Сколько стоит перевезти дом с одного места на другое: Как перевезти дом 🏠 целиком на новое место с Центр Переезд

Содержание

Перевозка домов целиком, цена от 70 рублей за км

Главная

Услуги

Перевозка дома

Требуется перевезти дом целиком? Компания «Магеллан» предлагает услуги перевозки негабаритных конструкций. Цена переезда зависит от габаритов строения, расстояния и других условий. Мы:

  • Подбираем подходящий автопоезд. Наша компания владеет собственным парком спецтехники. Тягачи и тралы регулярно проходят текущий ремонт и техосмотр. Возможно также предоставление подъемного крана, другой спецтехники, персонала для погрузочно-разгрузочных работ.

  • Оформляем документы. Перевозка тяжелых и особо тяжелых грузов, негабаритных конструкций требует наличия разрешения, машины ГБДД и сопровождения. Наша компания оформляет весь пакет документов и согласовывает перевозку с органами власти.

У нас можно заказать перевозку нового дома без разборки, с частичным демонтажем строительных конструкций и последующей сборкой.

Необходимость перевозки домов на другое место возникает:

  • При несоответствии генеральному плану развития региона.
  • При смене места жительства.
  • При высоком риске природных или техногенных катастроф.


Перевозка дома часто бывает дешевле покупки или строительства нового жилища. Транспортировка выгодна при большой разнице в ценах на недвижимость, высокой ценности дома.

Транспортировка строений может выполняться:

  • В разборном виде. Таким способом доставляют щитовые дома, дома из бруса.
  • Посекционно. Строение делят на секции, частично разбирают и собирают на новом месте.
  • Целиком. Таким способом пользуются при невозможности демонтировать строение по частям, при небольших размерах дома.

Способ выбирают после анализа технического состояния строения и изучения проектных документов.

Цена перевозки домов

Услуга Стоимость (за 1 км) Валюта
Международные перевозки     от 1      €
Перевозка негабаритных грузов от 90 руб
Перевозка габаритных грузов
от 70 руб

Подготовка к транспортировке

Перед перевозкой зданий необходимо:

  • Проконсультироваться со специалистами строительных специальностей, узнать сколько стоит демонтаж и доставка.
  • Вынести всю мебель и вещи.
  • Отключить электричество, газ, канализацию. Отключение делается в присутствии ответственных лиц или представителей газовой службы, организации энергосбыта.
  • Оформить необходимые разрешения. Перемещение крупнотоннажных грузов и конструкций нестандартных размеров по автомагистралям общего пользования регламентируется законодательством. Для перевозки дома требуются разрешения от собственника дорогой, местной власти.

При расположении дома вдали от трассы необходимо также расчистить подъездные пути, площадку для грузоподъемной спецтехники.

Этапы перевозки

Для получения разрешений на перевоз дома нужно:

  • Предоставить строительную документацию с указанием размеров всех конструкций.
  • Разработать маршрут следования.
  • Подать заявление в соответствующие организации.
  • Получить разрешение.

Путь следования разрабатывают с учетом особенностей автотрасс, габаритов конструкций и других условий. Мы разрабатываем маршрут по кратчайшему пути. Затраты наших клиентов минимальны. Компания «Магеллан» берет на себя согласование перевозки со всеми контролирующими органами и собственниками магистралей. При необходимости мы заказываем машины сопровождения и договариваемся о выделении экипажа ГБДД.

Далее фиксируют дом специальными скобами, поднимают и грузят на трал. Деревянные конструкции и срубы частично разбирают. Модульные дома полностью демонтируют и грузят по частям.

В процессе движения необходимо следовать согласованному маршруту, проверять сохранность строительных конструкций. После прибытия на место делают ревизию груза, выгружают конструкцию и устанавливают ее на фундамент.

Для оформления заказа на перевозку жилого дома в России звоните по указанному телефону. Предварительная стоимость услуги станет известна после представления исходных данных и предварительных расчетов.


Перевозка дома в СПБ и Лен области

Виды перевозки зданий и сооружений

Наша компания предлагает перевозку трех типов жилых и дачных домов

  • Сегментированный транспорт. При этом виде транспортировки здание разрезается на секции, а затем грузится на транспортное средство. Тип транспорта, на котором перемещается здание, определяется размером частей здания.
  • Разборный транспорт. Здание разбирается на составные части, а затем собирается на новом месте.
  • Движение в целом. Потребуются специалисты, специализирующиеся на этом виде транспорта, и большие автомобили, способные перевозить целые здания.

Сколько стоит грузоперевозка домов

Цены на поставку зданий и сооружений в компании «БигТранс» — самые демократичные, которые вы когда-либо видели. Точную стоимость перевозки частного дома из одного места в другое необходимо определить у нашего менеджера, чтобы получить самую актуальную информацию. Опять же, диапазон цен варьируется в зависимости от дополнительных услуг, которые вы хотите приобрести. Мы можем предложить такие услуги.

  • Демонтаж и монтаж
  • Такелаж
  • Перевозка мебели
  • Погрузка и разгрузка
  • Страхование имущества
  • Подготовка необходимой документации
  • Бронирование дополнительного транспорта

Как мы перевозим дома

При перевозке домов мы используем только грузовики, специально предназначенные для перевозки такого типа грузов. Мы также обращаем внимание на управляемость и плавность хода автомобилей. Мы выбираем лучшие транспортные средства для перевозки. Когда речь идет о погрузке зданий, мы делаем это несколькими способами.

  • Использование крана.
  • Гидравлический пресс.

Мы также используем бульдозер для предварительной расчистки территории вокруг погрузочной площадки. Стоит отметить, что выбор способа погрузки и транспортировки также основывается на стоимости. Стоимость различных видов погрузки и транспортировки различна.

Перевозка модульных зданий

Следует также обратить внимание на транспортировку модульных зданий. Этот тип жилья становится все более популярным в Санкт-Петербурге, как и перевозка всего здания. Транспортировка модульного здания несколько отличается от транспортировки традиционного дома. Модульные здания собираются из отдельных строительных блоков, которые можно легко разобрать и аналогичным образом собрать. Поэтому модульные дома можно перевозить за относительно короткое время в нескольких небольших транспортных средствах. Благодаря высокой мобильности их можно перевозить на обычных грузовиках или прицепах.

Как мы экономим ваши деньги

Можно подумать, что перемещение чего-то подобного требует много времени, материалов и затрат. Невский Карго» всегда заботится о своих клиентах. Мы располагаем самым современным и мощным оборудованием, чтобы сэкономить ваше время и деньги. Благодаря этому погрузка и транспортировка вашего дома может быть выполнена в кратчайшие сроки и, прежде всего, качественно и аккуратно. Ни один клиент, воспользовавшийся этой услугой, не оставил нам плохого отзыва. Все здания сохранились в своем первоначальном состоянии. Нет ни единой царапины или каких-либо других внешних повреждений.

Почему стоит сотрудничать с нами

Работайте с нами, и вы получите.

  • Лучшие обученные специалисты в отрасли
  • Гарантированное качество транспортировки зданий
  • Индивидуальный подход к монтажу и демонтажу
  • Кратчайшие сроки выполнения ваших заказов
  • Лучшие цены на перевозку зданий в Санкт-Петербурге
  • Документально подтвержденные гарантии и страхование имущества.

По всем другим вопросам, касающимся экспедирования грузов, обращайтесь к нам по телефону. Вы можете сделать заказ, заполнив форму выше.

