Молл журнал: MALLGROUP

Содержание

DRIVE Weekend в ESTATE MALL: ралли на классических автомобилях и спорткарах

24 и 25 июня на территории торгово-сервисного комплекса премиум-класса Estate Mall пройдет автомобильный weekend, в рамках которого состоится финиш ралли на классических автомобилях «Из прошлого в будущее. Сколково – Estate Mаll», а также городское ралли на спорткарах и суперкарах. Во время мероприятий также пройдет аукцион на Даниловском рынке, детская развлекательная программа и open-air на главной площади комплекса.

Адрес: г.о. Истра, д. Захарово, ул. Заречная, зд. 45А.

Вход свободный!

24 июня десятки экипажей ретроавтомобилей, среди которых: ГАЗ-М20 «Победа» – 1947 года, Willys Jepster — 1949 года, Mersedes-Benz SL 190 – 1956 года, Rolls Roys Silvercloud 3 – 1963 года, Chrysler Plymouth Barracuda — 1969 года, Linkoln Mark V — 1975 года, примут участие в захватывающем путешествии из прошлого в будущее. Организатор ралли, компания «Старое Время», продумала увлекательный маршрут, каждый этап которого ставит перед экипажами определенные задачи. От здания научно-исследовательского центра «R&D Ренова» участники совершат путешествие до Estate Mаll. Уже с 16:00 гостей и болельщиков будет ждать развлекательная программа с героями «Дисней» для самых маленьких участников мероприятия, создавать праздничное настроение будут DJ-cеты на главной площади. Финиш состоится в 18:00.

На террасе загородной резиденции Даниловского рынка с 18:00 до 19:00 пройдет аукцион картин художника-абстракциониста Дмитрия Сухова.

Специальный лот аукциона – коллекционное авто пикап «Волга» ГАЗ-2410, расписанное художником-каллиграфом Покрасом Лампасом. По традиции ралли завершится торжественным награждением победителей в ресторане Shore House Village. Все экипажи и участники получат призы и подарки от организаторов и партнеров. Завершит церемонию награждения праздничный концерт на главной площади Estate Mаll с участием Славы, Dino MC, Согдианы и других артистов.

14:00 от Estate Mall стартует ралли на классических и современных спорткарах и суперкарах. Финишируют участники гонки в 16:30, а после состоится концерт на главной площади Estate Mall с участием артистов: Emma M, Артем Кид и других. Во время DRIVE Weekend в проектах Restaurants by Emin Agalarov, расположенных в Estate Mаll, будут действовать специальные предложения для гостей. Комплимент от CAFÈMILANO – фокачча с розмарином + шот ликера «Лимончелло», а Shore House Village будет запекать теленка на вертеле и подарит всем своим гостям комплимент – два кутаба с сыром и с зеленью + шот хреновухи. Для всех участников ралли международная сеть фитнес-клубов Crocus Fitness дарит сертификаты на гостевое посещение, а для победителей особый подарок — 1 месяц фитнеса в Crocus Fitness Новая Рига.

24 июня

16:00-18:00 – развлекательная программа с героями «Дисней» для самых маленьких гостей в зоне карусели

17:00-18:00 – финиширование участников ралли на классических автомобилях «Из прошлого в будущее»

18:00-19:00 – аукцион картин Дмитрия Сухова на террасе загородной резиденции Даниловского рынка

19:00-21:00 – церемония награждения участников ралли на центральной площади, выступление звезд, DJ

25 июня

14:00-15:00 – сбор участников, старт ралли на классических и современных спорткарах и суперкарах

16:00-18:00 – развлекательная программа с супергероями для самых маленьких гостей в зоне карусели

16:30-18:00 – финиширование участников ралли, DJ

19:00-21:00 – выступление звезд на центральной площади

Электронная торговая площадка РАД

Взлет и падение торгового центра

Твитнуть

Эта история является частью нашего печатного выпуска за апрель 2023 года. Чтобы подписаться, нажмите здесь.

