеет свой персональный сайт с контактной информацией. Благодаря этому, любой клиент легко может связаться с ним, выяснить интересующие его вопросы, а также узнать, как он работает.
Найдите немного времени и ознакомьтесь с тем, какие услуги он предоставляет. Возможно, и у вас найдется веская причина для посещения его офиса. Ведь лучше такими услугами воспользоваться заблаговременно, чтобы в будущем ни вам, ни вашим близким не иметь лишних проблем.
Какие услуги предоставляет нотариус
Всем нам приходилось пользоваться услугами нотариуса, потому что различные договоры, завещания и некоторые другие документы подлежат нотариальному заверению. Но работа нотариуса этим не ограничивается, поэтому мы хотим вам рассказать обо всем спектре услуг нотариусов, чтобы точно знать, что он имеет право делать, и в каких случаях к нему необходимо обращаться.
Работа нотариуса состоит из многих аспектов. Нотариальные действия совершают нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе, а также занимающиеся частной практикой.
Государственные и частные нотариусы имеют право:
• выдавать свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
• налагать и снимать запрещения отчуждения имущества
• свидетельствовать верность копий документов и выписок из них, подлинность подписи на документах, верность перевода документов с одного языка на другой
• удостоверять факт нахождения гражданина в живых, в определенном месте, тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии
• удостоверять время предъявления документов
• передавать заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам
• принимать в депозит денежные суммы и ценные бумаги
• совершать исполнительные надписи, протесты векселей
• предъявлять чеки к платежу и удостоверять неоплату чеков
• принимать на хранение документы
Чаще всего мы нуждаемся в следующих услугах нотариуса:
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделку считают нотариально удостоверенной, если на документе стоит удостоверительная надпись нотариуса.
Закон требует удостоверения доверенностей, завещания, брачного договора, договора ренты, ипотеки и других документов, а, например, для договоров купли-продажи квартиры такого удостоверения не требуется, однако стороны вправе оформить договор в нотариальном порядке.
Доверенность — письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Удостоверение доверенности производит любой нотариус. Существует три вида доверенностей:
— генеральная — выдается на управление всем имуществом, то есть совершение разнообразных сделок с определенным сроком действия
— специальная — выдается на совершение однообразных действий, однородных сделок (на распоряжение вкладом, покупку автомашины и т. д.)
— разовая — выдается на совершение какой-то определенной сделки или определенного действия.
Гражданский кодекс РФ предусматривает, что доверенность на совершение сделок должна быть нотариально удостоверена за исключением случаев, предусмотренных законом.
Нотариус удостоверяет завещания дееспособных граждан, написанные в соответствии с требованиями закона, с указанием места и времени его составления. Завещатель обязан собственноручно подписать завещание и лично представить его нотариусу. Удостоверение завещаний через представителей не допускается.
Гражданин, в пользу которого завещается имущество, не вправе подписывать завещание, а также присутствовать при его составлении за исключением случаев, когда об этом просит сам завещатель.
При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на имущество. Такие доказательства понадобятся только после смерти завещателя при принятии наследства его наследниками.
Завещание считается удостоверенным, если на нем есть удостоверительная надпись, подписанная нотариусом, и проставлена печать. Документ составляют в двух экземплярах: один выдается завещателю, другой хранится у нотариуса.
Обращаясь к частному нотариусу, обязательно удостоверьтесь наличием лицензии на право деятельности и ознакомьтесь с расценкой на услуги нотариуса.
Какие услуги предоставляет частный нотариус
В жизни каждого человека случается момент, когда требуется срочная нотариальная помощь. Это может быть простая консультация, оформление наследства, договор купли-продажи или что-либо другое. Однако перед тем как обратиться к нотариусу по своему вопросу, люди пытаются подробнее ознакомиться с деятельностью частных нотариусов и тем, какие услуги они могут предоставить.
Но первый вопрос, который интересует практически всех – это цена услуг. Как мы видим на сайте частного киевского нотариуса http://po-pravu.in.ua/page/stoimost-notarialnyh-uslug, стоимость нотариальных услуг вполне доступна для каждого гражданина страны и может регулироваться отдельно каждым нотариусом с частной практикой по своему усмотрению. Поэтому, перед тем как выбрать к кому обращаться, будет не лишним узнать о ценах.
Какие услуги могут предоставлять нотариусы :
- Оформлять и удостоверять доверенности ;
- Выдавать свидетельствование подписи на банковских картах ;
- Заверять договора аренды / найма ;
- Ставить исполнительные подписи ;
- Заверять копии документов, перевод документов на другой язык ;
- Оформлять договора пожизненного содержания ;
- Оформлять завещания ;
- Другие нотариальные услуги, которые предусмотрены законом Украины «О нотариате».
Весь перечень услуг, которые могут предоставить нотариусы, следует искать на сайтах нотариальных контор и частных нотариусов. Там же можно получить краткую консультацию по своим вопросам или найти контактную информацию.
Как правило, нотариальная деятельность осуществляется в специальных офисах в пределах
Сергей Троицкий, частный Нотариус в г.Киев
округа, где зарегистрирован нотариус. И за пределами своего округа нотариус не может оказывать свои услуги. Прием клиентов ведется в отведенное время. Иногда он может происходить даже без выходных, что не является редкостью для Киева.
Для примера, удостоверение сделки купли-продажи квартиры или автомобиля в Киеве должно происходить только в пределах Киевского нотариального округа и не может происходить в округе Броваров или другого города не смотря на близость к столице. Сделка оформляется либо по местонахождению недвижимого объекта, либо по регистрации какой-либо из сторон сделки.
Нотариусы являются частью правовой системы Украины. Их труд очень важен, так как они юридически защищают как физических, так и юридических лиц. Предоставляя широкий спектр услуг, они являются универсальными юридическими органами.