скрыть

Сколько стоит физически переместить свой дом из пункта А в пункт Б?

Не каждый день увидишь, как по главной улице города катится грузовик с домом на кузове. Мобильные дома — это одно. Но односемейный с крыльцом, едущий из пункта А в пункт Б? Это привлечет ваше внимание.

Вам может быть любопытно, почему кто-то физически перемещает дом, например, выкапывает его из земли и переносит в другое место, а не просто находит новый, как это делает большинство людей. Как правило, исторические дома являются лучшими кандидатами, чтобы оправдать огромные затраты и усилия, которые требует этот процесс.

Возьмем 124-летний дом Маккензи площадью 3000 квадратных футов в кампусе Университета Уэйна в Детройте, который будет снесен с корнем в 2019 году, чтобы освободить место для нового вестибюля и концертного комплекса.

Это будет проект стоимостью  750 000 долларов, если просто обойти блок. Согласно Национальному реестру исторических мест, более 95 000 объектов недвижимости внесены в Национальный реестр как «достойные сохранения».

Но есть и другие причины переехать. Трудно уложить в голове, как совершается такой колоссальный подвиг? Интересная штука… все подробности мы узнали от профи, бригада которого делает 200-250 подъёмников в год.

Источник: (Ребекка Сигел/Flickr через Юридический кодекс Creative Commons)

Сколько стоит переезд дома?

Как вы можете себе представить, переезд не является услугой с фиксированной оплатой. Есть много факторов, влияющих на стоимость домашнего переезда, хотя в среднем затраты для отрасли, по-видимому, составляют от 12 до 16 долларов за квадратный фут.

Майк Бровант, руководитель отдела продаж и маркетинга компании Wolfe House and Building Movers, занимающейся перевозкой домов уже 50 лет, говорит, что переезд не является импульсивным решением.

«Это не то, что люди говорят: «Э, я бы хотел, чтобы мой дом был где-нибудь в другом месте», платят 10 тысяч, и все готово», — сказал Бровант.

Это сочетание логистики и расходов, обычно составляющее от 50% до 75% стоимости новой сборки сравнимого размера, а иногда даже больше, чем новая сборка. Отчеты варьируются от 15 000 до 200 000 долларов США только за работу и транспортировку деталей.

Вот некоторые из критериев, по которым грузчики будут давать вам оценку:

Размер и вес

Квадратные метры, а также длина и ширина конструкции имеют значение, когда речь идет о расценках. Перемещение вашего сборного дома будет дешевле, чем перемещение исторического особняка площадью 8000 квадратных футов.

Структура и форма

Извилистый одноэтажный дом в стиле ранчо с кучей закоулков и закоулков может стоить дороже, чем квадратный промышленный трехуровневый, независимо от площади, из-за необходимого оборудования.

Внутренние дворики и замысловатые дымоходы (а также другие аксессуары) увеличивают затраты времени и денег на переезд. Кроме того, материалы дома сделаны из материи — кирпич, бревна, камень. Ни один материал не обязательно является более дорогим или трудным для перемещения, но все они учитывают общие затраты.

Фундамент и подполье

Дом, построенный на столбчатом фундаменте (например, рядом с набережной), сильно отличается от дома, построенного непосредственно на бетонном полу. Ползучее пространство является важным фактором в ценообразовании, поскольку это пространство, в которое вставляются стальные рейки, чтобы поднимать и перемещать дом.

Доступность и препятствия на пути

Если вы просто передвигаете дом на несколько ярдов, чтобы он был дальше от главной улицы, препятствий может быть минимум — почтовый ящик или ветки деревьев, неровная поверхность, которую нужно сгладить, или бассейн, который профессионалам нужно будет маневрировать. вокруг.

Как правило, на больших участках легче работать, чем на небольших участках, а на плоских поверхностях легче, чем в домах на краю обрыва.

Если вы хотите переехать в другой квартал, вам и вашему подрядчику нужно учесть еще несколько факторов (и выполнить дополнительную домашнюю работу). Им нужно будет убедиться, что дороги достаточно широки для перевозки дома, что на пути нет линий электропередач или деревьев и что все необходимые разрешения получены.

Даже на коротком участке дороги может быть множество препятствий, а это означает, что чем дальше вы перемещаете свой дом, тем больше нужно думать о логистике.

Труд и время

Вы не увидите, чтобы хосты HGTV сами выполняли эту работу. Каждый, кто хочет переехать в свой дом, должен нанять для этого тяжелую артиллерию. Это означает, что вы платите за экспертов с многолетним опытом, все самое высокотехнологичное оборудование и машины (и солидную страховку на случай, если что-то пойдет не так).

Компании, занимающиеся квартирными переездами, обычно посещают как текущие, так и будущие участки дома, чтобы собрать всю эту информацию перед расчетом цены, хотя некоторые из них могут составить цену с заданными числами без посещения места.

Бровант говорит, что большинство движений, с которыми они помогают, происходят в пределах всего четверти мили; так как в точке А (где стоит дом) и точке Б (куда дом должен идти) обычно меньше 1400 футов. Хотя это может быть всего в двух шагах от его первоначального местоположения (или даже не так, если вы просто поднимаете его), ценник здоровенный.

Источник: (Эвелин Пэрис/Unsplash)

Какие дома можно переносить?

Бровант говорит, что не так много ограничений на типы домов, которые вы можете перевезти. Но наиболее распространенными являются мобильные дома, которые буквально созданы для того, чтобы быть портативными (и поэтому их перемещение дешевле), и исторические дома.

Так что, если это дорого и для этого нужна армия профессионалов, зачем людям это делать?

Переезд дома является жизнеспособным решением, если:

  • Вы хотите переместить свой нынешний дом подальше от улицы
  • Вы хотите переместить свой нынешний дом подальше от набережной или береговой линии
  • Вы только что приобрели участок рядом с вашим домом и хотите переехать, чтобы использовать оба участка
  • Вам не нужно его перемещать, вместо этого вам нужно поднять его, чтобы устранить фундаментальные проблемы или положить в подвал
  • Вы скорее потратите деньги, чтобы остаться в своем нынешнем доме, чем перестроить или переехать
  • Вы живете в историческом доме и не хотите сносить строение

Ваш дом не подходит для переезда, если:

  • Вы ищете хорошую сделку
  • В вашем доме есть серьезные структурные дефекты (Бровант говорит: «Если он падает в кучу», это плохо, но говорит, что даже неустойчивые конструкции можно укрепить, прежде чем перемещать их).
  • Вы очень сентиментальны по поводу своего дома, но вам нужно переехать в новый город

Как выглядит процесс переезда дома?

Чтобы начать проект, домовладельцу нужно будет поговорить с генеральным подрядчиком, архитектором и инженером. Вместе они составят план, сделают чертежи и подадут заявки на получение разрешений. Получив разрешение, они могут приступить к физической работе.

Приедет генеральный подрядчик, чтобы расчистить подполье и отсоединить дом от фундамента и всех внешних коммуникаций.

Подготовка маршрута — работа генерального подрядчика. Перед днем ​​переезда они определят наилучший маршрут к новому месту, учитывая ширину дорог и любые потенциальные препятствия, и примут меры для устранения этих препятствий.

Это означает, что они позаботятся о том, чтобы деревья на пути были подстрижены, о регулировании дорожного движения позаботились и, в более широком смысле, организовали перенос линий электропередач, столбов и светофоров, если это необходимо. В зависимости от расстояния они могли также организовать машины сопровождения. Принимая эти меры, подрядчик учитывает качество местности и острые углы.