Эта история является частью нашего печатного выпуска за апрель 2023 года. Нажмите здесь, чтобы подписаться.

До Рождества осталось 20 дней и в торговом центре Sunrise Mall в Citrus Heights есть большая парковка. Только три семьи выстроились в очередь, чтобы сфотографироваться с Дедом Морозом. Десятки пустые витрины закрыты или забаррикадированы. Те, кто работает почти превосходит количество покупателей. В то время как многие магазины, в том числе Macy’s, остаются открытыми в стареющем торговом центре, закрытые витрины вызывают ощущение апокалипсиса.

«Можно проехать на машине через внутри торгового центра и никого не ударить», — говорит Марк МакГи, специалист по цитрусовым Жительница высот, сидя в удобном массажном кресле в одном из его пустые коридоры.

Построенный в 1971 году торговый центр Sunrise Mall когда-то был один из самых прибыльных торговых центров в регионе Сакраменто, вместе с Арденской ярмаркой, построенной в 1957 году. новые торговые центры в Фолсоме и Розвилле, торговый центр площадью 100 акров в последние годы борется. Налоговые поступления, полученные от центр сократился на 50 процентов за последнее десятилетие, а вакансий стало меньше. около 60 процентов, говорит мэр Citrus Heights Порше Миддлтон. «Торговый центр и его будущее чрезвычайно важны для Citrus. Высоты, — говорит она.

Когда эта фотография была сделана в 1972 году, торговый центр Sunrise Mall был одним из новейший и самый прибыльный шоппинг в регионе Сакраменто центры. (Центр истории Сакраменто, Сакраменто Би, 1983/001/SBPM02183)

Ситуация с Sunrise Mall далека от уникальный. Сообщества по всей стране борются с такая же история, как сообщества развиваются, привычки меняются и возраст инфраструктуры. Целых 25 процентов американского примерно 1000 торговых центров закроются в течение трех-пяти лет. недавнее исследование Coresight Research. Модели миграции, сдвиг в сторону онлайн-ритейла и пандемии — все они упоминаются как факторы в борьбе торговых центров.

Скорее всего, подкрепление уже в пути на рассвете. Розничная инвестиционная компания Ethan из Сакраменто Компания Conrad Properties недавно приобрела участок земли площадью 1,5 акра. собственность — бывший магазин Sears и автоцентр — примерно за 7 долларов. млн, согласно опубликованным данным. «Это имущество является вторая по высоте транспортная развязка во всем Сакраменто Район округа и очень хорошее место для розничной торговли с высоким спросом. от логических арендаторов», — сказал генеральный директор Итан Конрад ABC10.

Правительство Citrus Heights также инвестировал в будущее торгового центра, разработав Sunrise План завтрашнего дня, принятый после нескольких месяцев общественных собраний. план переосмысливает макет и использование шести свойств, которые от ТЦ Санрайз. В случае принятия он создаст новый «центр города». с пешеходными и автомобильными улицами, соединяющими магазины, парки, жилье с более высокой плотностью, отдых и другие виды использования. Новое зонирование позволяет построить до 2 200 многоквартирных жилых домов, 300 000 кв. футов розничной торговли, а 9Центр занятости площадью 3 000 кв. футов, три отели и площадка для проведения мероприятий под открытым небом.

План Sunrise Tomorrow предполагает, что Sunrise Mall станет новым «Sunrise Commons» с высокой плотностью застройки, общественными транспортное сообщение, фуд-холл и другие функции, которые теперь ценятся от городских застройщиков. (Предоставлено с разрешения City of Citrus Хайтс/Генслер)

План отражает современные тенденции в городская застройка, уходящая от автоцентризма, пригородный центр, который привел к росту торгового центра в второй половине 20 века. Девелоперы и резиденты сейчас отдавать предпочтение пешеходным районам смешанного использования, которые напоминают традиционные центры города, эти торговые центры заменены.