Если сравнивать частных нотариусов с государственными, то должное стоит отдать частным, которые предоставляют услуги более качественно и ответственно относятся к вопросам своих клиентов.
Нотариус Черницына Ольга Юрьевна
Перечень услуг и действий оказываемых нотариусом.
Нотариусы, занимающиеся частной практикой, совершают следующие нотариальные действия:
1) Удостоверяют сделки;
2) Нотариусы выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
3) Налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;
4) Свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
5) Свидетельствуют подлинность подписи на документах;
6) Свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
7) Удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
8) Удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
9) Удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
10) Удостоверяют время предъявления документов;
11) Передают заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;
12) Принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;
13) Совершают исполнительные надписи;
14) Совершают протесты векселей;
15) Предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;
16) Принимают на хранение документы;
17) Совершают морские протесты;
18) Обеспечивают доказательства. Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия.
Нотариат — это утвержденная законом форма, которая создана, чтобы государство могло осуществлять целенаправленную работу по оказанию юридической помощи гражданам. Эти услуги нужны тем, кто нуждается в создании документов, подтверждающих законность совершаемых действий.
Любой гражданин может обратиться для консультации, составления юридически грамотного документа, чтобы избежать в дальнейшем оспаривания совершенных действий в судебном порядке.
Кто оказывает услуги нотариата
Нотариальные услуги оказываются в разных учреждениях. В городах министерством юстиции открываются государственные конторы. В небольших населенных пунктах, где населения намного меньше, основные действия нотариата исполняют представители исполнительной власти.
Закон разрешает заниматься этим делом в виде частной практики. Но он ограничивает желающих заняться оказанием услуг такого вида и не относит это занятие к предпринимательской деятельности.
Министерство Юстиции РФ утвердило инструкцию, в которой указывается, что подобная частная практика разрешается гражданам, имеющих высшее юридическое образование.
Перед тем как приступить к самостоятельной работе как частное лицо, они должны пройти стажировку со сроком в 12 месяцев, затем сдать квалификационный экзамен и получить лицензию, дающую право на ведение деятельности.
Какие бывают нотариальные действия
Все действия работников оговорены законодательно. С полным списком, содержащим все многообразие их возможностей, можно ознакомиться в статье 35 Основ законодательства о нотариате. Это может быть подтверждение:
- Подлинности подписей.
- Доверенностей.
- Дарственных.
- Долговых обязательств по выплате алиментов.
- Свидетельствование верности копий.
- Удостоверение сделок.
- Выдача различных свидетельств.
Какие документы оформляет нотариус чаще всего
Граждане обращаются в нотариальные конторы чаще всего для оформления дарственной на личное имущество. В дар от одного человека к другому может перейти транспортное средство. Правила оформления дарственной на автомобиль помогут оформить передачу собственности в другие руки с соблюдением всех формальностей.
Очень распространено в обществе дарение недвижимости среди родственников или близких людей, не связанных узами крови. Задумав сделать дар, необходимо узнать, как оформить дарственную на дом, чтобы одаряемый смог воспользоваться подарком в полной мере. В законодательстве есть хорошо расписанный закон, в котором оговаривает тонкости процесса дарения.
С инструкцией оформления дарственной на квартиру рекомендуется познакомиться всем, кто решил передать в дар квадратные метры. Законодательство указывает на различия между завещанием и дарственной. Нотариат при таких моментах в жизни человека призван проследить от лица государства всю законность и правильность волеизъявления дарителя. Чтобы не совершить ошибку и не остаться без жилья, нужно хорошо продумать все свои действия.
Часто у юридических лиц возникает потребность доверить часть своих прав гражданину или группе лиц. Правильное оформление доверенности на право подписи документов поможет избежать злоупотреблений из-за излишней доверчивости некоторых граждан.
Нотариус в данном случае должен проследить не только за правильностью оформления документа, но и порекомендовать наиболее подходящий вариант доверенности с правом подписи.
Любой документ, оформленный нотариально, признается как достоверный, и его трудно оспорить в судебном порядке, потому что изначально он полностью соответствует законодательству. Еще до совершения своего подтверждающего действия, нотариус подробно разъясняет права сторон и предупреждает о юридических последствиях, которые могут произойти после сделки.
Это дает возможность гражданам обдумать совершаемое действие и быть готовым к наступившим после него последствиям. Сотрудник конторы никогда не совершит действие, которое ущемляет права граждан в составленном документе. Он обязан по закону обеспечить законность сделки, сохранив интересы всех задействованных в ней лиц.
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)
gladweb.ru
Есть ли бесплатные услуги нотариуса и какие?
Здравствуйте. Нотариусы оказывают услуги только платно.
Есть категории лиц, имеющих право на льготы при обращении к нотариусу.
Статья 333.38 НК РФ Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
3) физические лица — за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
4) общественные организации инвалидов — по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;
7) финансовые и налоговые органы — за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;
8) школы-интернаты — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких школах;
9) специальные учебно-воспитательные учреждения для детей с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, — за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;
10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск — за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;
11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, — за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;
12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, — за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
(п. 12 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ)
13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, — за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;
14) физические лица — за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий;
(п. 14 введен Федеральным законом от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
15) FIFA (Federation Internationale de Football Association), дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз), Организационный комитет «Россия-2018», дочерние организации Организационного комитета «Россия-2018», поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, производители медиаинформации FIFA, вещатели FIFA, коммерческие партнеры FIFA, контрагенты FIFA, указанные в Федеральном законе «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», — за совершение нотариальных действий в связи с государственной регистрацией юридических лиц, аккредитацией филиалов и представительств иностранных организаций, созданных на территории Российской Федерации в целях осуществления мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным законом.
www.9111.ru