Затем приезжает транспортная компания и бурит отверстия в фундаменте, устанавливает свою подъемную сталь и домкратную систему, поднимает дом, устанавливает тележки и уезжает. Это кажется легким, но эксперты маневрируют тяжелой техникой, чтобы это произошло. Они следуют указаниям подрядчика относительно маршрута к новому месту.

На новом месте генеральный подрядчик выкопает новый фундамент и зальет новые фундаменты. Транспортная компания перевезет дом на новое место, вниз по пандусу и через новые нижние колонтитулы. Они поднимут здание (немного выше, чем оно должно быть постоянно), затем вытащат колеса и оставят дом на стальной конструкции внизу.

Придет каменщик и заложит фундамент под дом. Затем вернется транспортная компания, поставит дом на фундамент и вывезет все свое оборудование и материалы. Генподрядчик все доделывает — засыпки, внутренние работы, подключение инженерных сетей и т. д.

Источник: (andrechinn/Flickr через Юридический кодекс Creative Commons)

Насколько распространена практика переезда?

Wolfe обеспечивает занятость нескольких бригад в течение года и в среднем ежегодно выполняет 200–250 подъемов и перемещений, 80% из которых — дома. Бровант говорит, что они много работают в затопленных районах.

Даже при таком гигантском проекте риски минимальны, говорит Бровант. Наиболее распространенный риск заключается в том, что стоимость проекта окажется дороже запланированной.

Домовладельцы должны иметь встроенную подушку, потому что есть много мелких расходов, которые складываются.

Переезд не для всех является хорошим решением, но у него есть свои преимущества. Домовладельцы могут получить новый прочный фундамент, они могут поднять свой дом, чтобы добавить больше места над головой или добавить гараж. Они могут сохранить старый семейный дом или историческую постройку, а также могут перенести свой дом на участок, чтобы уменьшить дорожный шум.

Практика имеет свои преимущества, хотя она не для тех, кто хочет сэкономить или кто привязан к Западному побережью, но просто не хочет расставаться с этим колониальным.

Сколько стоит перевезти дом?

Сколько стоит перевезти дом в другое место? Грузчики обучены выполнять этот вид работ и справляются с ним практически постоянно. Итак, с чего начать при расчете общей стоимости? Транспортные компании говорят, что вы можете подготовить около 14 или 16 долларов за квадратный фут вашего дома для фактического переезда. Но что входит в эту цену? Читай дальше!

Мы все сталкивались с этим — мы едем по шоссе и видим автомобили с «широким грузом», за которыми следует дом (или половина дома) на кузове большого тягача с прицепом.

Несмотря на то, что чаще встречаются сборные дома и трейлеры, время от времени вы можете увидеть традиционные дома.

Раньше переезд целого дома казался безумием, но с каждым годом все больше людей предпочитают забирать свой дом с собой.

Традиционный калькулятор стоимости переезда не сможет подсчитать стоимость такого рода переезда, но есть компании, которые специализируются на такого рода работах.

Итак, что это значит, сколько это стоит и стоит ли потраченного времени и усилий? Есть ли способы упростить этот процесс и как мы можем быть уверены, что у нас все готово? В этой статье мы рассмотрим все эти и другие вопросы, чтобы вы могли решить, стоит ли переезжать в свой дом.

Сколько стоит перевезти целый дом?

Это зависит от множества факторов. Сколько квадратных футов у вас дома, всего? Это основной способ, с помощью которого компании, занимающиеся переездом, смогут определить стоимость вашего переезда.

В среднем вы тратите от 90 145 12 90 146 до 16 90 146 долларов за квадратный фут на фактический процесс переезда вашего дома.

Но есть и другие факторы, которые могут привести к дополнительным расходам в процессе. Например, если вы переезжаете в сельскую местность или вам нужно ехать по очень извилистым дорогам, чтобы добраться до места назначения, вашей транспортной компании придется принять дополнительные меры предосторожности при загрузке вашего дома.

Эти дополнительные меры предосторожности могут в конечном итоге стоить вам дополнительных денег в долгосрочной перспективе.

Расстояние также составляет большую часть ваших расходов. Есть большая разница между переездом через город и переездом через всю страну.

Есть много конкретных деталей, связанных с расстоянием, и ваша транспортная компания должна быть в состоянии правильно их решить. Таким образом, в некоторых случаях вы можете закончить.

Стоимость переезда местного дома

Размер вашего дома можно использовать для оценки местного переезда.

70167 7-10 часов

Property size Average weight Number of hours Estimated cost
Moving a one- bedroom home 3,500 pounds 3-5 hours $200 to $500
Переезд дома с двумя спальнями 5000 фунтов 5-7 часов от 400 до 700 долларов
Переезд дома с тремя спальнями $ 600 до 1000 долларов
Движение дома с четырьмя спальнями 12 000+ фунтов выше 10 часов $ 800-800-20017018333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333тели долл.

Стоимость междугородного переезда дома

Тем не менее, дальние перевозки определяются на основе веса вашего отправления, расстояния, на которое необходимо переместить предметы, а также стоимости дополнительных услуг и дополнительной страховки ваших отправлений.

Хотя цены в разных транспортных компаниях могут отличаться, приведенная ниже таблица поможет вам составить представление о стандартном ценовом диапазоне.

3-bedroom house (8,000 pounds) 100 miles 500 miles 1,000 miles 3,000 miles
Standard cost $2,400 $3,400 $4,600 $9,400
Including packing $3,000 $4,000 $5,200 $10,000
Including mover’s insurance $3,200 $4,100 $5,300 $10,000
Including insurance & packing services $3,800 $4,800 $6,600 $10,800

Note that the amount listed above is only estimates, and the точная стоимость будет варьироваться. Вес вашего дома может быть больше или меньше в зависимости от количества мебели и других вещей, которые вы планируете перевезти. У вас будет более точная цена, когда вы получите несколько оценок переезда на месте от компаний, занимающихся перевозками на дальние расстояния.

Рассчитайте стоимость переезда здесь

1

Размер перемещения

2

Расстояние

3

Дополнительные услуги

Калькулятор стоимости переезда в 3 простых шага

Насколько велик ваш дом/квартира?

Выберите размер1 спальня2 спальня3 спальня4 спальня5+ спальня

Пожалуйста, выберите размер перемещения

Следующий

Как далеко вы движетесь?

Пожалуйста, введите ваши данные

Пожалуйста, выберите свой почтовый индекс из списка

    Пожалуйста, выберите свой почтовый индекс из списка

      Следующий

      Дополнительные услуги по переезду

      Лестничный пролет

      Сколько лестничных пролетов нужно пройти к квартире?

      Упаковка

      Полный Частичный

      Трансфер

      Трансфер необходим там, где 26-футовый грузовик не может подъехать к вашему дому

      Рассчитать

      Ваша приблизительная стоимость переезда:

      $2999 — $5000

      Это приблизительная оценка, если вы хотите получить более точную оценку, пожалуйста, продолжайте.

      Нет, спасибо! Получить предложение

      Когда ты переезжаешь?

      Введите вашу личную информацию

      Пожалуйста, заполните Имя

      Пожалуйста, заполните фамилию

      Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

      Мы вышлем вам быстрое текстовое сообщение для подтверждения вашего номера телефона

      Номер телефона может содержать только цифры и должен состоять из 10 цифр.