Потому что Citrus Heights на 98 процентов застроена, она не может полагаться на освоение свободных земель, чтобы удовлетворить цели экономического достижения, говорит мэр Миддлтон. «Мы должны работать усерднее и умнее, чтобы распорядиться нашим будущим. мы делаем это в Sunrise Mall, используя инструменты планирования и упреждающие стратегия экономического развития по преобразованию 100-акрового ритейла центр в динамичный и разнообразный общественный центр и экономический двигатель.»

Пригородная застройка и торговый центр

Торговые центры начали свой рост после окончания Второй мировой войны. Под влиянием расширения автомобильных дорог и послевоенной экономической политики, белые американцы переехали из центра города в пригороды.

Автор Александра Ланге, автор книги «Встреть меня у Фонтан: внутренняя история торгового центра», — говорит пригородный планировщики «не учли потребность в пространстве между домом, работой и школой». Это где крытый торговый центр удовлетворил потребность, сказала она Комстоку через электронная почта.

Послевоенная массовая миграция в пригороды изменились, так как в последние десятилетия люди вернулись в центр, — говорит Бернадетт Остин, исполнительный директор Калифорнийского университета в Дэвисе. Центр региональных изменений. Это движение привело к субурбанизация бедности», — говорит она.

Остин говорит, что тенденция меняется снова с людьми, уезжающими из густонаселенных центров, таких как Сан-Франциско. «Мы наблюдаем эту миграцию из района залива в Центральная долина, включая регион Сакраменто», — говорит она. Это потенциально является хорошим предзнаменованием для пригородов и, возможно, для торговые центры, а также — если владельцы могут идти в ногу с изменениями тенденции.

Советник по недвижимости Кен Моррис говорит владельцы собственности должны признать, что клиенты меняются. Для последние семь лет он изучает и ведет блог о успешные и неудачные попытки повторно использовать существующую розничную торговлю свойство. «Люди меняются. То, как люди ведут бизнес, меняется». — говорит Моррис, живущий во Флориде, и добавляет, что он уже достаточно взрослый. вспомнить поворотные телефоны. «Люди ходили по магазинам за часы. Люди так больше не делают».

Чтобы узнать, как держатся успешные торговые центры региона, нажмите здесь.

Щелкните здесь, чтобы узнать, как успешные торговые центры региона адаптируются к меняющимся моделям розничной торговли.

Он говорит, что если новые розничные арендаторы не смогут быть завербованы в центры престарелых, адаптивное повторное использование может быть правильным ответ, но не всегда. «Вы хотите смотреть с целостного уровня. Как лучше всего использовать это имущество?» В некоторых случаях образ жизни центры, которые предлагают пространство под открытым небом между магазинами, лучше подходят для клиентов, говорит Моррис. «Людям нравится смотреть на небо, — сказал он. говорит.

Действительно, план «Рассвет завтра» превратит существующую площадь торгового центра в магазины на открытом воздухе и столовая. Два местных торговых центра под открытым небом, Фонтаны в Роузвилл и Палладио Фолсома были названы источником вдохновения. Другой местные центры образа жизни, такие как El Dorado Hills Town Center, также процветает, поскольку крытые торговые центры изо всех сил пытаются привлечь покупатели.

Остин говорит, что центры образа жизни приносят активный отдых, такой как игровые центры, тренажерные залы или метание топоров на опыт покупок. Во многих центрах образа жизни также есть сидячие столовая в дополнение к предложениям фуд-корта. В Sunrise Mall есть на территории не было отдельного ресторана со времен Elephant Bar закрыт в 2019 годуи кинотеатр United Artists в торговом центре закрыт в 2021 году.

Еще одно переосмысление собственности торгового центра Вариант — заменить торговые площади жилыми домами. «Если вы живите там, у вас есть пленная аудитория», — говорит Остин. Она говорит на территории торговых центров не будут размещаться типичные дома в пригородном стиле, но жилье с более высокой плотностью, которое обычно привлекает молодых жители. Торговые центры также могут предоставлять общественные услуги, такие как в качестве клиник к собственности, что дает дополнительный потенциал покупателей в отель ежедневно. Например, Торговый центр Downtown Commons в Сакраменто, или DOCO, закреплен за Golden One Center, а также спортивный центр Kaiser Permanente. медицинское учреждение, круглосуточный фитнес-центр и Отель Кимптон Сойер.