      Пожалуйста, заполните имя, фамилию, введите действительный адрес электронной почты и номер телефона

      Пожалуйста, проверьте предыдущие шаги и убедитесь, что все поля заполнены.

      Следующий

      Введите код подтверждения

      Мы отправили код на номер 000-000-000.

      Отправить код еще раз Изменить номер телефона

      Неверный код! Пожалуйста, попробуйте еще раз.

      Номер телефона не был указан

      Повторно отправлен код подтверждения.

      Проверка

      Спасибо!

      Один из наших представителей свяжется с вами в ближайшее время и сообщит точную стоимость вашего предстоящего переезда.

      Один из наших представителей свяжется с вами в ближайшее время, чтобы сообщить точную смету вашего предстоящего переезда.

      По любым вопросам обращайтесь по телефону 1-800-360-0037

      Спасибо!

      По любым вопросам обращайтесь по телефону 1-800-360-0037

      Нанять компанию только для предоставления рабочей силы

      Одним из способов экономии денег при переезде является наем рабочей силы. Компания доставит прицеп к вашему дому, и вы сможете упаковать свои домашние вещи в удобное для вас время.

      Затем грузчики заберут прицеп и доставят его к месту назначения. Ваши расходы на переезд будут ниже, когда не будет расходов на рабочую силу, и вам не придется беспокоиться о том, чтобы водить большой грузовик, поскольку этим будет заниматься компания.

      Также вы можете доехать на своей машине до места назначения и оставить прицеп своим грузчикам, что избавит вас от трат на автоперевозки. Стоимость газа также добавляется к тарифам.

      Вот некоторые стандартные цитаты из U-Pack.

      3-bedroom home 500 miles 1,000 miles 3,000 miles 3,000 miles
      Transportation only $2,300 $3,800 4 600 долл. США 5 300 долл. США
      Услуги по разгрузке 2 700 долл. США 4 100 долл. США $5,200 $5,700
      Monthly storage $2,700 $4,100 $5,300 $5,700
      Unloading and storage $3,100 $4,100 $6,600 $6,100

      Факторы, определяющие стоимость переноса дома на новое место

      Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных факторов, влияющих на выполнение задачи, а также на стоимость переезда дома в другое место.

      1. Размер, форма и тип

      Размер: Размер дома является одним из важных факторов. Сроки, необходимые для перемещения коттеджа площадью 90 145 500 кв. футов и площадью 90 146, отличаются от времени, необходимого для перемещения дома площадью 90 145 5000 кв. футов и площадью 90 146.

      Вам необходимо узнать квадратные метры, а может быть и размеры здания, что является одним из важных факторов при оценке цены.

      Форма: На цену также могут влиять различные формы конструкции. Требуется меньше времени, чтобы переместить 3000 кв. футов прямоугольное 2-этажное здание, чем большое 3000 кв. футов одноэтажное здание с крыльями под неожиданными углами и большой длины. Структурный тип также важен.

      Тип: Существуют различные типы конструкций, такие как рамы с кладочным шпоном, тройной кирпич, каркас, бетон, сталь, двойной кирпич, камень, тройной кирпич, столб, терракотовая плитка и так далее. Все типы зданий являются съемными, но у каждого из них есть свои уникальные части, влияющие на стоимость перемещения.

      2. Тип и высота фундамента

      Также существует несколько типов структурных фундаментов. Последние стандарты для структурного фундамента включают монолитный бетон и CMU. Бутовый или каменный фундамент обычно используется в качестве подстилки для старых домов.

      Береговые или пляжные дома часто размещают на деревянных сваях и пирсах. Дома, расположенные в юго-восточном регионе, часто строятся на перекрытиях из бетонных плит или кирпичных опорах.

      Высота подвала или подполья также является важным фактором, поскольку именно там устанавливается платформа из стальных балок, на которой держится дом. Если высота под системой первого этажа меньше 3 футов, это может добавить больше времени ко всему проекту, чтобы выкопать необходимую грязь для установки подъемной стали. Легче работать с высокими подвальными помещениями, а также с полноценными подвалами, но все возможно.

      Сталь можно установить через стены, соединенные со стенами, и поднять здание над плитой, если оно построено на фундаменте из бетонной плиты, или мы можем просто поднять и переместить весь плитный пол вместе с домом.

      3. Аксессуары

      Террасы, камины, гаражи, веранды, дымоходы, пристройки, балконы и другие аксессуары для дома обычно можно перемещать вместе с домом, но это требует больше времени и увеличивает стоимость проекта.

      Обычно, если дом передвигается, не касаясь аксессуаров, это дешевле, чем сносить дом и перестраивать его. Однако, если есть намерение снести аксессуары, вы сэкономите немного денег, сделав это до переезда.

      4. Рабочее пространство

      Время — деньги: Ограниченное рабочее пространство дома может значительно увеличить время, затрачиваемое на работу, а также стоимость подъема и перемещения.

      Если бригаде не хватает места для работы со своим стандартным оборудованием в доме и вокруг него, они могут импровизировать и использовать меньшее оборудование, которое можно легко установить с помощью небольших машин или вручную. Это не останавливает их от переезда, но может повлиять на всю стоимость.

      Новый фундамент: Существуют различные способы установки нового фундамента. Самый популярный способ — заранее залить только колонтитулы. Это позволяет дому аккуратно спуститься вниз по пандусу и на нижние колонтитулы. Затем здание будет поднято и поддержано, поскольку под ним сооружается новый фундамент.

      Если нет места для пандуса, другой альтернативой является установка нового фундамента до того, как дом достигнет места, и тогда здание можно будет идеально поставить на этот фундамент. Этот вариант более затратный, но обычно бывает полезен, когда это имеет значение.

      Pro Tip

      Если вы думаете о переезде, обязательно пригласите подрядчика и осмотрите все. В зависимости от возраста вашего дома и того, как он был построен, вы можете или не можете очень легко переместить его на новое место.

      Подрядчик, специализирующийся на переезде, может дать вам хорошее представление о том, можете ли вы это сделать; или было бы дешевле просто построить воссоздание вашего дома в новом пространстве.

      Другие работы для рассмотрения

      Перечисленные ниже пункты являются обязанностью владельца и подрядчика, а также влияют на общую стоимость вашего проекта:

      • Первоначальное планирование и разрешения: В большинстве районов требуются архитектурные и структурные чертежи для установки нового фундамента под домом.
      • Подготовка дома: Вы должны отключить и отключить от дома коммунальные услуги, такие как вода, газ (необходимо отключить и отключить на улице), электричество, канализацию, кабель, телефон , и так далее. Убедитесь, что вся сантехника, воздуховоды и трубы в подвале или подполье должны быть удалены из-под балок пола. Обязательно снесите и уберите плинтуса, заборы, кусты, внешние ступени, душевые под открытым небом и другие аксессуары до начала проекта.
      • Маршрут движения: Расчистка маршрута движения является очень важным фактором, определяющим цену. Переезды по участку вообще не проблема, хотя иногда может возникнуть необходимость в земляных работах; однако, как только вы начнете проект, может возникнуть несколько препятствий.

      Вам придется иметь дело с телефонными столбами, перилами моста, деревьями и даже другими зданиями в некоторых случаях, если дом выше дороги. Если ширина идеальна, то вы узнаете, будут ли вам мешать препятствия над головой.

      Обычно к препятствиям относятся подвесные конструкции и инженерные коммуникации, даже при перемещении одноэтажного дома. Стоимость подъема инженерных коммуникаций, чтобы вы могли легко проехать, ограничивает большинство перемещений не более чем двумя милями на Восточном побережье и Среднем Западе.

      Техас, Оклахома и другие районы США обычно имеют большие размеры (ширина и высота) просвета перед столкновением с препятствиями. Другие препятствия включают знаки и световые столбы, обрезку деревьев, управление движением и светофоры, и их необходимо проверять, особенно аспект стоимости.

      Земляные работы и новый фундамент

      Необходимо будет выкопать новый фундамент и установить его на новом месте. Многим домам потребуется как минимум 4-футовое пространство для обхода, и лишь немногие каменные дома могут нуждаться в полном подвале.

      Обычно в верхней части нового фундамента необходимы карманы для балок, чтобы создать пространство для подъема стали, на которую можно будет положить дом, когда дом осторожно высвобождается.

      Задача того стоит?

      Во-первых, выясните, стоит ли перевозить ваш дом на дальнем буксире, прежде чем вы начнете исследовать, как спланировать переезд.

      Будет ли ваш дом соответствовать требованиям вашего города или вам придется его отремонтировать? Будет ли переезд легче, или вам все равно придется упаковывать многие вещи для специального транспорта? Каково состояние дорог между вашим нынешним домом и домом назначения? В некоторых случаях, когда транспортная логистика в основном невозможна, убедитесь, что вы провели исследование, прежде чем переходить к этапу планирования.

      Местный строительный отдел в вашем новом доме должен быть каким-то образом вовлечен. В некоторых местах дом будет считаться новой постройкой; другие сочтут это просто переделкой. В обоих случаях вам придется проходить техосмотр после того, как дом будет заложен на новый фундамент. Кроме того, вам также необходимо иметь разрешения и вывески для перемещения широких грузов по шоссе.

      Стоимость переезда всегда сопряжена с риском — она может стоить больше, чем вы думаете. Повреждения всегда вызывают беспокойство; так как дом будет стоять на дороге с другими людьми, всегда есть риск аварий и других проблем. Плохая погода также может вызвать проблемы. Именно из-за этих рисков страхование необходимо.

      Вам нужно будет подать заявление на получение страховки, чтобы при необходимости отремонтировать вещи. Во многих случаях могут быть небольшие повреждения (трещины и т. д.), но ваш подрядчик может устранить их при закреплении дома на новом фундаменте. При более крупных повреждениях может потребоваться посторонний человек для ремонта.

      Каждое задание имеет разные процедуры, но нижеследующее является основой обычной работы.

      • Подготовка участка:   Прежде чем можно будет осуществить переезд, потребуется подготовка текущего участка дома, а также целевого дома. Это включает в себя топографию земли, границы собственности, задержки, которые могут быть или не быть устранимыми для доступа к местам отправления и назначения и обратно, а также проникновение в дом. Проект потребует обрезки деревьев, перемещения растений, обычных земляных работ и других индивидуальных условий на участке. Было бы полезно, если бы вы отключили питание, телефон и другие соответствующие коммунальные услуги.
      • Подготовка здания:   Карманы для балок должны быть созданы во время фундамента, а также в любых других местах здания, если это необходимо для установки опорных балок под зданием. Домкраты будут стратегически размещены под зданием сразу после размещения балки и будут приводиться в действие единой гидравлической системой для подъема конструкции. Может возникнуть необходимость использовать тележки или направляющие балки для перемещения здания в зависимости от расстояния до объекта и рельефа местности. Здание переносится на новую площадку и может быть поставлено на новый фундамент или просто сооружен новый фундамент под зданием.  
      • Перемещение здания:   Требования к перемещению будут определять, будут ли использоваться транспортные тележки или направляющая балка для транспортировки здания на новую или временную площадку. Затем здание помещается на недавно построенный фундамент или перемещается по выкопанному фундаменту дома и поддерживается, пока под ним строится новый фундамент.
      • Установка:  T Затем здание будет опускаться с помощью гидравлических домкратов на фундамент, после чего балки и оборудование легко снимаются. После этого можно приступить к переподключению всех необходимых инженерных сетей и других домашних улучшений.

      Большинство небольших зданий можно переместить за несколько дней. Есть факторы, которые вы должны учитывать при перемещении здания, и они включают в себя расстояние перемещения, местность от начала до места назначения, препятствия от текущей точки до места назначения, а также размер дома.

      На подготовку среднего дома уходит примерно неделя, еще два дня уходит на перенос здания и еще от трех дней до одной недели на опускание здания на фундамент и демонтаж оборудования, удерживающего здание.

      При перемещении двухэтажного дома необходимо уделить должное внимание инженерным коммуникациям. Домовладелец должен уведомить все местные коммунальные службы перед перемещением здания, и в случае поднятия каких-либо линий, связанные с этим сборы будут оплачиваться домовладельцем. В некоторых ситуациях лучше всего попросить подрядчика снять верхнюю часть здания и заменить ее, как только вы доберетесь до нового места.

      Нет, грузчики могут двигать что угодно. Жизнеспособность любой работы зависит от финансовых или стоимостных ограничений. Как правило, перемещение деревянного каркасного дома на подвал или подполье, которое было спроектировано в соответствии со строительной политикой того времени и находится в отличном состоянии, является разумным. Они также могут перемещать дома с деревянным каркасом, построенные на кирпичных зданиях, плитах, стальных зданиях и т. д., но им придется учитывать возможности каждого здания.

      Города и агломерации обычно просят снести и восстановить определенные исторические здания в рамках политики роста. Эти проекты обычно выходят за рамки нового строительства, но города и муниципалитеты действительно дают застройщикам некоторые уступки, такие как уменьшение препятствий, меньше ограничений на парковку и более высокую плотность, и это лишь некоторые из них, чтобы снизить дополнительные расходы, связанные с этой услугой.

      Сначала измерьте дом в футах и ​​дюймах. Транспортной компании также необходимо знать приблизительное расстояние, на которое перемещается дом. Эта информация позволит им дать вам оценку. Они организуют встречу с вами на месте и отвезут вас к месту назначения, если вы решите продолжить переезд.

      Они берут 100 долларов за оценку переезда на месте. Тем не менее, вы вычтете 100 долларов из общей цены, как только вы действительно переедете в свой дом.

      Вам нужно удалить все содержимое подвала.

      Добавить комментарий

      Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

      Сколько стоит перевезти дом с одного места на другое: Как перевезти дом 🏠 целиком на новое место с Центр Переезд

      Перевозка домов, деревянных и кирпичных

      На транспортных средствах перевозят самые разные вещи. От песка, бревен и строительных бытовок до промышленного оборудования, от домашней утвари до экскаваторов и огромных цистерн.

      Оглавление

      1. Для чего перевозят дома
      2. Способы перевозки домов на автомобильном транспорте

      Для чего перевозят дома

      Но, пожалуй, одними из самых редких предметов, предназначенных к транспортировке, являются жилые дома. В отечественной практике такой вид грузоперевозок практически отсутствует. А за рубежом – встречается.

      Среди основных причин, по которым их перемещают с одного места на другое, можно назвать опасность оползня или наводнения, а также расположение здания на трассе строящейся автодороги или важного инфраструктурного объекта. Иногда, для лучшего сохранения, перевозят находящееся в удаленном месте строение, которое представляет историческую ценность. Еще один вариант – человек покупает понравившееся здание и перевозит его туда, где он собирается жить.

      Если планируется перемещение старого дома, то в этом случае транспортники часто сталкиваются с двумя серьезными проблемами. В первом случае когда-то проводилась перестройка, после чего изменения не были внесены в план.