Ланге говорит о смерти американца торговый центр был объявлен преждевременно — некоторые крытые торговые центры будут развиваться и продолжать служить общественной гостиной в США. пригород. Тем не менее, испытывающие трудности торговые центры представляют прекрасную возможность для переизобретения.

«Торговые центры дают прекрасную возможность принесите в пригороды больше того, что хотят люди: пешеходные, смешанные сообщества», — говорит Ланге. «Умирающие торговые центры — отличная возможность переосмыслить расточительные модели землепользования, которые окружают торговые центры с огромными рвы асфальта, отдельные рабочие места и магазины от домов, и скоро.»

Изменения на сайте «торгового центра-призрака» курс

Казино Sky River открылось в прошлом году на месте бывшей Elk Grove. предназначен для торгового центра. На объекте есть рестораны и развлечения помимо азартных игр. (Визуализация предоставлена Sky River Casino)

Примерно в 24 милях к югу от Санрайз Торговый центр, парковка казино Sky River далеко не пустая. Транспортные средства циркулируют в надежде занять место рядом с одним из входы в сверкающий новый игровой центр. Внутри, сотни людей оседлали электронный слот высотой 8 футов машины. Комната современная и гладкая, с речной тематикой. через декор. Различные перезвоны игровых автоматов образуют симфония, заглушающая отдельные голоса.

Открытие Sky River в 2022 году довела до конца давнюю мечту о строительстве региональный торговый центр на сайте. Город Элк-Гроув утвердил соглашение о разработке с Howard Hughes Корпорация построит там торговый центр в 2014 году. Остатки частично построенный «торговый центр-призрак» возле Каммерер-роуд и шоссе 99 предложил ежедневное напоминание о застопорившемся плане.

В 2019 году город был уведомлен о том, что усилия по строительству торгового центра закончатся, а частично построенный часть будет снесена. Спустя почти два года недвижимость была продана компании Boyd Gaming, объявившей о планах построить казино на сайте. В то время как город Элк-Гроув долго стремился увидеть завершен розничный торговый центр, директор по экономическому развитию Даррелл Доан называет открытие казино «крупным достижением». для города».

«Казино — хороший сосед и хорошее землепользование», — говорит он, избегая прямого сравнения между ожидаемый экономический эффект от запланированного торгового центра и казино. Вместо налогов племена с игровыми правами заключают соглашения с соседними правительствами. Согласно меморандуму города взаимопонимание с Wilton Rancheria Tribe, племя заплатит город 117 миллионов долларов в течение 20 лет в дополнение к единовременному платежу в размере 14,5 млн долларов.

Доан говорит, что казино поможет сделать Элк-Гроув развлекательным центром. Он добавляет что есть больше имущества, принадлежащего Бойду и племени, которое Доан надеется, что его также будут использовать в развлекательных целях. Потому что у племени нет другой племенной земли, сказал Доан, казино успех принесет пользу городу, так как племя инвестирует в город.

Закат для Восход?

В то время как Элк Гроув был включен в 2000 года с большим количеством близлежащих земель для расширения — и является одним из самые быстрорастущие регионы Калифорнии — образована компания Citrus Heights в 1997 году как в основном застроенный пригород. Санрайз Молл и другие местные торговые центры сделали город одним из лучших в регионе экономических коридоров, по данным Citrus Heights’ city Веб-сайт.

В закрытом магазине в торговом центре Sunrise Mall Citrus Heights выставлена рукописный знак «закрыто навсегда». Вакансии в торговом центре около 60 процентов. (Фото Дебби Каннингем)

В нынешнем виде Sunrise Mall принимает сочетание национальных брендов, таких как Claire’s, Sunglass Hut и Victoria’s Secret, но также включает местные магазины. вряд ли найдет место в более эффективных торговых центрах. Страна песня «Still Hold On» играет из динамика в La Парикмахерская Эстетика. Все стулья пусты. Стойка зазорная одежда сидит у двери.