      Во втором, если здание деревянное, то предварительно следует удалить камины, печи и облицовочный кирпич. А системы электроснабжения и отопления – демонтировать. Есть и вариант перевозки домов с разборкой.

      Способы перевозки домов на автомобильном транспорте

      1. Перевозка домов с разборкой — дом разбирается на составляющие и перевозится в таком виде. Все элементы нумеруются. После доставки строение собирают на новом месте.
      2. При большой площади дома или нестандартной планировке, здание разделяют на отдельные секции, каждую из которых перевозят отдельно.
      3. Дом снимается с фундамента и целиком грузится на специальную платформу. На новом месте его устанавливают на подготовленный фундамент, с заранее подключенными инженерными системами.

      Последний вариант самый сложный. Для его осуществления стены с внутренней стороны стягиваются металлическими тросами, чтобы удержать их во время движения. Затем «коробка» срезается с опор фундамента. После этого в ее основании делают отверстия, в которые вставляют продольные и поперечные балки. На следующем этапе под балками ставятся гидропрессы – с их помощью дом поднимается на некоторую высоту. Потом демонтируют фундамент, под дом подкатывают специальные тележки на резиновом ходу и крепят их к буксиру. Фундамент на новом месте готовят заранее.На перевозку дома целиком обычно уходит несколько дней.

      Важно

      Все необходимые разрешения получает транспортная компания, которая специализируется на доставке негабаритных грузов.

      Ее же сотрудники прокладывают маршрут движения и рассчитывают время, необходимое для выполнения заказа, включая монтаж строения на новом месте.

      Что выгоднее: купить готовый дом и перевезти его в другое место, или построить новый? Если площадь здания небольшая, то купить и перевезти дом будет не только дешевле, но и значительно быстрее. Если дом крупный – могут быть разные варианты. Цена зависит от продолжительности доставки, сложности маршрута, размеров строения и его конфигурации. А также от расположения дома, расстояния транспортировки, рельефа местности, сложности подъезда и прочих факторов.

      Ответственность за сохранность перевозимого здания несет транспортная компания. Устройство нового фундамента, прокладка коммуникаций и их подключение могут быть выполнены этой же фирмой, но за отдельную плату.

      Если вам нужно перевезти дом, обращайтесь в компанию, которая имеет большой опыт и специальные транспортные средства для доставки негабаритных грузов. Ее сотрудники на профессиональном уровне решат все вопросы, и через несколько дней ваше здание будет стоять на новом месте.

      Технология МДД. Транспортировка дома

      Перемещение, транспортировка деревянного дома (бревно, брус) с места на место.

      Планирование работ

      Главная / О компании / Блог / Перемещение, транспортировка деревянного дома (бревно, брус) с места на место. Планирование работ

      11.08.2017

      Перевозить дома на новое место занятие в общем невыгодное. На него решаются, если строение досталось почти даром. А затраты на демонтаж, транспортировку и ремонт в сумме c этим «даром» заметно меньше цены нового дома с установкой и подключением инженерных коммуникаций. Или в том случае, если дом представляет нематериальную ценность (реликвия, экспонат коллекции).

      Маркированные детали сруба.

      Переезд на новое место — непростое дело. Тем более если переезжает не только человек, но и его дом. Не удивительно, что последнее случается нечасто. И готовых решений и служб, которые гарантировано могли бы обеспечить переезд самого капитального жилья (транспортировку домов и сопутствующие работы) не найти. Перевозить дома на новое место занятие в общем невыгодное.

      На него решаются, если строение досталось почти даром. А затраты на демонтаж, транспортировку и ремонт в сумме c этим «даром» заметно меньше цены нового дома с установкой и подключением инженерных коммуникаций. Или в том случае, если дом представляет нематериальную ценность (реликвия, экспонат коллекции). Но и названные причины не должны быть решающими. Старый дом может оказаться непригодным для переезда (при разумных вложениях сил и средств). Вердикт о возможности транспортировки дома должен вынести эксперт (опытный строитель, а лучше специалист строительной бригады, уже выполнявшей подобные операции).

      С точки зрения возможности транспортировки дома на новое место, хорошие перспективы у сравнительно нестарого деревянного дома из бревен или бруса. Кирпичный или каркасно-панельный дом демонтаж и переезд не перенесут. Если эксперт даст добро на транспортировку дома, остальное будет делом техники и администрирования. «Техника» займется подготовкой новой площадки для дома, разборкой строения, транспортировкой, разгрузкой, монтажом, восстановлением (реставрацией).

      Администрирование — планированием работ.

      Подготовка дома к переезду, разметка деталей.

      Начнем с последнего — планирования работ. Оно должно свести воедино несколько процессов и согласовать их между собой.

      Дом нужно разобрать, перевезти и поставить в тот период времени, когда дождь или снег не испортят древесину и не осложнят работы на стройплощадке. Лето и зима — лучшие сезоны. Летом удобнее работать. Но если перевезти дом зимой, возможно, к осени в нем можно будет и жить.

      Желательно, чтобы до установки дома на новом месте был уложен подходящий ему фундамент. Если это сделать невозможно, то нужно подготовить сухую площадку для хранения бревен и прочих материалов. В случае, если сразу после переезда строить дом не получается и работы затягиваются до следующего сезона, лучше будет временно собрать по несколько венцов (в том порядке, как они были уложены в старом строении) просто на ровной площадке и укрыть их от осадков. Это предотвратит возможные деформации разгруженных после разборки стен бревен и их порчу в результате чрезмерного увлажнения или пересыхания.

      Важный аспект, обуславливающий планирование работ, состояние древесины перевозимого дома. Владелец и строители должны заранее решить, будет ли (или может ли) дом возводится сразу после транспортировки. Сравнительно новый дом с неповрежденными при разборке и транспортировке бревнами стен может быть поставлен на новый фундамент за несколько дней. Монтаж в этом случае начнется прямо «из кузова» перевозчика. Затраты времени и средств на строительство будут минимальными. Если же возникнет необходимость менять отдельные бревна, существенно ремонтировать и подгонять друг под друга восстановленные старые, проводить обработку древесины антисептиками и антипиренами, работа затянется. В зависимости от длительности и объема работ нанимаются строители-монтажники, заказывается необходимая техника.

      Демонтаж деревянного дома, ООО «Демонтаж в СПБ».

      Состояние стен перевозимого дома — один из решающих фактор не только для планирования работ, но и сроков выполнения отделочных работ, а затем и переезда в дом его хозяина. Хотя некоторым преимуществом старого нового дома из уже отстоявшегося леса и считается его малая усадка, на практике сразу ставить окна и двери, заниматься чистовыми отделочными работами, скорее всего, не получится. Особенно, если пришлось менять некоторые бревна на свежие. Ведь усадка дома определяется не просто изменением размеров деревянных деталей, а еще и общей «работой» деревянной конструкции. На новом фундаменте собранные с новым межвенцовым уплотнителем, смешанные со свежими, нагруженные новой крышей, с зафиксированными окосячкой проемами бревна старого дома должны отстояться и стабилизироваться. После этого придется также заделывать (конопатить, зашивать) щели и подгонять окна и двери, как и у нового деревянного дома из бревен и бруса.

      Разве что объемы работ будут поменьше.

      При переезде дома на удаленное новое место желательно запастись разнообразными справками и документами, которые уменьшат вероятность возникновения административных осложнений. Владелец, купивший новый дом, имеет необходимый пакет документов, собрать который ему помогают компании-производители, продавцы деревянных домов, юристы. У старого дома такого пакета документов может и не быть. А у представителей власти (и в пути, и на месте стройки) могут возникнуть вопросы о праве владения вами перевозимыми стройматериалами (или строением, если оно перемещается целиком) — «не ворованное ли», не осуществляется ли незаконная торговля лесоматериалами, законна ли сама транспортировка?

      Демонтаж деревянного дома, ООО «Демонтаж в СПБ».

      На бревна, брус или дом желательно иметь договор купли-продажи (с бывшим владельцем), справку, акт о происхождении материалов или строения от местной администрации.

      Даже если нормальный документ получить не удается, стоит обзавестись рукописными справками, расписками от прежних владельцев, сельсовета, наконец, участкового. В пути и такая бумага может избавить от потери времени и средств на решение вопросов. Хороший вариант, если груз будет сопровождать или даже сам организует доставку бывший владелец строения. Так же, как альтернатива, может рассматриваться перевозка груза компанией, утилизирующей старые постройки (занимающейся вывозом строительного и крупногабаритного мусора) и имеющей для этого необходимые документы и лицензии. Если к транспортировке привлекается частная компания-перевозчик, с нею нужно заключить договор (у сопровождающего груз в этом случае будет товарно-транспортная накладная).

      Сруб на новом месте.

      После принятия решения о переезде и перемещении дома на новее место, его владельцу придется столкнуться с множеством задач. Они не должны превратиться в проблемы. Переезд дома технически то же строительство нового дома, осложненное некоторым износом материалов и с не так надежно гарантированным результатом. Но если постараться и подробно спланировать работы, шанс на успех будет существенно выше, а сами работы обойдутся дешевле и с меньшими затратами нервов и сил. Идеальным было бы переложить решение задачи на специализирующуюся на подобных услугах компанию. Но так как подобный сервис не очень востребован и реального большого опыта даже у специалистов может не быть, в планировании и контроле за исполнением работ владельцу переезжающего дома придется принимать активное участие.

      Расходы на переезд | Как работает

      Одним из наиболее важных факторов при переезде дома является то, как вы собираетесь доставить дом из пункта А в пункт Б. Оборудование грузчика может поднять любой дом, независимо от того, насколько он тяжелый или большой, но если путь к новому участку изобилует препятствиями, такими как деревья, почтовые ящики, извилистые дороги, требующие крутых поворотов, железнодорожные переезды, путепроводы или инженерные коммуникации, то мало что можно сделать. Более длительные путешествия только увеличат количество препятствий, и вы должны работать с каждым из городов или поселков, через которые будет проходить дом, для получения разрешений на перемещение. В некоторых районах также действуют ограничения на движение по дорогам и требуется, чтобы переезд домой осуществлялся только в ночное время или в выходные дни.

      Некоторые из этих барьеров преодолимы, если потрудиться. Например, если вы координируете свои действия с домовладельцами вдоль маршрута, вы можете удалять и заменять почтовые ящики вдоль маршрута по мере продвижения. Некоторые деревья и кусты можно обрезать. Но любой дом выше одного этажа запутается в инженерных сетях. Коммунальные службы поднимут провода за вас, но эта услуга имеет свою цену и часто является одной из самых больших статей расходов, связанных с переездом дома. Большие дома можно разрезать на части, но они должны быть конструктивно прочными, а это также увеличивает цену.

      Объявление

      По этим причинам самые дешевые дома для переезда — это небольшие дома, к которым можно добраться по короткому и ясному маршруту. Если ваш дом больше или если маршрут длинный и сложный, вы должны решить, в какой момент расходы на перемещение дома превысят стоимость дома. На густонаселенном восточном побережье переезд обычно осуществляется в пределах одного города, потому что ехать дальше слишком сложно и дорого. В более отдаленных районах, таких как Средний Запад и Запад, можно пройти сотни миль [источник: Льюис]. Переезды по пересеченной местности сложны с финансовой и материально-технической точек зрения, поскольку обычно требуют разборки дома, а также соблюдения множества правил дорожного движения.

      Стоимость перемещения дома начинается примерно от 12 до 16 долларов за квадратный фут, но может быстро возрасти, если дом тяжелее, больше или ему нужно ехать дальше [источник: McLinden, Burstein]. По оценкам одного строителя, перемещение большого дома более чем на несколько миль может стоить от 150 000 до 200 000 долларов [источник: Fetters]. В дополнение к расходам на фактический переезд следует также учитывать следующие расходы:

      • Стоимость нового дома, если вы не переезжаете в тот, который у вас уже есть
      • Покупка земли, на которой будет расположен дом
      • Строительство нового фундамента дома
      • Расходы на получение разрешений и инспекцию
      • Плата сантехникам и электрикам за отключение и повторное подключение основных коммуникаций в доме
      • Любые расходы на ремонт, особенно если город требует, чтобы дом был приведен в соответствие со всеми действующими строительными нормами  

      Если вы все еще полны решимости переместить свой дом, пришло время начать копать. Узнайте о шагах, связанных с этим подвигом инженерии и логистики, на следующей странице.

      Процитируйте это!

      Пожалуйста, скопируйте/вставьте следующий текст, чтобы правильно цитировать эту статью HowStuffWorks.com:

      Молли Эдмондс «Как работает квартирный переезд» 1 апреля 2008 г.
      HowStuffWorks.com. 27 октября 2022 г.

      Сколько стоит физически переместить свой дом из пункта А в пункт Б?

      Не каждый день увидишь, как по главной улице города катится грузовик с домом на кузове. Мобильные дома — это одно. Но односемейный с крыльцом, едущий из пункта А в пункт Б? Это привлечет ваше внимание.

      Вам может быть любопытно, почему кто-то физически перемещает дом, например, выкапывает его из земли и переносит в другое место, а не просто находит новый, как это делает большинство людей. Как правило, исторические дома являются лучшими кандидатами, чтобы оправдать огромные затраты и усилия, которые требует этот процесс.

      Возьмем 124-летний дом Маккензи площадью 3000 квадратных футов в кампусе Университета Уэйна в Детройте, который будет снесен с корнем в 2019 году, чтобы освободить место для нового вестибюля и концертного комплекса. будет  750 000 долларов США, чтобы просто обойти квартал. Согласно Национальному реестру исторических мест, более 95 000 объектов недвижимости внесены в Национальный реестр как «достойные сохранения».

      Но есть и другие причины переехать. Трудно уложить в голове, как совершается такой колоссальный подвиг? Интересная штука… все подробности мы узнали от профи, бригада которого делает 200-250 подъёмников в год.

      Источник: (Ребекка Сигел/Flickr через Юридический кодекс Creative Commons)

      Сколько стоит переезд дома?

      Как вы можете себе представить, переезд не является услугой с фиксированной оплатой. Есть много факторов, влияющих на стоимость домашнего переезда, хотя в среднем затраты для отрасли, по-видимому, составляют от 12 до 16 долларов за квадратный фут.

      Майк Бровант, руководитель отдела продаж и маркетинга компании Wolfe House and Building Movers, занимающейся перевозкой домов уже 50 лет, говорит, что переезд не является импульсивным решением.

      «Это не то, что люди говорят: «Э, я бы хотел, чтобы мой дом был где-нибудь в другом месте», платят 10 тысяч, и все готово», — сказал Бровант.