Таймур Хан, менеджер местный магазин шляп Breakout, в целом согласен с тем, что торговый центр нуждается в новой энергии и что есть много неиспользуемых автостоянок которые могли бы стать таунхаусами или квартирами, но он также думает руководство торгового центра могло бы сделать больше, чтобы привлечь больше бизнес в центр сейчас. «Мы хотим, чтобы они приносили больше пользы магазины, которые могут привлечь клиентов в торговый центр», — говорит он. Он говорит в то время как некоторым людям нравится делать покупки в Интернете, некоторые продукты, такие как головные уборы — необходимо примерить перед покупкой.

Количество закрытых магазинов в г. Sunrise Mall невозможно скрыть. Некоторые спрятаны торговым автоматом машины и прочее прикрыты фото магазинов, но нет были предприняты усилия, чтобы скрыть многие пустоты. В открытых магазинах есть сбились в кучу, оставив крылья одноэтажного торгового центра почти пустое спасение для фитнес-ходоков, нарушающих тишину.

Доказательства широко обсуждаемого План «Рассвет завтра» можно найти на больших плакатах «доска мечты». в нескольких витринах. Они показывают вдохновляющие изображения, выбранные членами сообщества, принимавшими участие в планировании процесс.

Все еще в своем массажном кресле Цитрус Житель Хайтс Майк МакГи вспоминает лучшие дни для Sunrise. Торговый центр. «Это был мой торговый центр. Еще в 80-х, вот куда мы пошли после школы. Это было место встречи», — говорит он. Это пошло от локтем к локтю в город-призрак после того, как Галерея открылась, он говорит.

Галерея в Розвилле открылась в Август 2000 г., 120 магазинов. Через месяц его приобрел базирующаяся в Нидерландах фирма по недвижимости Rodamco, которая позже поглощен французской транснациональной корпорацией Unibail-Rodamco-Westfield SE. Торговый центр получил официальное название как Westfield Galleria в Розвилле с 2005 года. Поддержка мощная корпорация помогла Галерее и другим Недвижимость Westfield выдерживает рыночные условия, которые изнашивались меньшие торговые центры. Как и в других Вестфилдах, в Галерее размещаются дорогие бренды, такие как Tiffany & Co. и Gucci, которые обращаются к состоятельные покупатели. Он находится на пути к записи своего самый кассовый год с момента открытия.

«Грустно видеть, что это только его оболочка. прежнего себя», — говорит МакГи о Sunrise Mall. «Им нужно найти что-то связанное с имуществом. Им нужно что-то найти это будет пункт назначения». Несмотря на его признание, что нужно сделать что-то большое, он по-прежнему скептически относится к тому, что Восход солнца Завтра План будет реализован.

Мэр Миддлтон отмечает, что планы сами по себе не определяют успех. Чтобы этот план удался, возьмите крепкое партнерство с владельцами собственности, говорит она. «Торговый центр не принадлежит городу. Редевелопмент будет в конечном итоге управляются владельцами собственности».

Она говорит, что город уже видит плоды усилий городских властей по работе с владельцами недвижимости и сообщество разработчиков. В октябре, например, город получил заявку на карту участка для гостиницы на территории. К предприняв смелые и преднамеренные действия, Миддлтон говорит, что город может превратить свои неэффективные торговые коридоры в «центр города» города никогда не было.

–

Будьте в курсе дел в столице Регион: Подпишитесь на Comstock’s информационный бюллетень сегодня.

Корты для пиклбола заменяют закрытые торговые центры | Умные новости

Площадки для пиклбола начинают появляться на пустующих витринах в торговых центрах по всей стране. TheVillagesFL через Flickr под лицензией CC BY-SA 4.0

Пиклбол штурмом покорил всю страну: в период с 2019 по 2021 год рост составил примерно 40 %. миллионов игроков, согласно последним данным торговой группы Sports & Fitness Industry Association.

В то время как популярность пиклболов растет, торговые центры Америки приходят в упадок. И теперь площадки для пиклбола появляются на пустых витринах торговых центров по всей стране, сообщает Натаниэль Мейерсон из CNN.

Хотя торговые центры и площадки для пиклбола могут показаться маловероятными союзниками, их союз помогает решить сразу несколько проблем. Поскольку все больше покупателей заказывают товары в Интернете, торговым центрам нужны новые способы увеличения посещаемости. Тем временем игрокам в пиклбол не хватает мест для игры. Муниципальные отделы отдыха имеют ограниченное количество общественных парков и объектов, и им необходимо сбалансировать пиклбол с другими видами деятельности. Некоторые общины выступают против строительства площадок для игры в пиклбол, потому что им не нравятся спортивные шумы; они также обвиняют игроков в пиклболе в краже их теннисных кортов.

Помня об этих проблемах, разработчики проявляют творческий подход.

В Лейк-Сент-Луисе, западном пригороде Сент-Луиса, Paddle Up Pickleball Club планирует занять бывший магазин Bed, Bath & Beyond.

В Конкорде, штат Нью-Гэмпшир, недавно открылся новый клуб All-Stars Pickleball Club площадью 25 000 квадратных футов , расположенный на территории, ранее занимаемой Old Navy в торговом центре Steeplegate.

В Стэмфорде, штат Коннектикут, группа компаний планирует построить огромную крытую площадку для игры в пиклбол на месте бывшего Saks Off 5th в торговом центре Stamford Town Center. Вскоре на двухэтажном пространстве площадью 80 000 квадратных футов будет 28 площадок для игры в пиклбол, кафе, лаундж и детский уголок, сообщает Ричард Кауфман для Stamford 9.0115 Патч .

А в городке Эгг-Харбор, штат Нью-Джерси, недавно открылось новое место для игры в пиклбол, которым управляет Proshot Pickleball, в бывшем магазине Burlington Coat Factory в торговом центре Harbour Square.

Другие предприятия по производству пиклболов также присматриваются к закрытым торговым помещениям в поисках новых площадей для кортов. Пока бывшие магазины соответствуют требованиям, предъявляемым к площадкам для пиклбола, они имеют «большой смысл», как говорит Мэри Кэннон, соучредитель CityPickle, первого клуба для пиклбола в Нью-Йорке 9.0115 MarketWatch Чарльз Пасси.

Пиклбол был изобретен в 1960-х годах, когда двое друзей с острова Бейнбридж, штат Вашингтон, попытались сыграть на старой площадке для бадминтона, но не смогли найти полный набор ракеток. Вместо того, чтобы сдаться, они использовали то, что у них было, в том числе «ракетки для пинг-понга и перфорированный пластиковый мяч», как сообщает USA Pickleball. К 1990 году этот вид спорта был представлен во всех 50 штатах, хотя он действительно стал популярен во время пандемии Covid-19.

Пиклбол — доступная игра: в ней простая для понимания система подсчета очков и не требуется столько бега, как в таких видах спорта, как теннис.

Мы работаем в регионах:

ООО "ОМНИКОММ ЧЕРНОЗЕМЬЕ"

ЗОЛОТОЙ ДИЛЕР В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

8-800-511-20-42

Welcome to Catch Magazine

Молл журнал: MALLGROUP – Журнал

DRIVE Weekend в ESTATE MALL: ралли на классических автомобилях и спорткарах

Вам также может понравиться

Юбилейная, 20-я ярмарка «АРТ МОСКВА» завершила свою работу

«МОЯ КОСМЕТИКА»: 6-ая Национальная Премия

Лучшие инсталляции и мебельные новинки Миланской недели дизайна

Ассоциация галерей впервые проведет «Маленькую зимнюю ярмарку» с 23 по 25 декабря

“Свет золотой луны”. Лаковое искусство Мьянмы

Драгоценные ордена в собрании Исторического музея

Свежие записи