      Это сочетание логистики и расходов, обычно составляющее от 50% до 75% стоимости новой сборки сравнимого размера, а иногда даже больше, чем новая сборка. Отчеты варьируются от 15 000 до 200 000 долларов США только за работу и транспортировку деталей.

      Вот некоторые из критериев, по которым грузчики будут давать вам оценку:

      Размер и вес

      Квадратные метры, а также длина и ширина конструкции имеют значение, когда речь идет о расценках. Перемещение вашего сборного дома будет дешевле, чем перемещение исторического особняка площадью 8000 квадратных футов.

      Структура и форма

      Извилистый одноэтажный дом в стиле ранчо с кучей закоулков и закоулков может стоить дороже, чем квадратный промышленный трехуровневый, независимо от площади, из-за необходимого оборудования.

      Внутренние дворики и замысловатые дымоходы (а также другие аксессуары) увеличивают затраты времени и денег на переезд. Кроме того, материалы дома сделаны из материи — кирпич, бревна, камень. Ни один материал не обязательно является более дорогим или трудным для перемещения, но все они учитывают общие затраты.

      Фундамент и подполье

      Дом, построенный на столбчатом фундаменте (например, рядом с набережной), сильно отличается от дома, построенного непосредственно на бетонном полу. Ползучее пространство является важным фактором в ценообразовании, поскольку это пространство, в которое вставляются стальные рейки, чтобы поднимать и перемещать дом.

      Доступность и препятствия на маршруте

      Если вы просто передвигаете дом на несколько ярдов, чтобы он был дальше от главной улицы, препятствий может быть минимум — почтовый ящик или ветки деревьев, неровная поверхность, которую нужно сгладить, или бассейн, который профессионалам нужно будет маневрировать. около.

      Как правило, на больших участках легче работать, чем на небольших участках, а на плоских поверхностях легче, чем в домах на краю обрыва.

      Если вы хотите переехать в другой квартал, вам и вашему подрядчику нужно учесть еще несколько факторов (и выполнить дополнительную домашнюю работу). Им нужно будет убедиться, что дороги достаточно широки для перевозки дома, что на пути нет линий электропередач или деревьев и что все необходимые разрешения получены.

      Даже на коротком участке дороги может быть множество препятствий, а это означает, что чем дальше вы перемещаете свой дом, тем больше нужно думать о логистике.

      Труд и время

      Вы не увидите, чтобы хосты HGTV сами выполняли эту работу. Каждый, кто хочет переехать в свой дом, должен нанять для этого тяжелую артиллерию. Это означает, что вы платите за экспертов с многолетним опытом, все самое высокотехнологичное оборудование и машины (и солидную страховку на случай, если что-то пойдет не так).

      Компании, занимающиеся квартирными переездами, обычно посещают как текущие, так и будущие участки дома, чтобы собрать всю эту информацию перед расчетом цены, хотя некоторые из них могут составить цену с заданными числами без посещения места.

      Бровант говорит, что большинство движений, с которыми они помогают, происходят в пределах всего четверти мили; так как в точке А (где стоит дом) и точке Б (куда дом должен идти) обычно меньше 1400 футов. Хотя это может быть всего в двух шагах от его первоначального местоположения (или даже не так, если вы просто поднимаете его), ценник здоровенный.

      Источник: (Эвелин Пэрис/Unsplash)

      Какие дома можно перевезти?

      Бровант говорит, что не так много ограничений на типы домов, которые вы можете перевезти. Но наиболее распространенными являются мобильные дома, которые буквально созданы для того, чтобы быть портативными (и поэтому их перемещение дешевле), и исторические дома.

      Так что, если это дорого и для этого нужна армия профессионалов, зачем людям это делать?

      Переезд дома является жизнеспособным решением, если:

      • Вы хотите переместить свой нынешний дом подальше от улицы
      • Вы хотите переместить свой нынешний дом подальше от набережной или береговой линии
      • Вы только что приобрели участок рядом с вашим домом и хотите переместить свой дом, чтобы использовать оба участка
      • Вам не нужно его перемещать, вместо этого вам нужно поднять его, чтобы устранить фундаментальные проблемы или положить в подвал
      • Вы скорее потратите деньги, чтобы остаться в своем нынешнем доме, чем перестроить или переехать
      • Вы живете в историческом доме и не хотите сносить строение

      Ваш дом не подходит для переезда, если:

      • Вы ищете хорошую сделку
      • В вашем доме есть серьезные структурные дефекты (Бровант говорит: «Если он падает в кучу», это плохо, но говорит, что даже неустойчивые конструкции можно укрепить, прежде чем перемещать их).
      • Вы очень сентиментальны по поводу своего дома, но вам нужно переехать в новый город

      Как выглядит процесс переезда дома?

      Чтобы начать проект, домовладельцу нужно будет поговорить с генеральным подрядчиком, архитектором и инженером. Вместе они составят план, сделают чертежи и подадут заявки на получение разрешений. Получив разрешение, они могут приступить к физической работе.

      Приедет генеральный подрядчик, чтобы расчистить подполье и отсоединить дом от фундамента и всех внешних коммуникаций.

      Подготовка маршрута — работа генерального подрядчика. Перед днем ​​переезда они определят наилучший маршрут к новому месту, учитывая ширину дорог и любые потенциальные препятствия, и примут меры для устранения этих препятствий.

      Это означает, что они позаботятся о том, чтобы деревья на пути были подстрижены, о регулировании дорожного движения позаботились и, в более широком смысле, организовали перенос линий электропередач, столбов и светофоров, если это необходимо. В зависимости от расстояния они могли также организовать машины сопровождения. Принимая эти меры, подрядчик учитывает качество местности и острые углы.

      Затем приезжает транспортная компания и бурит отверстия в фундаменте, устанавливает свою подъемную сталь и домкратную систему, поднимает дом, устанавливает тележки и уезжает. Это кажется легким, но эксперты маневрируют тяжелой техникой, чтобы это произошло. Они следуют указаниям подрядчика относительно маршрута к новому месту.

      На новом месте генеральный подрядчик выкопает новый фундамент и зальет новые фундаменты. Транспортная компания перевезет дом на новое место, вниз по пандусу и через новые нижние колонтитулы. Они поднимут здание (немного выше, чем оно должно быть постоянно), затем вытащат колеса и оставят дом на стальной конструкции внизу.

      Придет каменщик и заложит фундамент под дом. Затем вернется транспортная компания, поставит дом на фундамент и вывезет все свое оборудование и материалы. Генподрядчик все доделывает — засыпки, внутренние работы, подключение инженерных сетей и т. д.

      Источник: (andrechinn/Flickr через Юридический кодекс Creative Commons)

      Насколько распространена практика переезда?

      Wolfe обеспечивает занятость нескольких бригад в течение года и в среднем ежегодно выполняет 200–250 подъемов и перемещений, 80% из которых — дома. Бровант говорит, что они много работают в затопленных районах.

      Даже при таком гигантском проекте риски минимальны, говорит Бровант. Наиболее распространенный риск заключается в том, что стоимость проекта окажется дороже запланированной.

      Домовладельцы должны иметь встроенную подушку, потому что есть много мелких расходов, которые складываются.

      Переезд не для всех является хорошим решением, но у него есть свои преимущества. Домовладельцы могут получить новый прочный фундамент, они могут поднять свой дом, чтобы добавить больше места над головой или добавить гараж. Они могут сохранить старый семейный дом или историческую постройку, а также могут перенести свой дом на участок, чтобы уменьшить дорожный шум.

      Добавить комментарий

      Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *