Как перевозили дома в москве: Москва глазами инженера: кто и зачем передвигал здания в столице :: Мнения :: РБК Недвижимость

Содержание

Москва глазами инженера: кто и зачем передвигал здания в столице :: Мнения :: РБК Недвижимость

Сегодня в Москве здания больше не передвигают. А зря. Так считает колумнист «РБК-Недвижимости», автор образовательного проекта «Москва глазами инженера» Айрат Багаутдинов

Передвижка домов по улице Горького, 1979 год (Фото: Юрий Лизунов и Николай Малышев / Фотохроника ТАСС)

Одна из самых невероятных инженерных операций, которая когда-либо происходила в Москве, — передвижка домов. Все о ней слышали, но мало кто знает, как именно совершались эти перемещения и какими примерами нам стоит действительно гордиться.

Как все начиналось

История передвижек зданий и сооружений уходит своими корнями еще в эпоху Возрождения. В 1455 году инженер из Болоньи Аристотель Фьораванти передвинул в своем родном городе колокольню церкви Санта Мария Маджоре. Правда, уже следующий опыт в Венеции закончился неудачей — видимо, подвели тамошние слабые грунты. Запятнанная репутация могла стать одной из причин переезда итальянского архитектора в Россию, где он построил Успенский собор в Кремле и поучаствовал в трех военных походах русских князей, немало удивляя москвичей своей инженерной премудростью. Фьораванти можно считать первым профессиональным инженером на русской земле, в некотором смысле отцом русской инженерной школы.

После Фьораванти в области передвижения зданий наступило затишье длиной в четыре столетия. Вспомнили об этом американцы в 1870-е годы. Поначалу двигали дома небольшие — одно- и двухэтажные, зато иногда перемещали целые районы. Например, в 1925 году в Осборне в связи с предстоящим наводнением на 2,5 км передвинули 552 дома!

Маттис Пуул. Передвижка каменной башни, осуществленная архитектором из Болоньи. Гравюра XVI века

Ридольфо Аристотель Фьораванти (1415–1486) — итальянский архитектор, инженер. С 1475 года проживал и работал в Москве

По мере накопления опыта американцы взялись за более масштабные постройки — в 1930 году на новое место переехало здание телефонной станции в Индианаполисе весом 11 тыс. тонн и высотой восемь этажей.

А как было у нас

Передвижение домов в Москве началось не в советские годы, а чуть раньше — в конце XIX века. Тогда расширяли пути Николаевской железной дороги (то есть Петербурго-Московской). В Москве под снос попал добротный двухэтажный кирпичный особняк, принадлежавший англичанке Макгилл. Инженер путей сообщения Федорович, видимо, знал об американских опытах передвижения и попробовал воплотить их в России. В конце концов, терять нечего — дом все равно был обречен на снос.

Здание весом 1,6 тыс. тонн благополучно переехало на 100 м. За процессом наблюдало большое количество москвичей, а фельетонист «Русского листка» Менделевич написал такие строки:

Нельзя сказать, чтобы проворно,
Но все ж — единственный пример!

Дом продвигается упорно,
И торжествует инженер!

Передвижка дома Макгилл

Дом Макгилл, кстати, до сих пор находится на Каланчевской улице, недалеко от путей. Стоит он брошенный, с выбитыми окнами, на крыше растут деревья. А жаль — у меня давно зреет идея создать в нем музей передвижки зданий.

Большая передвижка

По-настоящему передвижки в Москве начались в 30-е годы XX века. Тогда стартовала масштабная реконструкция столицы: расширялись улицы, перестраивались мосты, строился канал Москва — Волга. Много домов планировалось к сносу. Но жилой фонд в Москве и без того небольшой, а значит, надо было придумать способ убрать строение с места без разрушения.

Тогда-то и появился наш герой. Практически все советские передвижки разработал и провел инженер Эммануил Гендель. В 1930-е Гендель работал в Метрострое — укреплял фундаменты домов, находящихся вблизи тоннеля метро на Волхонке. В 1935-м, при строительстве второй очереди метро (известной нам как зеленая ветка), передвинул мешавшую трамвайную подстанцию с Тверской на 2-ю Брестскую. Это, видимо, натолкнуло инженера на мысль о том, что передвижка может стать спасением для стремительно реконструирующейся Москвы.

В 1936 году не без инициативы Эммануила Матвеевича при Моссовете была создана организация с вполне актуальным для тех времен названием и уставными задачами — «Трест по передвижке и разборке зданий». Гендель стал главным инженером треста. Первая же задача по уровню сложности напоминала те, к которым американцы пришли только после 50 лет работы — передвинуть дом весом 8 тыс. тонн и высотой в пять-шесть этажей.

Передвижка дома на улице Осипенко. Дом разрезан пополам, длинная сторона переезжает с одновременным поворотом

Этот дом на улице Осипенко (ныне Садовническая улица) близ Краснохолмского моста построен в 1929 году. Возведенные до революции московские мосты начинались от самого берега и заканчивались у другого — так и поныне устроены их петербургские братья. В 30-е годы было решено, что московские мосты должны иметь подъездные эстакады с развязками. То есть те, кто едет по набережной, и те, кто едет по мосту, не пересекаются друг с другом. Такая подъездная эстакада нового Краснохолмского моста «залезала» на дом на Осипенко. Что делать с постройкой, которой всего восемь лет и которая дает кров десяткам (а скорее всего, в коммунальных условиях, и сотням) семей? Сносить нельзя. Переносить!

Дом был построен буквой Г. Эстакаде мешало не все строение, а только длинная его сторона, выходившая на Садовое кольцо. В итоге левая сторона отъехала на 34 м, а правая — на 53 м. Дом передвинули за три дня.


Как передвинуть дом

Шаг первый. Укрепляем кирпичный дом железом

В Москве все перемещенные дома имели кирпичные несущие стены. Если кирпичную кладку поставить на рельсы, она, разумеется, тут же сломается под своим немалым весом. Поэтому необходимо «одеть» дом в прочную железную раму.

По периметру всех несущих стен устраивалась обойма из железных балок.

Шаг второй. Строим новый фундамент

Дом срезался со старого фундамента и устанавливался на новый. Таким образом, важно сразу в новом месте построить фундамент.

Шаг третий. Отрезаем дом от фундамента

Американцы делали так: подводили под здание домкраты (устройства для подъема), поднимали его, ставили в проем рельсы и опускали здание. Подъем и опускание требовали дополнительного времени и денег. Инженер Гендель придумал, как сделать операцию проще, быстрее и дешевле:

под железной рамой в стене пробивалось множество «окон»;
в подвале укладывались щебенка, шпалы и рельсы. Рельсы шли по всей трассе будущей передвижки и заходили на новый фундамент;
на рельсы укладывались катки. В качестве таковых использовались бракованные оси железнодорожных вагонов;

по каткам в «окна» закатывались ходовые балки — огромные металлические балки вроде тех, из которых строятся небоскребы;
все рассчитано так, чтобы между железной рамой и ходовыми балками оставался зазор в 1–2 см, в который забивались клинья и приваривались сверху и снизу. Конструкция походила на гигантские сани с десятками полозьев;
теперь дом сидит не только на собственном фундаменте (через простенки между «окнами»), но и на рельсах, укрепленных ходовыми балками и катками. Осталось разбить отбойным молотком простенки — и все. Теперь дом стоит только на рельсах.

Шаг четвертый. Двигаем дом

Для передвижки домов использовались либо домкраты (устройства для подъема), либо лебедки (катушки с тросом, работающие от мускульной силы или мотора). Вспомните, как вы толкаете заглохшую машину. Самое сложное — сдвинуть ее с места, а дальше она сама катится потихоньку. Так же и с домом: чтобы его сместить, нужна совместная работа лебедки и домкрата, а дальше он катится от одной только лебедки.

Шаг пятый. Ставим дом на новый фундамент

Когда дом переехал, его необходимо с рельса переставить на новый фундамент. То же что и шаг третий, но в обратном порядке: строим простенки, отрезаем клинья, вынимаем ходовые балки, рельсы, замуровываем «окна».

Шаг шестой. И самый интересный. А что происходит с жильцами все это время?

Правильный ответ: ничего особенного. Живут себе в доме, как жили. На самом деле, один из первых шагов при передвижке — «пересадить» дом с постоянных труб и коммуникаций на временные. Для этого водопровод и канализация выводились из дома выше линии отреза и подключались к городской сети гибкими шлангами. К электрическому и телефонному кабелю подключался запас, который разматывался при передвижке. А жильцы проходили к себе домой по временным деревянным мосткам.


Передвижка дома на улице Осипенко. Хорошо видны рельсы, катки и ходовые балки

Пионерская улица, 12. Подведены водопровод и коммуникации. Люди попадают в дом по мосткам

В 1938 году режиссер Александр Медведкин сделал фильм «Новая Москва» — молодежную комедию о сталинской реконструкции столицы. Обыграли здесь и передвижку домов. Обратите внимание на слова сестрички: «Вода льется, свет горит, телефон работает…»

Кадры из к/ф «Новая Москва» («Песня о Москве», «Весёлая Москва»), реж. Александр Медведкин, 1938 год

Самые невероятные передвижки

В том же 1937 году передвинули здание 1929 года постройки на улице Серафимовича, напротив Дома на набережной. Причиной стала выросшая эстакада Большого Каменного моста. Но была своя сложность: новое место дислокации находилось почти на 2 м выше старого. Сначала строение подняли 90 домкратами, под него подвели ходовые балки, катки и рельсы, частично опиравшиеся на землю, а частично — на деревянные сваи. То есть дом практически висел в воздухе.

Передвижка дома на улице Серафимовича

Передвижка дома на улице Серафимовича стала, пожалуй, самой известной — именно ее воспела Агния Барто в стихотворении «Дом переехал»:

Возле Каменного моста,
Где течет Москва-река,
Возле Каменного моста
Стала улица узка.

В 1938 году передвинули Саввинское подворье на Тверской. Этот дом, построенный в 1907 году в духе русского модерна, стал самым тяжелым из перемещавшихся в мире — он весил 22,5 тыс. т. Здание было передвинуто на 50 м за три дня.

Передвижка Саввинского подворья

В 1939 году на Тверской передвинули здание Моссовета (ныне мэрия Москвы). Здесь перед Генделем встал целый ряд задач. Во-первых, ему предстояло перемещать исторический памятник — зданию на тот момент было более 150 лет. Пришлось тщательно изучить его техническое состояние и произвести необходимое укрепление конструкций. Во-вторых, чиновники Моссовета, в отличие от простых советских граждан, не должны были страдать от подготовительных работ по выемке грунта и подводки рельс и балок, поэтому все работы проводились подземным способом — благо у Генделя имелся опыт работы в Метрострое. Иными словами, Моссовет стоял себе как стоял, а под ним несколько месяцев шла тяжелая работа. И вот в один сентябрьский день он сдвинулся с места, обнажив под собой достаточно глубокий котлован. Кстати, передвижка Моссовета стала и самой быстрой в истории — здание весом 20 тыс. т было перемещено на 13,5 м за 41 минуту.

Передвижка Моссовета

Еще одним сложным объектом стала глазная больница на Тверской, передвинутая в 1940 году. Здание больницы сначала повернули на 97 градусов (чтобы фасад ее не прятался во дворе, как Саввинское подворье, а выходил в переулок Садовских, ныне Мамоновский), а после поворота сместили на 20 м в косом направлении, да еще с подъемом на один этаж. В общем, весьма сложная получилась операция. Кстати, об операциях — все это время больница продолжала принимать пациентов, для чего от Тверской до передвигаемого здания был устроен постоянно наращиваемый деревянный помост.

Поворот глазной больницы. Пациенты идут по помосту

Послевоенное время

Во время войны было не до передвижек — Гендель занимался вытаскиванием утонувших танков и восстановлением разрушенных мостов и заводов.

После войны и смерти Сталина грандиозные планы по реконструкции Москвы приостановились, и двигать дома не было необходимости. Но Гендель нашел свое второе призвание — он занялся укреплением и восстановлением архитектурных памятников. На его счету укрепление фундаментов Успенского собора в Рязани и Потешного дворца в Кремле, выпрямление минарета медресе Улугбека в Самарканде и колокольни Церкви Иоанна Предтечи в Ярославле (она изображена на тысячерублевой купюре), передвижка костела XVI века в Чехии и двухсотлетнего павильона «Октагон» (он мешал строительству Центра международной торговли) в парке «Красная Пресня».

А передвижки в нашем городе продолжались до самого конца XX века, но уже без Генделя. В 1979 году, после завершения строительства редакции газеты «Известия» на Тверской, решили отодвинуть типографию Сытина — она закрывала вид. Перемещали ее на 33 м не вглубь, а вдоль улицы, к углу Настасьинского переулка. Практику 1930-х годов — двигать как есть — отвергли, здание укрепили металлическим каркасом и стянули тремя поясами. В результате дом переехал безопасно, но стоимость такой передвижки предпочли не афишировать.

Передвижка типографии Сытина (Фото: Сенцов Александр/Фотохроника ТАСС )

В 1981 году при расширении Люсиновской улицы отодвинули старинную усадьбу Игнатьевой — Белкина. Здание было выстроено после наполеоновского пожара, но покоилось на древних каменных палатах, практически полностью ушедших под землю. Пришлось рыть глубокую траншею на все 42 м передвижки, чтобы сохранить дом в первозданном виде.

А два года спустя, в 1983-м, случилась не передвижка, а раздвижка. МХАТ на Камергерском затеял реконструкцию сценической коробки — это та часть театра, где помещается сцена со всем своим оборудованием: трюмом, поворотным кругом, штанкетными подъемами для декораций. Коробку отпилили от основного здания театра и отвезли назад на 24 м. На освободившемся месте разместили новые механизмы для всяких театральных чудес вроде провала в люк статуи Командора и появления тени отца Гамлета, а затем немного придвинули стены назад, так что здание окончательно удлинилось на 12 м.

Реконструкция сценической коробки МХАТа

С тех пор передвижек в Москве больше не происходило. А жаль — ведь сейчас, когда ежегодно теряется несколько ценных исторических зданий, такая инженерная операция могла бы позволить столице быть динамично развивающимся городом, при этом бережно относящимся к своей истории.

Иллюстрации предоставлены автором

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Эксперты/Мнения», может не совпадать с мнением редакции

как в Москве передвигают здания — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

В июле в Москве произошло историческое событие – на стройплощадке микрорайона «Шереметьевский» начали передвигать здания 19-го века – водонапорную башню, мастерскую и сборочный корпус. Завершить процесс планируется к концу 2020 года.

Ранее передвижкой активно занимались еще в Советском Союзе. Рассказываем, какие дома стоят «не на своем месте» и как сегодня двигают здания весом в несколько тонн, следуя историческому опыту.

 

Москва 21-го века: передвижка

Жилой комплекс «Шереметьевский» возводится на ул. Складочная, вл. 6, на территории бывшего компрессорного завода «Борец». Здесь расположено несколько исторических зданий, которые девелопер ПИК планирует сохранить и вписать в окружающую застройку.

«Передвижение исторических зданий – довольно сложный процесс, который не терпит спешки. Башню уже отделили от фундамента и укрепили металлическими поясами, подвели под нее железобетонную плиту и стали постепенно сдвигать с места. Для такой нелегкой операции понадобились гидравлические домкраты, алмазное оборудование и более 100 рабочих. Исторические сооружения передвинут на 100 метров в южную сторону участка», – сказали в пресс-службе Группы ПИК.

Качество, оперативность и успех подобных работ складываются из опыта специалистов прошлого. Глобальная передвижка в Москве началась в 1930-х годах. Менялся город, расширяли и строили дороги, поэтому многие здания попадали под снос. Но благодаря методу передвижки сооружений бóльшую часть домов удалось спасти. Главным специалистом в этом направлении был инженер-строитель Эммануил Гендель.

 

Эммануил Матвеевич Гендель родился в 1903 году и прожил 91 год. Он был крупнейшим специалистом в редкой области – передвижке и выпрямлении зданий и сооружений. Благодаря ему в Москве сохранены многие памятники архитектуры. За 70 лет активной работы Эммануил Гендель реализовал более 80 крупных проектов по всей территории Советского Союза и за рубежом.

Рассказываем, перемещение каких московских зданий контролировал Эммануил Матвеевич.

 

Передвижка на Садовнической

В 1937 году было решено передвинуть дом на улице Садовническая (тогда – ул. Полины Осипенко). Это здание мешало строительству нового Краснохолмского моста. Гендель решил разделить дом на две части, короткую и длинную: первую оставить на месте, а вторую не просто передвинуть, но и развернуть на 19 градусов. Работы по передвижке заняли три дня.

 

Фото: Главархив Москвы

Интересно, что во время передвижки в доме поддерживалась работа всех коммуникаций, а жильцов не отселяли. Здание передвигали на катках, которые ехали по 37 рельсам. После части дома соединили, связав их пристройкой-перемычкой.

 

Фото: Главархив Москвы

Фото: Главархив Москвы

Однако в 1967 году в здании произошел взрыв бытового газа и сохранилась только одна часть – передвинутая. Сейчас на месте короткой части находится современный офисный центр.

 

Саввинское подворье на Тверской

Подворье в псевдорусском стиле с элементами модерна и барокко построили в 1907 году. Это был доходный дом Савво-Сторожевского монастыря. В советское время здесь располагались коммунальные квартиры.

 

Фото: Главархив Москвы

В 1939 году Саввинское подворье передвинули на 50 метров за одну ночь. Это была одна из самых сложных операций по передвижке – здание весило почти 23 тыс. тонн.

 

Фото: Главархив Москвы

Старейшая глазная больница в Москве

В 1830 году в здании на углу ул. Тверская (ранее Горького) и Мамоновского переулка начала работу Московская центральная глазная больница.

Во время реконструкции Тверской улицы в 1940 году здание весом в 13 тыс. тонн передвинули вглубь переулка Садовских и развернули фасад, а затем разместили на заранее отстроенном цокольном этаже.

 

Фото: Главархив Москвы

Кстати, во время передвижки, которая длилась 33 дня, в больнице продолжали принимать пациентов.

 

Здание Моссовета

Еще одной из сложнейших операций для команды Генделя стала передвижка здания Моссовета. Сейчас здесь расположена Мэрия Москвы. Бывший генерал-губернаторский дворец имеет сложную форму, а первый этаж представляет собой бальный зал, где много свободного пространства и нет несущих конструкций.

 

Фото: Главархив Москвы

Историческое здание требовалось переместить вместе с подвалом. Для этого в 1939 году вокруг здания Моссовета вырыли котлован глубиной четыре метра. Передвижка стала самой быстрой в истории – всего за 41 минуту здание весом 20 тыс. тонн было перемещено на 13,5 метра.

 

Фото: Главархив Москвы

Кроме того, во время работы команды Генделя в Моссовете все еще находились служащие.

 

Строительство трассы Восточный луч

Первоначально в Генплане реконструкции Москвы от 1935 года Комсомольский проспект назывался «Трасса Восточный луч». Она должна была начинаться от проектируемого Дворца Советов (на месте нынешнего храма Христа Спасителя), пересекать Москву-реку и продолжаться через Воробьевы горы на юго-запад столицы. Однако к строительству луча до войны так и не приступили.

К середине 1950-х годов к идее прокладки «Восточного луча» решили вернуться. Был разработан проект новой магистрали: дорога прошла в районе улицы Чудовка (от Крымской площади до ул. Тимура Фрунзе), Фрунзенского плаца (от ул. Льва Толстого до переулка Хользунова) и ул. Большие Кочки (от Трубецкой улицы до Хамовнического Вала).

Передвижка домов на трассе «Восточный луч» – Комсомольский проспект.
Немой киносюжет,  1958 г. Главархив Москвы

В связи со строительством дороги было передвинуто несколько зданий. Работы по Комсомольскому проспекту закончены в 1958 году.
 

О передвижке в стихах и фильмах

В советское время некоторые писатели и кинорежиссеры популяризировали тему «передвижки зданий». К примеру, вы знали, что у детской писательницы Агнии Барто есть стихотворение «Дом переехал»? Оно написано в 1938 году. Герой стихотворения мальчик Сема вернулся в Москву после отдыха в детском лагере и не может найти свой дом по старому адресу.

 

– Где четвертый номер дома?
Он был виден за версту! –
Говорит тревожно Сёма
Постовому на мосту.–

Возвратился я из Крыма,
Мне домой необходимо!
Где высокий серый дом?
У меня там мама в нем!

Постовой ответил Сёме:
– Вы мешали на пути,
Вас решили в вашем доме
В переулок отвезти.

Поищите за углом
И найдете этот дом.

 

Также тема передвижки есть и в фильме «Новая Москва» 1938 года. Один из героев картины – художник. Он решил запечатлеть на холсте здание напротив, но… на его глазах дом «поехал» на новое место.
 

Источники: mos.ru, rbc.ru, moslenta.ru/city/doma.htm,
wikipedia.org, eyepress.ru/article.aspx?21219, Главархив Москвы

 

Зачем в Москве передвинули здание XIX века

 

Первые дома ЖК «Шереметьевский» введут в 2021 году

как передвигали дома и расширяли Тверскую

Москва в 1920-е годы

Перенесёмся почти на сто лет назад. Буквально недавно Москва получила назад свой статус столицы, но выглядела она всё ещё провинциально: улицы узкие и кривые, малоэтажная застройка, плохая коммуникация, отсутствие инфраструктуры, но при этом большое население. Когда к власти пришёл Сталин, то в срочном порядке решил привести Москву в достойный вид, изменив целиком её облик, — показать всему миру, как должна выглядеть столица социалистического государства.

Началось всё с проекта Дворца Советов. Он послужил началом сталинской застройке Москвы и толчком к позднему строительству сталинских высоток.

Московский Дворец Советов — один из самых известных нереализованных архитектурных проектов в мировой истории (так называемая «бумажная архитектура»). Дворец задумывался как самое большое и высокое здание в мире, чтобы соответствовать статусу мирового символа социализма, и конечно же, новой страны и новой столицы. Проект поражает воображение и в наши дни.

По задумке архитектора Бориса Иофана, только палец Ленина на вершине должен был достигать четырёх метров в длину. Вся постройка должна была простираться на полкилометра в небо.

Строительство началось на месте взорванного храма Христа Спасителя, но незнание современных технологий столь высотного строительства и подступающая война помешали реализовать данный проект.

Чуть позднее, в начале 1930-х, началась разработка известного «Генплана 1935», который должен был изменить столицу. В 1931—1933 годы в системе Московского Совета для разработки Генерального плана Москвы и переделки уже существующих построек были созданы разные архитектурные мастерские. Работа была коллективная, разрабатывали план несколько архитекторов и инженеров. В этот же план дополнительно вошли отдельные инженерно-технические проекты, строительство метрополитена, канала Москва-Волга, реконструкция парков города, строительство и реконструкция мостов, новые магистрали и проспекты. В 1935 году Генеральный план Москвы был готов.

Фото: matveychev-oleg.livejournal.com

Иллюстрация из Генерального плана Москвы 1936 года

Все значимые улицы Москвы — Моховая, Тверская, Ордынка, Воздвиженка и многие другие — должны были быть реконструированы. Вместо узких улиц они должны были стать крупными магистралями и проспектами, ведущими к главному зданию страны и социалистического мира — ко Дворцу Советов.

Первой реконструированной улицей по Генплану должна была стать Тверская

Улица Тверская в 1920-х годах

Тверская — одна из старейших улиц Москвы с сохранённым историческим названием. Популярной торговой улицей она стала после того, как столица возвращается в Петербург. Тверская служила активным транспортным узлом, на котором открылись кабаки, гостиницы, доходные дома и магазины. В народе улицу называли «змейкой» из-за того, что она была очень неудобной и кривой.

Цель реконструкции была в том, чтобы увеличить ширину улицы почти в три раза, снести все старые дома, а значимые постройки, которые мешают строительству, — передвинуть. Вдоль красной линии улицы решили расположить многоэтажные дома в стиле «сталинский ампир».

В 1937 году начинается масштабное строительство. Дома в первой линии не сносят, но за ними начинают строительство корпусов А и Б (ныне Тверская, 4-6). Когда корпуса сдали, старые дома снесли, тем самым увеличив проезжую часть. Затем должно было продолжаться строительство других корпусов, но реализовать планы помешала война.

Расширение Тверской улицы

Дома были построены и сданы к 1939 году. Финальный этап состоял в оформлении проезжей и прогулочной зон. В тот же год на экраны вышел известный фильм «Подкидыш» с Фаиной Раневской. Однако это была не простая семейная комедия, а лента, которая должна была рассказать о реконструкции Москвы — девочка потерялась не просто в городе, она потерялась в большой советской Москве Сталина.

Кадр из фильма «Подкидыш»

Обратите внимание на цвет асфальта — его только что уложили. В домах ещё никто не живёт, а в корпусе А вешают золотые буквы с надписью «Парикмахерская № 1». На заднем плане проезжает двухэтажный троллейбус. Да, да, в Москве был такой транспорт и просуществовал около 20-ти лет.

Параллельно со строительством корпусов на Тверской активно шла работа по передвижке домов. До сих пор многие не могут поверить в то, что целые здания переносили с одного места на другое. В 1930-е такая работа была регулярной.

«Дом стоял на этом месте, он пропал с жильцами вместе…» — в этих строчках Агния Барто описывает перенос одного из домов в октябре 1937 года.

Вокруг здания Саввинского Подворья (ныне Тверская, 6, строение 6) ходит множество легенд. Одна из самых интересных — здание передвигали с жильцами, пока те спали. Легенда хороша, но по фото мы видим, что подступиться к дому почти невозможно из-за сложной инженерной работы по передвижению здания. К тому же, находиться в таком здании небезопасно. Правда в том, что здание передвинули почти на 100 метров за считанные часы и на данный момент Саввинское Подворье — одно из самых тяжёлых зданий в мире, которые было передвинуто.

Почти напротив располагается самое старое здание, которое было передвинуто на Тверской, — дом генерала-губернатора (ныне здание мэрии на Тверской). Здание конца XVIII века немного выходило за пределы новой красной линии. Было решено передвигать, но для сохранности столь старого здания понадобилось выстроить внутри металлический корсет по периметру. В итоге здание за 40 минут было передвинуто на 13 метров.

Все остальные постройки в стиле «сталинский ампир» были построены уже после войны и немного отличались от того проекта, которого придерживались изначально. Ещё один корпус был достроен до 1941 года, и на Тверской улице появился известный «дом под юбкой» (ныне Тверская, 17) по проекту архитектора Аркадия Мордвинова.

До 1958 года на ротонде на крыше дома стояла ныне утраченная скульптура в виде стройной женской фигуры в лёгком платье. В руках каменная девушка держала серп и молот. Москвичи прозвали её «балериной», так как некоторые узнавали в ней сходство со знаменитой примой Большого театра тех времён Ольгой Лепешинской. И почти никто не называл её комсомолкой. (Подробнее о балетной Москве и этом доме в частности читайте в нашей текстовой экскурсии).

Фото: patri0t.livejournal.com

Само здание, на котором стояла скульптура, горожане называли «домом под юбкой». В 1958 году обветшавшую «балерину» с башни убрали, так как она была небезопасна для прохожих. Теперь активисты и горожане просят вернуть её обратно. На данный момент реализовать проект невозможно, ибо ротонда тоже находится в аварийном состоянии.

Комичная история была связана с памятником Александру Сергеевичу Пушкину. Ранее он стоял на Тверском бульваре и преклонял голову перед Страстным монастырём, но после строительства дома складывалось впечатление, что Пушкин наклоняет голову, так как находится «под юбкой». В Москве на эту тему ходило множество анекдотов. Позже комсомолку убрали, Пушкина передвинули, и сейчас данная площадь выглядит совсем иначе.

Страстная площадь

Сегодняшняя Пушкинская площадь, в прошлом — Страстная площадь, которая носила своё название по расположенному на ней монастырю, а монастырь, в свою очередь, был назван во имя Страстной иконы Божией Матери.

История монастыря начинается с середины XVII века, со времён правления первого Романова — Михаила Фёдоровича. Он потребовал, чтобы икону привезли в Москву, а в честь этого был проведён большой крестный ход из Нижнего Новгорода в Москву. Закончили шествие у Тверских Ворот Белого города. Именно в этом месте было решено основать монастырь. Из века в век он активно застраивался и расширялся (занимал территорию, где сейчас располагается Театр Мюзикла на Пушкинской площади, 2/1.

В 1920-е годы советское правительство начало активную борьбу с религией, поэтому монастырь закрыли и использовали его помещения под различные учреждения — от Военного комиссариата и шиномонтажа до студенческого общежития Коммунистического университета трудящихся Востока. В конце 20-х годов было принято решение снести религиозную постройку.

В 1931 году Страстную площадь, на которой до сих пор располагался недействующий монастырь, переименовали в Пушкинскую (по уже знакомому нам памятнику) и расширили до современного размера. И только в 1937 году в процессе реконструкции улицы Горького (Тверской) Страстной монастырь был снесён. В 1950-е годы началось строительство самого большого кинотеатра в СССР — кинотеатра «Россия» на территории бывшего Страстного Монастыря. Несмотря на уничтожение монастыря, Страстную икону Божией Матери удалось сохранить. Теперь она находится в церкви Воскресения Христова в Сокольниках.

Мы прошли по маленькому отрезку реконструкции города, в то время как планы были куда масштабнее. Представьте себе, как бы выглядела Москва, если бы на каждой улице (практически без исключения) сносили церкви и монастыри, передвигали и уничтожали старинные постройки, а вдоль улиц высились только высокоэтажные сталинки. Напоминанием об этом «Генплане 1935» навсегда останется небольшой, но значимый отрезок Тверской улицы.

Текст подготовлен совместно с Викторией Фролковой.

Если вы нашли опечатку или ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий её, и нажмите Ctrl+

Дом, подвинься!

Строителям молодой страны предстояло не только изменить облик города, улучшить жилищные условия населения, но и трансформировать улицы города, улучшить транспортную обстановку столицы. Улицы, сложившиеся в предыдущие столетия не соответствовали требованиям нового времени. Увеличившийся транспортный поток требовал создания новых магистралей за счет расширения старых улиц. Устаревшие, мешающие новым транспортным артериям здания подлежали сносу, однако, часть домов все же решили сохранить и сдвинуть вглубь кварталов. До этого момента уже были известны случаи переноса домов, как за рубежом, так и в Российской империи, однако, на этот раз предстоял более массовый «переезд». В этой связи и была создана специальная контора по разработке методов и проектов переноса зданий.



Суть метода на первый взгляд довольно проста: предварительно укрепив конструкции, здание необходимо «отрезать» от существующего фундамента, подвести под его стены механизмы для передвижки, и перенести на новый фундамент. Звучит просто, однако, как всегда при строительстве возникает масса нюансов. Состояние конструкций здания, его общий вес, расстояние и препятствия, которые ему следует преодолеть при передвижке и даже наличие или отсутствие в момент переезда в нем жильцов — все это следовало учитывать при разработке проекта передвижки. Вес первых передвинутых в СССР домов составлял от нескольких сотен до полутора тысяч тонн. Сроки таких передвижек составляли от 25 дней. Впоследствии инженерам удавалось передвигать здания весом до 23 000 тонн всего за одну ночь.


Рекорд скорости переезда составляет всего 41 минуту. Речь идет, возможно, о самом известном «переехавшем» в нашей стране здании — доме Моссовета. Здание перевозили при массовом скоплении москвичей и прессы, не прерывая при этом работы служащих. В решении перенести это здание таким способом немалую роль сыграла идеологическая составляющая — настолько велико было желание продемонстрировать Западу возможности советских инженеров. И надо признать, сделать это удалось, этот случай был зафиксирован в книге рекордов Гиннеса. Известно еще о нескольких случаях передвижки зданий в нашей стране в послевоенное время, но за последние 30 лет таких масштабных проектов больше не было. Сегодня подобные передвижки домов технологии используются при реконструкции зданий, когда возникает потребность в заглублении подземной части вплоть до устройства нескольких подземных уровней. В таких случаях, как и в начале прошлого века, существующие стены здания отрезают от «старого» фундамента, подводят домкраты и после опирают на вновь возведенные конструкции.


Необходимость изменить местоположение здания на карте города в современном мире может возникнуть по тем же причинам, что ранее — строительство или расширение дорог, возведение новых сооружений. Чаще всего сейчас принимается решение о сносе старого фонда, сохранять имеет смысл только сооружение представляющие историческую ценность, и их сегодня все чаще реконструируют, нежели сносят. Передвижка современных зданий безусловно возможна, однако их вес намного выше — сотни тысяч тонн. Сложно представить ситуацию и технологию, с помощью которой возможно будет такое здание перенести. Да и большинство современных зданий возводится с двух-, трехуровневой подземной частью, которую перенести невозможно.


В Москве передвигали многоэтажные здания весом в десятки тысяч тонн.

: si_ven — LiveJournal Это звучит неправдоподобно, но в Москве передвигали многоэтажные здания весом в десятки тысяч тонн.

Это было в советское время. Перемещения чаще всего производились ночью. Безмятежно спящие жильцы даже и не подозревали, что проснутся в другом месте. История Передвижение архитектурных форм имеет давние традиции. Так, в 1445 году итальянский архитектор Аристотель Фьораванти перенес колокольню церкви Санта-Мария Маджорне более чем на 10 метров, а в 1812 году уже русский мастер Дмитрий Петров в Моршанске решил передвинуть деревянную церковь. «Сумневаюсь я что-то. Где это видано, чтоб церкви самоходом ходили?» – заявлял ему староста. Но Петров все провернул, как надо. В итоге церковь Николы Чудотворца вместе с молящимися внутри прихожанами переехала на 30 метров.

В 1898 году российский инженер Федорович выполнил куда более сложную работу – в Москве на Каланчовке — передвинул двухэтажный кирпичный дом весом в 1840 тонн.

Годом позже на Малой Грузинской улице инженер Ростен переместил уже два здания, мешавших строительству костела.

При выполнении столь сложных работ оба ориентировались на опыт американских специалистов. Однако более масштабные проекты по передвижению зданий стали осуществляться уже в советское время. В 1935 году появился план генеральной реконструкции Москвы, который предусматривал снос многих зданий, находящихся вблизи проезжей части. Некоторые из них было решено не сносить, а сдвинуть в глубь квартала. Для этих целей была создана специальная контора – Трест по перестройке и перемещению зданий, состоявший преимущественно из метростроевцев. Сначала в качестве эксперимента передвинули шесть небольших домов, а затем приступили к более массивным объектам.

Технология На первый взгляд кажется невозможным вот так просто взять и перенести такую махину, как многоэтажный дом. Разумеется, это весьма трудоемкий процесс, на подготовку которого уходили недели, а то и месяцы, однако при соблюдении всех технологий «переселение» дома проходило безболезненно. Прежде чем перенести дом, его с помощью специальных тросов отделяли от фундамента, предварительно поставив сооружение на мощные домкраты. Затем вдоль намечающегося направления движения дома пробивали траншеи, в которые на твердое бетонное основание укладывали шпалы, а сверху них – катки. А дальше одетый в железных каркас, поставленный на двутавровые балки и окончательно отделенный от фундамента дом катил в нужном направлении. В этом деле ему помогали лебедки, которые буксировали здание вперед, и домкраты, которые толкали его сзади. Вот как этот процесс описывал корреспондент Виктор Толстов в репортаже «Дом отправился в путь»: «В пять утра, когда рассвет только намечался над городом, были закончены последние приготовления и дана команда включить компрессоры. Стрелки на приборах показали усилие 170 тонн. Мощные блестящие цилиндры четырех домкратов уперлись в стальные балки, на которых покоился готовый к передвижке дом, и он медленно покатился по рельсам вдоль главной улицы Москвы. Со скоростью секундной стрелки вращались толстые стальные катки, и почти незаметно глазу махина здания уплывала в сторону площади Маяковского».

Даже не заметили Осенью 1937 года было решено подвинуть пятиэтажное, состоящее из четырех подъездов жилое здание по улице Серафимовича (дом №5/16), которое мешало строительству Большого Каменного моста.

Работой руководил крупнейший советских специалист по передвижке и выпрямлению зданий Эммануил Гендель. На его счету были такие операции, как выпрямление минаретов в Самарканде и колоколен в Ярославле и Больших Вязёмах. Особенностью перемещения данного жилого дома была необходимость подъема сооружения весом 7500 тонн на высоту почти два метра. При том что грунт под зданием был ненадежный, оно перемещалось настолько плавно, что в некоторых случаях жильцы даже не сразу замечали начала движения. «В передвигаемом доме жизнь идет вполне нормально. Действуют телефон, водопровод, электричество, газ», – отмечалось в газете «Известия». Все это стало возможным благодаря решению руководства треста все коммуникации присоединить к дому с помощью гибких кабелей. Переплюнуть Америку В ходе реконструкции 1938-1940годов некоторые здания четной стороны улицы Горького (ныне Тверской) должны были быть немного смещены. Малозначимые строения безжалостно сносились, а вот дому №24 (бывшее Саввинское подворье) повезло. Жители настойчиво просили сохранить архитектурный шедевр в неорусском стиле. Письмо попало к первому секретарю Московского городского комитета ВКП(б) Никите Хрущеву, и он дал добро. Дом решили переносить. Главную сложность в переносе здания представлял его вес – 23 тысячи тонн. Но именно это было едва ли не решающим обстоятельством переноса здания. В США к тому времени самым большим перемещенным зданием была восьмиэтажная телефонная станция в Индианаполисе, весившая всего 11 тысяч тонн. Почему бы не переплюнуть Америку? Жильцы, обеспокоенные исходом операции, просили предупредить их о начале переезда дома, чтобы переждать неспокойный период у родственников. Однако работники треста намеренно дали ложные сроки перемещения дома, чтобы выполнить завершающую стадию работы ночью. Результат переезда впечатлил всех: многие из жильцов смену местоположения дома заметили только утром. По слухам, дом шел настолько плавно, что в одной из квартир уцелела башенка, сложенная ребенком из кубиков.

Сегодня бывшее Саввинское подворье скрыто между домом №6 по Тверской улице и новым зданием МХАТа по Камергерскому переулку. Сфотографировать перемещенное сооружение во всем масштабе можно только с юго-восточного торца. Осложнения Были у перемещенных зданий и печальные судьбы. Так, в 1939 году жильцы недавно передвинутого дома №77 на улице Полины Осипенко (сейчас — Садовническая улица) жаловались, что после передвижки их дом так и не подключили к газовой сети. Позднее неполадки удалось устранить. На этом неприятности не закончились. Дом, расположившийся на топком месте, засыпанном песком вскоре начал оседать и проваливаться. Рабочие забили мощные сваи, утрамбовали грунт тоннами привезенной земли – проблем больше быть не должно. Однако в канун нового – 1968-го — года произошла трагедия. Внутри первого корпуса дома №77 неожиданно прогремели два оглушительных взрыва. А дальше, по свидетельству очевидцев, произошло нечто неподдающееся объяснению: три верхних этажа здания отделились от нижней конструкции, поднялись вверх, зависли в воздухе и только потом рухнули вниз. Ударная волна была столь мощная, что многих жильцов с фрагментами дома отбросило до Краснохолмского моста, одна из женщин вместе с балконом приземлилась на Садовое кольцо. Многие из них отделались легкими травмами. Однако все жители верхних этажей – 147 человек – погибли. Официальная версия трагедии – взрыв бытового газа. Рассматривались также версии теракта, взрыва оставшейся со времен войны бомбы и даже аномалий в недрах земли. Новые достижения Чем больше было перемещений, тем сложнее становились задачи. Один из самых трудоемких переездов затронул здание Моссовета, где сейчас расположилась мэрия Москвы (Тверская, 13). В связи с расширением улицы Горького в 1940 году здание пришлось передвинуть вглубь на 14 метров. Уникальность работы заключалась в том, что дом перемещался вместе с подвалом, при этом чиновники продолжали работать в своих кабинетах. В результате операции ни один чиновник не пострадал. Зданию решили добавить еще два этажа, и это, пожалуй, было лишним. По стенам пошли трещины, и сооружение начало расползаться. Чтобы избежать разрушения, рабочим в срочном порядке пришлось укреплять здание с помощью металлических колонн.

Еще более сложная работа была проделана при перемещении здания старейшей в Москве Глазной больницы, располагавшейся на углу улицы Горького и Мамоновского переулка. Дом не только убрали в глубь квартала, но еще и развернули на 97 градусов – так, что фасад больницы стал смотреть на переулок.

Практика передвижения зданий продолжилась и в послевоенные годы. Так, осенью 1958 года были одновременно передвинуты два здания: НИИ ВОДГЕО и НИИ Промстройпроект (сейчас это дома 42С2 и 42С3 по Комсомольскому проспекту). Оба здания были перемещены примерно на сто метров. В 1979 году почти на 30 метров в строну Настасьиного переулка передвинули конторский дом книгоиздателя Сытина, который загораживал только что построенное здание «Известий». Дом при переезде сильно пострадал. В 1983 году столичные инженеры передвинули здание МХТ имени Чехова, при этом раздвинув пространство между сценой и залом. Эта работа стала последней в уникальной серии перемещений московских зданий. Вскоре началась перестройка, за ней – кризис. Подобные проекты оказались слишком дорогостоящими, и их пришлось прекратить.

Перспектива кочующих домов в Петербурге: кто и когда двигал здания

Недвижимость может зашевелиться. О том, что исторические здания из «зоны развития» могут перекочевать в другие места Петербурга, сообщил вице-губернатор Игорь Албин и растревожил общественность, хотя пока речь идет только об изучении возможности передвигать строения в Северной столице.

Вопрос о перспективах переезда зданий встал в Петербурге «в условиях стесненной застройки и развития тоннелестроения», отметил в своем телеграме вице-губернатор. Есть ли у идеи передвижек домов будущее, выясняли эксперты проектной организации «КБ ВиПС» и Петербургского государственного университета путей сообщения Императора Александра I.

«»Передвинуть» здание в разы дешевле, чем сносить его, а тем более впоследствии восстанавливать (воссоздавать). Петербург, обладая интеллектуальным, научным, творческим, финансовым потенциалом, имеет возможность сохранять представляющие историческую и культурную ценность здания, не идя по пути наименьшего сопротивления»,

— подчеркивал Игорь Албин.

Северной столице в своих возможных экспериментах с перемещением зданий в пространстве есть у кого поучиться. «Мойка 78» исследовала историю переездов построек и выяснила: Москва в этом вопросе — впереди планеты всей.

Самый первый переезд здания состоялся в Италии. Подтвержденное историческими документами перемещение произошло в далеком 1455 году в Болонье. Там Аристотель Фиораванти подвинул на 13 метров колокольню делла Маджоне при церкви Санта Мария Маджоре. Высота «поехавшей» колокольни при этом составляла 24 метра. Передвижка была необходима, чтобы освободить место для нового здания городского совета. Колокольню «упаковали» в деревянный каркас и перевезли за несколько дней при помощи системы из блоков, катков и полозьев. Власти Болоньи за такой подвиг наградили Фиораванти пожизненным обеспечением. Впрочем, карьеру архитектор продолжил в России. Он перебрался в Москву и в 1475-1479 годах построил Успенский собор в Кремле.

Первое перемещение целого здания в России задокументировано в 1812 году. Тогда Дмитрий Петров перевез, не разбирая, деревянную церковь в Моршанске. О перемещении зданий в России после этого забыли еще более чем на 100 лет. А вот в США ко второй половине 19 века надолго оседлали конька по перевозке домов. Их перетаскивали с участка на участок и даже перемещали на плотах по рекам. 

Крупным проектом стала перевозка на 150 метров отеля в Нью-Йорке. В апреле 1888 года Brighton Beach Hotel таким образом спасли от размывавшего под ним грунт океана.Трехэтажное здание подняли на гидравлических домкратах, установили на 112 тележек и перекатили по проложенным под зданием железнодорожным путям. 

Годом позже в Москве ради расширения товарной станции Николаевской железной дороги был перевезен дом Евгении Мак-Гиль. Его срезали с фундамента  и по рельсам при помощи конной тяги переместили на 100 метров западнее прежнего места. Работами руководил инженер Осип Федорович, поэтому метод перевозки здания назвали его именем.

В начале 20 века в Индианаполисе состоялся переезд восьмиэтажного здания компании Indiana Bell Telephone Company. В нашей стране о перемещении зданий вспомнили к середине 1930-х годов. К этому времени был принят Генеральный план реконструкции Москвы. Он предписывал расширить многие улицы и снести здания, попадающие в зону расширения.

Мешать стало, например, здание на Садовнической улице, 77. Инженеры решили его разделить. Одну часть оставить на месте, а вторую — перетащить и развернуть на 19 градусов. Под дом подвели металлическую раму на 1 тыс. 200 стальных катках, стоящих на рельсах. Вместо лошадей дом передвигали при помощи 28 электрических домкратов. Жителей из здания не выселяли.

Уже в 1936 году в Москве был создан Трест по передвижке и разборке зданий. Начали применяться гидравлические домкраты. Рекордом стало перемещение дома Саввинского подворья весом около 23 тыс. тонн. Дом перетащили на 2 тыс. 100 катках, не предупредив жителей, чтобы не нервировать их. О переезде они узнали только утром на новом месте — таким плавным он оказался.

В 1940 году состоялся переезд здания Моссовета. Его переместили на 13,6 метра вместе с подвалом всего за 41 минуту. В том же году на углу Тверской и Мамоновского передвинули и и развернули старинную Глазную больницу.

Всего по стране до начала Великой Отечественной войны свои места покинули 22 каменных и десятки деревянных зданий. После войны технологии строительства стали дешевле, передвигать дома почти перестали. В 1975 году переместили мешавший возведению Центра международной торговли павильон «Октогон» усадьбы Студенец. Дом Сытина в Москве переместили в 1979 году с Пушкинской площади на угол ул. Горького и Настасьинского переулка.

Усадьбу Игнатьевой–Белкина в Москве пришлось двигать в 1981 году. Последней масштабной передвижкой стал переезд здания МХАТа в Камергерском переулке в 1983 году. С тех пор в России здания не тревожили. А вот в Европе и США перемещение стало способом сохранения исторических памятников.

Так, в 1999 году почти на полкилометра перевезли исторический театр Шуберта в Миннеаполисе, а в 2012 на 60 метров переехало историческое конторское здание в Цюрихе. На следующий год в той же Швейцарии переместилось здание железнодорожной станции 19 века. Весной  2013 года в Баку расширение улицы Физули стало причиной перевозки дома 1908 года постройки.

Как переносили многоэтажные дома в Москве?

Это кажется невероятным, но с 1930-х по 1983 год в Москве иногда происходило перемещение домов, весивших много тысяч тонн с места на место, чтобы расчистить пространство для строительства новых зданий.

Дома переставлялись так плавно, что иногда жильцы даже не обращали внимания на начало движения. Пишут, что при перемещении дома жильцы продолжали пользоваться любыми удобствами. Якобы продолжал работать водопровод с канализацией, телефон и радио.

Вот что писала газета «Известия» 27 сентября 1937 г.:

Закончились основные работы по сносу Страстного монастыря на Пушкинской площади в Москве. С площадки убираются кирпич и мусор, скоро начнется асфальтировка участка.

На ул. Горького на-днях начался снос домов во дворах четной стороны (от проезда Художественного театра до Советской площади). В ноябре здесь начнется сооружение новых больших многоэтажных зданий.
В ноябре начнется также снос квартала между гостиницей «Москва» и Манежем. Большая часть жильцов из расположенных в этом квартале домов уже переселена. Сносом этого квартала начнутся работы по сооружению проспекта Дворца Советов.
На площади Восстания разбирается многоэтажное здание между площадью и б. Новинским бульваром. На-днях для ускорения работ часть здания будет взорвана аммоналом.

На улице Серафимовича заканчивается под’ем на домкратах 5-этажного каменного дома. На-днях этот дом, поставленный на катки, «поедет» по рельсам на новый фундамент. В передвигаемом доме жизнь идет вполне нормально. Действуют телефон, водопровод, электричество, газ. Одновременно ведется подготовка к передвижке на 50 метров дома № 24 по ул. Горького. Все перечисленные работы ведутся недостаточными темпами. Так, первоначальный срок окончания сноса Страстного монастыря — 20 сентября — сорван. Нет гарантии, что и остальные об’екты будут выполнены во-время. Московский совет не оказывает почти никакой помощи главному производителю этих работ — Тресту по сносу и передвижке зданий. Нехватает рабочих: трест не имеет общежитий для них.

«Дом стоял на этом месте, он пропал с жильцами вместе…» в этих строчках Агния Барто описывает передвижку дома в октябре 1937 г. по ул. Серафимовича. Это был уже восьмой дом, который перемещала недавно организованная контора по передвижке зданий.

О передвижках архитектурных сооружений известно многое. В том числе, о далекой предыстории, когда в 1455 г. Аристотель Фьораванти перенес колокольню церкви Санта-Мария Маджорне со всеми колоколами более чем на 10 метров. И о предыстории отечественной, когда в 1812 г. в Моршанске местный умелец Дмитрий Петров передвинул деревянную церковь. В 1898 г. инженер И.М.Федорович провел передвижку двухэтажного кирпичного дома на Каланчевке в Москве. В 1899 г. при строительстве костела на М.Грузинской улице инженер Ростен передвинул два небольших дома.

Но все же передвижка домов в дореволюционное время широкого распространения не получила. Эта практика возобновилась позднее, когда в 1934 г. инженер Кирлан передвинул в Макеевке каменное двухэтажное здание почты весом 1300 тонн. Предварительно он проделал опытную передвижку небольшого одноэтажного домика весом 70 тонн. Годом позже на руднике в Кривом Роге передвинули жилое здание весом 1500 тонн на расстояние 240 м.

В Москве в середине 1936 г., была создана контора, куда перешли специалисты и рабочие из Метростроя, уже опробовавшие свои силы в новом деле. В начале своей деятельности она переместила 6 небольших кирпичных зданий, отрабатывая приемы работ, испытывая оснастку, оборудование.

Передвижка жилого дома. Фото 1938 г.

В Москве первый дом в советское время (по проекту и под руководством Э.М.Генделя) был передвинут на 25 метров в октябре 1935-го, всего за 25 (по другим сведениям — за 36) дней — «к ноябрьским праздникам». В Москве с Тверской улицы на 2-ю Брестскую переносили трамвайные пути с одновременной пробивкой проезда на Садовое кольцо. Работам мешала фидерная подстанция — небольшое двухэтажное здание весом всего в 320 тонн. Эту «пробную» передвижку выполнил Метрострой.

В январе 1937 г. был передвинут домик лаборатории завода грампластинок в Апрелевке, весом всего в 690 тонн. За ним последовали пять небольших строений, мешавших спрямлению русла Москвы-реки в районе Серебряного Бора. Здесь специалисты конторы осваивали сложные трассы перемещения зданий — изменение направления движения, развороты. Впервые на этих работах применили гидравлические домкраты, с которыми связана курьезная история.

Передвижка происходила зимой, и домкраты залили дешевым денатуратом, у которого температура замерзания довольно низкая. Как известно, на строительстве канала и гидротехнических сооружений работали заключенные, причем не только политические, но и уголовники. В первую же ночь, несмотря на усиленную охрану и строгий режим, денатурат слили со всех домкратов. Пришлось заливать их дорогостоящим глицерином. Первый этап деятельности новой конторы закончился успешно, и ее преобразовали в Трест по передвижке и разборке зданий, управляющим которого назначили И. Т. Иванова. И первым серьезным испытанием стала передвижка дома № 77 по улице Осипенко (сейчас Садовническая ул.) на углу с Нижне-Краснохолмской. Это было Г-образное в плане здание, «ножка» которого оказалась в середине съезда нового Краснохолмского моста. Было решено разделить этот дом на две части. Короткую оставить на месте, а длинную (88 м) передвинуть и развернуть на 19 градусов. Здание было новым, постройки 1929 г., но конструктивная жесткость его оставляла желать лучшего; кроме того, само здание стояло на заболоченном грунте, в бывшей пойме реки. Тем не менее главный инженер треста Э.М. Гендель решил передвигать дом.

Перенос фидерной подстанции.

Передвижка Саввинского подворья на Тверской (Горького) улице (бывш. дом 24, ныне во дворе дома 6).

Начальник участка, которому поручили работу, опытный инженер-практик, написал докладную записку в Управление жилищного строительства Моссовета, в которой назвал передвижку в таких условиях авантюрой. Но Гендель стоял на своем, остальные специалисты его поддержали, и начальнику участка пришлось уволиться. Дом двигали без отселения людей; работали все инженерные системы здания: электроснабжение, водопровод, канализация, телефон. Передвижка закончилась успешно.

Дома двигали на несколько сотен метров таким образом:

1. Осуществляли подводку под дом двухтавровых балок

2. Подвал полностью заполняли щебенкой

3. Под самим домом пробивали в огромном множестве коридоры с бетонным основанием. В них укладывали рельсы со шпалами

4. Такую операцию повторяли много раз. В результате чего, дом снимался с фундамента и оказывался на  катках.

5. Далее следовала установка лебедок и домкратов. И всё! Дом полностью готов к движению. Жильцов даже не предупреждали о дате переезда дома, чтобы не было лишней паники. Передвигали обычно по ночам. В итоге, за 3 дня дом перемещался на 50-100 м.

via

Я в Твиттере , Google + , Фейсбуке и Вконтакте. Присоединяйтесь! Ведь Удивителен каждый день!


Недвижимость и транспорт в Москве | Особенности

Иностранцам теперь разрешено владеть недвижимостью в России. Однако инвестиционные покупатели могут столкнуться с дополнительными налоговыми платежами при продаже недвижимости.

В Москве действует простое правило: чем центральнее район, тем дороже жилье. Текущая средняя цена дома в Москве составляет 1725 фунтов стерлингов за квадратный метр, но элитные современные пентхаусы или престижные объекты на Золотой миле на Арбате, Кропоткинской в ​​самом центре города могут достигать заоблачных цен.

Жизнь выходит за пределы Внешнего кольца, и цены и арендная плата действительно ниже, но это районы поразительно непривлекательных многоквартирных домов, затянутых смогом дорог и длительных поездок на работу.

При покупке или аренде жилья в Москве также следует учитывать различные описания, которые могут использоваться. Квартиры, иногда описываемые как «требующие ремонта», на самом деле могут быть в очень плохом состоянии. Квартира, описанная как «российский ремонт», может означать, что в квартире была заменена сантехника на кухне и в ванной, но не обязательно на западные стандарты. Даже квартира, описанная как «отремонтированная в западном стиле», может предложить цветовую гамму, которая намного более яркая, чем вам удобно. Думайте об Икее с головной болью.

Недвижимость, нуждающаяся в ремонте, часто стоит треть стоимости отремонтированной недвижимости.

Несоответствие в выборе качества и дизайна интерьера отражается в разнообразии жилой архитектуры, которую можно найти по всему городу.

Москва — город квартир, варьирующихся от аристократических жилищ царской эпохи до брутализма советских и постсоветских времен (например, трех жилых башен, являющихся частью сталинских «Семи сестер»), до новеньких современных дворцов из стекла и стали.Конечно все, но все, кто угодно, скатываются на дачу за город при благоприятной погоде.

Дореволюционные постройки: Построены до Октябрьской революции 1917 года, расположены в историческом центре города. Эти дома выделяются прекрасной архитектурой, красивыми фасадами, высокими потолками и старинными входами. Это старая Россия в ее самом величественном виде, однако некоторые здания начала двадцатого века были построены с деревянным фундаментом, который с тех пор сгнил.Местные источники предполагают, что до двух третей зданий в центре Москвы можно считать ветхими.

Особняки: Характерная альтернатива типовому кварталу, московские особняки представляют собой небольшие дореволюционные дома, когда-то принадлежавшие состоятельным москвичам. Особняки редко бывают выше четырех этажей, могут похвастаться замечательными оригинальными чертами и, как правило, состоят из одной или двух квартир на каждом этаже.

Сталинские постройки: Уродливее ящика с дохлыми лягушками, эти реликвии сталинской эпохи представляют собой монументальные бетонные ящики, в которых, тем не менее, можно разместиться просторно и комфортно.

Сталинские небоскребы: Знаменитые московские «Семь сестер» возвышаются над горизонтом города. Трое статных братьев и сестер являются жилыми и предлагают потрясающие виды и впечатляющие входы.

Здания послесталинского периода: Не такие монументальные, как сталинские варианты, и чуть более бижутерные по жилплощади. Не дома, за которые можно умереть, но достаточно удобные

Блочные дома: Эти в основном сборные дома в основном находятся за пределами Внешнего кольца и обеспечивают невзрачное, но доступное жилье для тех, кто в нем нуждается.

Министерские здания: Это характерные многоэтажки из желтого кирпича, которые были построены для сотрудников различных министерств и государственных организаций в конце 1970-х — 1980-х годах и предлагали элитное жилье для высокопоставленных коммунистических партийных и советских чиновников. . Следовательно, они имеют большие размеры, чем жилые помещения для рабочих аналогичной эпохи, и имеют больше встроенных средств безопасности.

Современная застройка: Новая волна московских жилых комплексов – это самое роскошное жилье, доступное сегодня в городе. Стандарты, очевидно, различаются, но в домах есть все современные удобства и широкий спектр полезных современных удобств — подземные гаражи, подключение к Интернету, тренажерные залы, бассейны, антипаники — вы называете это.

С благодарностью агентам по недвижимости Evans (см. ссылку ниже).

Транспорт

Что ни говори о тоталитарных государствах — по крайней мере поезда в них ходят вовремя. Этот пресыщенный трюизм можно было бы придумать для Москвы, где существует система поездов метро, ​​которой восхищаются во всем мире.

Самолетом: Москва находится примерно в трех часах полета из Великобритании. За пределами московской версии М25 существует пять аэропортов. Четыре из пяти связывают Москву с внутренними пунктами назначения или со столицами, которые когда-то были частью большого советского разрастания. Шереметьево-2 — это аэропорт, обслуживаемый британскими и другими западными курьерами, и считается невзрачным с точки зрения внешнего вида и удобств.

Метро: в центре Москвы редко бывает более десяти минут в любом направлении от станции метро.По большей части поезда ходят исключительно часто и пунктуально. Постарайтесь не споткнуться о пораженных благоговением трейнспоттеров и студентов-архитекторов, которые занимают платформы только для того, чтобы полюбоваться великолепием некоторых из исключительно привлекательных станций метро.

Автобус, троллейбус и трамвай: за пределами метро автобусы, троллейбусы и трамваи берут на себя обязанности. Билеты недорогие и обычно их можно купить у водителя. В последнее время докеры стали объектом репрессий, и те, у кого нет действительного билета, могут оказаться (буквально) выброшенными из автомобиля охранником, вооруженным слезоточивым газом.

Такси: Если вы собираетесь воспользоваться одним из вездесущих такси города, лучше заранее договориться о цене. Некоторое знание русского языка может помочь вам получить лучшую сделку, но по большей части московские таксисты гибки (с небольшим финансовым стимулом), дешевы и их легко найти. Как и в любой другой стране, следует соблюдать осторожность при путешествии в одиночку. Садитесь в машину только с водителем, с которым вы счастливы путешествовать.

Автомобиль: доступно большинство известных фирм по аренде автомобилей.Дороги, как правило, хорошие ближе к центру города, а затем ухудшаются в отдаленных районах. Российские водители склонны к непредсказуемости. Сибирский железнодорожник недавно был осужден за то, что стал причиной смерти губернатора области, не уступив дорогу лимузину губернатора. Железнодорожник был позже освобожден после излияния общественной поддержки и серии уличных протестов.

Пешком: Большинство достопримечательностей в центре Москвы находятся в нескольких минутах ходьбы друг от друга.Если вы хотите прогуляться просто для удовольствия, то внешние кольца города предлагают больше возможностей для непрерывной прогулки.

ИНВАЛИДЫ

Москва не является самым сосредоточенным городом с точки зрения помощи инвалидам-колясочникам или людям с другими ограниченными возможностями в передвижении. Люди захотят помочь, но не знают, как, а пандусы и специальные средства доступа в основном отсутствуют.


ПОЛИЦИЯ И ТАМОЖНЯ

Существует множество анекдотических свидетельств того, что некоторые сотрудники таможни и полиции до сих пор используют свою рыночную экономику, т.е. они требуют взятки.Автомобили с иностранными номерами, очевидно, являются легкой мишенью для преследования, как и люди, которые не выглядят местными. У Lonely Planet есть несколько полезных советов, как отпугнуть чрезмерно назойливых сотрудников правоохранительных органов.

Как и прежде, перенесли дом в Москву

Про перестановку архитектурных сооружений мы знаем очень много. В том числе и в далекую предысторию, когда в 1455 году Аристотель Фиораванти передвинул колокольню церкви Санта-Мария-Маджоре со всеми колоколами более чем на 10 метров. А из истории Отечественной войны, когда в 1812 году в Моршанске местный мастер Дмитрий Петров перенес деревянную церковь.В 1898 г. инженер И. М. Ф. провел передвижной двухэтажный кирпичный дом на Каланчевке в Москве. В 1899 году при строительстве церкви на Малой Грузинской улице инженер Ростен перенес два небольших домика.

Тем не менее переселение домов в дореволюционное время не получило широкого распространения. Эта практика была возобновлена ​​позже, когда в 1934 году инженер Кирлин перенес в Макеевку двухэтажное каменное здание почты весом 1300 тонн. Ранее он сделал пилотную перестановку небольшого одноэтажного дома весом в 70 тонн.Через год на шахте в Кривом Роге переместился жилой дом весом 1500 тонн на расстояние 240 м.

Здание решено перенести, основываясь на американском опыте и собственной разработке Осипа Марковича, известной в истории техники как «метод сдвига Януковича». Здание освободили от меблировки, демонтировали топку, затем срезали фундамент, и с помощью конной тяги всю конструкцию (от 13 до 21 метра, весом 1840 тонн) за несколько дней перенесли на 100 метров западнее исходного места на новое Фундамент.

Серьезным препятствием при переноске является кювет. Канаву эту мне пришлось засыпать, что стоило больших усилий, так как нужно было привести накрытую площадку в такое состояние, чтобы она не могла уйти под давлением силы тяжести домой до 100 000 фунтов. Работают по переезду дома около 100 человек, а на этот объект выделено 4000 р. Когда дом перегонят на место, его поднимут и поставят на подготовленный фундамент.

Этот переезд принес славу не только Януковичу, но и сделал предприятие Мак-Гил.Заработок Евгения тратила на благотворительность.

Замена места зимой, а домкраты заправлены дешевым денатуратом, температура замерзания которого довольно низкая. Как известно, на строительстве канала и гидротехнических сооружений работали заключенные, причем не только политические, но и уголовные. В первую же ночь, несмотря на усиленную охрану и строгий режим, из всех гнезд вытек денатурат. Пришлось заправлять их дорогим глицерином. Первая очередь новой конторы прошла успешно, и она была преобразована в Трест по передислокации и разборке зданий, управляющим которого был назначен И. Т. Иванов.

И первым серьезным вызовом стал перенос дома № 77 по улице Осипенко (ныне улица Садовническая) на угол с Нижней Краснохолмской. Это была Г-образная в плане опора здания, находившаяся в середине съезда нового Краснохолмского моста. Было принято решение разделить дом на две части. Короткая для ухода с места, а длинная (88 м) для движения и развертывания на 19 градусов. Здание было новым, построенным в 1929 году, но его жесткость оставляет желать лучшего; кроме того, само здание стояло на болотистой местности, в бывшей пойме р.Тем не менее, главный инженер М. К. Генделя решил переехать.

Начальник отдела, которому были заказаны работы, опытный инженер-практик, написал докладную в жилищное управление Моссовета, в которой назвал переселение в таких условиях авантюрой. Но Гендель был на своем, другие специалисты его поддержали, и главе области пришлось уйти в отставку. Дом перенесли без переселения людей; работали все инженерные системы здания: электричество, вода, канализация, телефон. Переселение прошло успешно. Аналогичная ситуация сложилась и при строительстве Каменного моста — помешал дом № 5/6 по улице Серафимовича, увековеченный в поэме А. Барто. Условия, правда, были получше, хотя грунт тоже ненадежный, но дом построен добротно.

Сложность заключалась в том, что весь предыдущий дом был в несколько раз легче постройки Саввинской усадьбы весом около 23 тонн. И, пожалуй, самым критичным обстоятельством было то, что в Америке к середине 1930-х годов крупнейшее вытесненное здание 8-этажной телефонной станции в Индианаполисе весило «всего» 11 тонн.Как же нам не воспользоваться этой возможностью, чтобы превзойти Америку. Никита инициативу одобрил и даже лично побывал на планируемом переезде дома. Он выдвинул лишь одно условие: окончание работ в марте 1938 г. Время было на исходе. А на следующий день начались приготовления, длившиеся более четырех месяцев. В подвале стучат отбойные молотки. На срезе дома с цокольным этажом была сломана «колея», по которой свели мощные двухтумбовые балки, впоследствии сваренные между собой. Таким образом, дом оказался в прочном стальном каркасе.

Недалеко от дома Иконниковых находится владение № 77, куда было сложнее переехать. Статья из книги «Дом сдвинулся» 1998 года выпуска: «…Все в жизни относительно, и даже имущество может быть движимым. Дом начал двигаться более 500 лет назад. На сегодняшний день в Москве сдвинуто почти 70 домов разного веса и форм.Один из первых ходов и комплекс был закончен летом 1938 г. на Садовническом острове.Длинный доходный дом стоял поперек маршрута строительства нового Краснохолмского моста.Было решено отпилить часть дома и переехать, расширив его (часть) параллельно строящемуся автодорожному мосту».

Сейчас сложно представить. фантастика!1959.

Дом № 77 длиной 88 метров по Садовнической улице построен в 1929 году. длиной 44 метра и весом 8500 тонн) для резки и перемещения под углом 19 градусов на новые фундаменты.За 37 ж/д домов без выселения жильцов в течение недели снесли. Из-за хрупкости островных фундаментов тележки оставили в подвалах, не убрав их после эксплуатации.

Переезд выполнен. Вы видите здесь дом на новом месте. Через 103 часа правое крыло корпуса было сдвинуто на 53 м 19 см, левое — на 33 м 72 см. «Переход» выполнен хорошо. Наблюдателей в доме не обнаружено, деформации нет.

Вахтовый Саввинский монастырь на Тверской улице (ул. Горького) (бывш.24, сейчас во дворе 6).

С другой стороны

Следует отметить, что этот дом не несли. Когда я построил дом, а он построен на топком болоте, засыпанном песком, было много хлопот. Не успели заложить фундамент, как он начал оседать и выходить из строя. Забили мощные сваи, завезли много кубометров земли, но тогда строительство было большим приключением.

— В цокольном этаже здания, между зданием и фундаментом, до сих пор сохранился мощный металлический каркас, на котором двигался дом, — говорит Алексей Мордашов, инженер-строитель Института повышения квалификации госслужащих.— Представляете, сколько металла не жалели тогда, в 30-е годы, когда он был крайне нужен стране! Каркас поставили на катки и забетонированный участок перенесли дом на новое место. Жильцов не выселили.

У основания дома до сих пор стоит замурованный троллейбус, на котором он проехал до дома метров 150 в сторону.

Здание горсовета. Его не только сдвинули вглубь квартала, но и достроили. Вот теперь мэрия.

Метод Стаханова применяется при движении зданий без учета технических особенностей.Но в случае с Моссоветом этот метод оказался самым опасным. Старое здание, спроектированное М. Ф. Казаковым, было поставлено «упорно», то есть в форме буквы П, и нагрузка на фасад здания при движении транспорта распределяется неравномерно. Кроме того, в доме был большой двухсветный холл, то есть огромное пространство без жестких перегородок, которое в случае любого дисбаланса можно было сложить как карточный домик, причем вместе с людьми.

Осторожно, американцы привыкли передвигать даже простые постройки ручными механизмами, хотя бы лошадьми и двигали дома с небольшой скоростью.Наши инженеры, конечно, предвидя все возможные последствия, не могли возражать партийному руководству, но все же приняли некоторые меры, чтобы хоть немного обезопасить себя от аварий. Главной тяговой силой были две лебедки. На начальном этапе им помогли 25 валетов. Скорость вращения барабанов лебедок регулировалась, и ее можно было легко уменьшить. Помимо множества телефонных розеток, подключить которые было несложно (сотовых телефонов тогда еще не изобрели), на всем маршруте были десятки аварийных кнопок, позволяющих мгновенно остановить переезд.В работе участвовал весь инженерный коллектив треста. При огромном скоплении людей здание передвинули на 13,65 м за 41 минуту. Рекорд был установлен. Однако на стенах и потолках никаких деформаций, трещин. Позднее, при надстройке и реконструкции, в здание пришлось заложить 24 металлические колонны.

До войны перенесли 22 каменных строения и несколько десятков деревянных. В послевоенный период изменилась система ценностей. Даже исторические памятники были объявлены «некачественной постройкой» и пущены под бульдозер или сожжены.Тем не менее, в застойные времена было несколько подвижек, в том числе и уникальная. В их числе переезд дома № 24 по Люсиновской улице. На самом деле под этим номером было несколько корпусов. Там не было таких тяжелых «монстров», как в центре города. Но одно из зданий было построено на более древней сводчатой ​​камере, почти зарытой в землю. Решил также переехать. Пришлось рыть глубокую траншею на всю длину перебазирования 42 метра. Работа длилась несколько месяцев.

Стоял у Пушкинского дома, никому не мешал. Но в 79 году он решил переехать.

33 небольших метра здание преодолело за три дня и присоединилось к только что построенному конференц-залу газеты «Известия». На Пушкинской площади у входа в метро сразу стало свободнее. 1979.

Помимо домов перенесены и памятники. Здесь в 1950 году и приезжает на новое место Пушкин.

«Его охватила тревога, охота к перемене мест (скорее болезненное свойство, мало добровольный крест)» (А.С. Пушкин, «Евгений Онегин»).

На новом месте

«Все технологии, которые придумали наши инженеры, сейчас активно используются за рубежом», — рассказала директор информационного агентства «Архитектор» Екатерина Чугунова. Например, немцы не боятся переезжать на новое место старой церкви. В домах застройки, формировавшиеся десятилетиями, не используются, здание проще снести и построить «такое же», а не аккуратно «переселить».

Небольшое видео о том, как переехать:

Гостиница Москва — 5-звездочный отель в Москве, Россия

Для получения дополнительной информации о физических особенностях наших номеров для гостей с ограниченными физическими возможностями, мест общего пользования или специальных услуг, связанных с конкретными ограниченными возможностями, звоните по телефону +7 495-9370000

. Специальные возможности отеля

В доме есть лифты

Животные-поводыри приветствуются

Доступные зоны с доступными маршрутами от общественного входа

Доступный вход в бассейн на территории

Вход в бизнес-центр на территории доступен

Вход в фитнес-центр на территории доступен

Вход в спа на территории доступен

Главный вход доступен

Конференц-залы доступны

Доступность комнаты для гостей

Доступные туалетные столики

Регулируемая по высоте ручная душевая трубка

Телефонные звонки с будильником

Поручни для ванны

Сиденье для ванны

Нижние электрические розетки

Помещения с ограниченными физическими возможностями

Безбарьерный душ

Сиденье для унитаза на высоте инвалидной коляски — Туалет для инвалидов

Продажи квартир в Москве выросли, поскольку россияне защищаются от падения рубля

МОСКВА, 14 апреля (Рейтер) — Продажи квартир в Москве подскочили почти на треть в прошлом месяце, поскольку россияне бросились защищать свои деньги в связи с обвалом рубля, согласно официальным данным.

Федеральная служба регистрации собственности, или Росреестр, сообщила во вторник, что всего в марте в Москве было согласовано 14 801 продажа уже построенных квартир, так называемый вторичный рынок, что на 31% больше, чем в феврале, и на 13% больше, чем в феврале. % по сравнению с годом ранее.

Рубль достиг четырехлетнего минимума в прошлом месяце после того, как крах глобальной нефтяной сделки привел к резкому падению цен на нефть, а также на фоне всеобщего неприятия риска в связи с распространением коронавируса по всему миру.

«Покупатели стремились приобрести недвижимость на фоне колебаний валютных курсов», — говорится в сообщении руководителя московского управления Росреестра Игоря Майданова.Москва с населением почти 13 миллионов человек является крупнейшим рынком недвижимости в России.

Сергей Бессонов, вице-президент крупнейшего банка России Сбербанка, одного из ведущих игроков в сфере ипотечного кредитования, сказал, что вторичный рынок обеспечивает большую безопасность для вложения средств, поскольку квартиры готовы к заселению.

На первичном рынке, где недвижимость все еще находится в стадии строительства, объем сделок в марте вырос примерно на 13% по сравнению с февралем, сообщил Бессонов в заявлении, отправленном агентству Reuters по электронной почте.

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», одной из крупнейших компаний по недвижимости в Москве, рассказала Рейтер, что люди также опасаются, что падение рубля вызовет рост ипотечных ставок, и хотят купить недвижимость до того, как это произойдет.

Российский центральный банк сохранил свою ключевую процентную ставку на уровне 6% во время кризиса с коронавирусом и предложил ряд мер поддержки банкам, чтобы попытаться защитить ипотечный рынок и заемщиков.

Литинецкая ожидает, что количество сделок с недвижимостью резко сократится в этом месяце, так как россиянам приказали оставаться дома, чтобы попытаться сдержать вирус.

В России по состоянию на 13 апреля зарегистрировано более 20 000 случаев заражения коронавирусом и 95 смертей, большая часть которых приходится на Москву. (Репортаж Татьяны Вороновой. Под редакцией Кати Голубковой и Сьюзан Фентон)

Домашние матчи Лиги Европы «Спартак» перенесены на нейтральные стадионы

«Барселона» сенсационно прервала серию из пяти поражений против «Реала» и завершила решительный «Эль Класико» со счетом 4:0 победа на Сантьяго Бернабеу в воскресенье.

Подопечные Хави доминировали с самого начала и в перерыве забили на два мяча больше после ударов головой Пьера-Эмерика Обамеянга и Рональда Араужо.

Они продолжили с того места, на котором остановились в начале второго периода, а Ферран Торрес и Обамеянг завершили счет до отметки часа.

«Блауграна» по-прежнему отстает от лидера лиги Карло Анчелотти на 12 очков, хотя у команды Хави, занявшей третье место, есть игра в запасе.

Федерико Вальверде ловко остановил Марка-Андре тер Штегена на ранних стадиях, в то время как на другом конце Тибо Куртуа быстро отбил Обамеянга и Усмана Дембеле.

Затем Торрес нанес узкий удар из-за пределов штрафной площади, прежде чем доминирование «Барсы» принесло свои плоды на 29-й минуте, когда Обамеянг головой прострелил правым флангом Дембеле из шестиметровой штрафной площади.

Вскоре после этого Куртуа лишил Обамеянга секунды, но «Реал» отставал со счетом 2:0 на 38-й минуте, когда Араужо без опознавательных знаков с восьми метров подал угловой Дембеле.

Торрес загладил вопиющий промах на 20-й секунде второго тайма, а «Барса» забил третий гол на 47-й минуте. Игрок сборной Испании врезался в сетку после того, как Обамеянг блестяще сбил его с пятки.

Обамеянг сделал счет 4:0 на 51-й минуте, великолепно обыграв Куртуа после того, как его сыграл Торрес, гол, поставленный VAR после того, как он изначально был исключен из-за офсайда.

У Торреса, Обамеянга и Дембеле были замечательные шансы еще больше усугубить страдания «Мадрида», но в итоге это не имело большого значения, поскольку «Барса» незабываемым образом продлила свою беспроигрышную серию на выезде в Ла Лиге до 11 игр.

Что это значит? «Барса» оглушила безвкусные атаки Анчелотти

Только «Севилья» пропустила меньше голов, чем «Реал» в Ла Лиге в этом сезоне, но защита «сливочных» не смогла ответить на захватывающие атаки «Барсы».

Результат означал, что Хави стал вторым главным тренером «блауграны», оставшимся непобедимым после первых 10 выездных игр в Ла Лиге после Эрнесто Вальверде, который не проиграл ни в одной из своих первых 18 игр.Если каталонские гиганты продолжат так же играть на выезде, у Хави не будет проблем с преодолением этого рекорда.

Полоса побед Обамеянга продолжается

Обамеянг не терял времени впустую с момента перехода из «Арсенала» в прошлом месяце. Игрок сборной Габона забивал в каждой из своих последних пяти встреч с «Мадридом» (семь голов), что сделало его первым игроком, забившим в пяти матчах подряд против «Лос Бланкос» в 21 веке.

Мрачная оборона Мадрида

Эдер Милитао и Давид Алаба пережили жаркое время против главного форварда «Барсы».Гости с пугающей легкостью преодолели мизерное сопротивление дуэта и легко могли выиграть с еще большим отрывом, если бы сочетание расточительного завершения и вратаря Куртуа остановило счет до четырех.

Что дальше?

«Мадрид» сыграет в следующем матче 2 апреля, когда они посетят «Сельту» в Ла Лиге, а «Барса» отправится в «Севилью» в высшем дивизионе Испании днем ​​позже.

Почему Европе труднее всего применять самые жесткие санкции против России

Карательные санкции, объявленные Соединенными Штатами и Европейским Союзом против России за ее вторжение в Украину, включают запрет на доступ правительства и банков к мировым финансовым рынкам, ограничение экспорта технологий и замораживание активов влиятельных россиян.В этом списке заметно отсутствует репрессия, которая причинит России наибольшую боль: перекрытие экспорта российского топлива.

Упущение неудивительно. В последние годы Европейский союз получал почти 40 процентов своего газа и более четверти своей нефти из России. Эта энергия обогревает дома в Европе, питает ее заводы и транспортные средства, в то же время вливая огромные суммы денег в российскую экономику.

Потерять эти доходы было бы тяжело для России, которая в значительной степени зависит от экспорта энергии для финансирования своих государственных операций и поддержки своей экономики. Экспорт нефти и газа обеспечивает более трети национального бюджета. Но отключение нанесет ущерб и Европе.

«Вы хотите, чтобы санкции причинили больше вреда преступнику, чем жертве», — сказал Дэвид Л. Голдвин, который был специальным посланником Госдепартамента по энергетике в администрации Обамы.

Ситуация удивила бы некоторых воинов холодной войны прошлого века. На протяжении большей части периода противостояния сверхдержав после Второй мировой войны многие аналитики считали, что чем более экономически переплетались Советский Союз и Запад, тем меньше вероятность возникновения конфликтов.Утверждалось, что торговые и экономические интересы в конечном итоге сделают всех союзниками.

В настоящее время Европейский Союз является крупнейшим торговым партнером России, на долю которого в 2020 году приходится 37 процентов ее мировой торговли. Около 70 процентов экспорта российского газа и половина экспорта нефти приходится на Европу.

Обратная сторона взаимного интереса — взаимная боль.

Европейские лидеры разрываются между желанием наказать Россию за ее агрессию и защитой собственной экономики.

Пока что решение Германии во вторник остановить «Северный поток — 2» — завершенный газопровод, напрямую связывающий Россию и северо-восточную Германию, — является одним из самых важных решений, принятых Европой, сказал Матье Савари, главный европейский инвестиционный стратег BCA Research.

Что касается газа, который уже поступает в Европу, то западные лидеры не желают его дальнейшего сокращения, учитывая, что за последние три месяца 2021 года Россия сократила экспорт по трубопроводу почти на 25 процентов по сравнению с годом ранее, согласно данным Международное энергетическое агентство.Запасы Европы составляют всего 30 процентов, а европейцы уже платят непомерные цены за энергоносители.

Конфликт возникает, когда поставки нефти и природного газа в течение нескольких месяцев были ограничены, что привело к росту цен.

«Есть серьезные опасения», что Москва еще больше сократит экспорт и повысит цены, сказала Хелима Крофт, глава отдела сырьевых товаров инвестиционного банка RBC Capital Markets.

Германия, крупнейший торговый партнер России в Европе, получает 55 процентов своих поставок из России.Италия, второй по величине торговый партнер, получает 41 процент. На форуме в Милане на прошлой неделе российский посол Сергей Разов заявил, что президент Владимир Путин сказал премьер-министру Италии Марио Драги, что «если Италии понадобится больше газа, мы готовы его поставить».

Г-н Путин также отметил, что около 500 итальянских предприятий работают в России и что объем двусторонних инвестиций составляет 8 миллиардов долларов.

Австрия, Турция и Франция являются крупными потребителями российского природного газа.По словам российского энергетического гиганта «Газпром», в Центральной и Восточной Европе крупнейшими потребителями являются Венгрия, Польша, Чехия и Словакия.

В четверг Международное энергетическое агентство, которое, вероятно, будет координировать любую реакцию на глобальные перебои в энергетике, заявило, что поставки нефти, «наиболее подверженные непосредственному риску», составляют 250 000 баррелей в день из России, которые проходят через Украину в Венгрию, Словакию и Чешская Республика. Это относительно небольшое количество на мировом рынке, который потребляет 100 миллионов баррелей в день, но его потеря может привести к серьезному дефициту в этих странах.

Запад не без инструментов. Г-н Голдвин, бывший представитель Госдепартамента, сказал, что продажи энергоносителей в России, вероятно, пострадают от санкций в отношении российских финансовых учреждений и других мер, даже если экспорт нефти и газа не будет напрямую направлен на экспорт.

Российско-украинская война и мировая экономика


Карточка 1 из 6

Нехватка основных металлов. Цена на палладий, используемый в автомобильных выхлопных системах и мобильных телефонах, стремительно растет на фоне опасений, что Россия, крупнейший в мире экспортер металла, может быть отрезана от мировых рынков.Цены на никель, еще один ключевой продукт российского экспорта, также растут.

Финансовые потрясения. Глобальные банки готовятся к последствиям санкций , призванных ограничить доступ России к иностранному капиталу и ограничить ее способность обрабатывать платежи в долларах, евро и других валютах, имеющих решающее значение для торговли. Банки также готовы к ответным кибератакам со стороны России.

Деньги, которые Россия зарабатывает на экспорте энергоносителей, также могут сократиться, если грузоотправители, опасающиеся растущей сложности транспортировки российской нефти и поставок, поднимут цену, которую они взимают с Москвы, г-н Путин.— сказал Голдвин.

Он добавил, что Белый дом может запретить импорт российской нефти в США. Такой шаг, по словам экспертов, заставит американских нефтепереработчиков полагаться на других поставщиков, а Москву — искать других покупателей примерно на 700 000 баррелей в день. Китай, скорее всего, будет одним из них после того, как две страны обязались «решительно поддерживать друг друга».

Eurasia Group, консалтинговая компания по политическим рискам, отметила в записке, опубликованной в четверг, что, хотя Соединенные Штаты и Европа попытаются избежать прямого нацеливания на экспорт российского топлива, «ураган новых ограничений заставит многих трейдеров быть чрезвычайно осторожными в обращении с Русские бочки.

Санкции также могут быть направлены на то, чтобы омрачить перспективы России на будущее. «Если США нацелятся на энергетику, я ожидаю, что это будет сделано с помощью контроля над технологиями, нацеленными на будущий российский сжиженный природный газ и водород», — сказал Скотт Моделл, управляющий директор Rapidan Energy Group, консалтинговой фирмы, базирующейся в Вашингтоне.

Если Россия сократит экспорт газа, Европа попытается компенсировать разницу за счет и без того истощенных запасов, хранящихся в хранилищах, и рыскать по миру в поисках большего количества сжиженного природного газа.Потоки СПГ из других стран, в основном из США, в последние недели превысили объемы поставок российского газа в Европу. Такие меры, вероятно, помогут западноевропейским странам, таким как Германия и Италия, больше, чем странам Южной и Восточной Европы, где меньше альтернатив российскому газу.

Даже без четкого прекращения подачи топлива Москвой или сбоев в связи с войной существует значительный риск того, что чрезвычайно высокие цены на газ и электроэнергию сохранятся, оказывая давление на находящихся в затруднительном положении потребителей и, возможно, подталкивая больше предприятий к сокращению своей деятельности. В последние месяцы некоторые энергоемкие предприятия, в том числе производители удобрений, объявили о закрытии из-за высоких цен на газ.

100 лет массовому жилью в России

100 лет массовому жилью в России

ул. Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Почта

  • Или https://www.archdaily.com/898475/100-years-of-mass-housing-in-russia

    Историю массового жилищного строительства в России можно разделить на несколько отчетливых периодов, каждый из которых проявляется своим специфическим типом жилых домов. Эти дома показывают, какой образ жизни, уровень комфорта, стоимость строительства и отличительные черты считались предпочтительными в то или иное десятилетие. На каждом новом этапе были свои эксперименты и были свои достижения, которые в совокупности можно рассматривать как череду уроков, открытий и опытов, помогающих понять специфику российского типового жилья.

    Предоставлено КБ «Стрелка»

    1917-1930: Первые попытки, первые опыты

    Октябрьская революция внесла ряд изменений в жилищную политику России, определив ее развитие на многие годы вперед. Двумя декретами 1918 г. «Об отмене частной собственности в городах» и «О социализации земли» были созданы так называемые коммунальные квартиры. Государственная собственность стала занимать большую долю в общем жилищном фонде и стройках страны; советская власть также взяла на себя задачу распределения жилья между людьми.

    В 1920-х годах начал формироваться новый тип дешевого массового жилья. Строительный комитет РСФСР первым в истории страны приступил к разработке модели типового дома в соответствии с современными требованиями и с использованием научного подхода. Помимо прочего, властями был проведен ряд различных конкурсов, в результате которых в итоге были созданы принципиально новые типы жилья, начиная от домов-коммун и заканчивая так называемыми городами-садами.

    Микрорайон Шаболовка, Москва, 1929 г. Изображение предоставлено pastvu.ru

    По плану местный житель мог провести всю жизнь в этом микрорайоне, не испытывая нужды ни в чем за его пределами: в этом месте были магазины, питомники, школы, институт с общежитиями, завод и даже крематорий. Хавско-Шаболовский жилой массив был важной частью района. Тринадцать его корпусов располагались под прямым углом друг к другу и под углом 45 градусов к центральным улицам.Эта особенность обеспечивала хорошее освещение и создавала закрытую дворовую систему. Балконы и плохие гостиные выходили на южные фасады, а кухни и ванные комнаты были спроектированы так, чтобы смотреть на север. Каждый ряд домов имел свою цветовую гамму. Общественное здание разместили в центре района.

    1935-1955: Изящный декор и высокие потолки: нескромное очарование сталинки

    В начале 1930-х годов открытый конкурс на проект Дворца Советов и нового сталинского генплана Москвы (1935) ознаменовал архитектурный сдвиг к эксплуатации классического наследия.Сначала распрямить, расширить и застроить свои проспекты торжественными ансамблями предстояло городу Москве, а затем этому примеру последовали и многие русские города. Художественные черты в зданиях, да и в районе в целом, стали приоритетными. После Второй мировой войны эта тенденция усилилась; правда, многоэтажные дома стали менее распространены, а деревянное строительство вновь обрело свою актуальность.

    Освоение технологии изготовления элементов конструкций на заводе (а не прямо на стройплощадке) — огромный прорыв этого периода.Но многие проекты по-прежнему выполнялись по собственному неповторимому индивидуальному проекту, что обеспечивало разнообразие жилищной архитектуры того времени.

    В 1949 г. была введена так называемая типовая планировка: этот подход полностью отказывается от идеи отдельного проекта для каждого проекта и принимает прямо противоположное ей — концепцию проектирования, предполагающую работу по типовым типам домов и серийным планам.

    На улице Тверской впервые в России опробована ускоренная (индустриальная) технология строительства: несколько бригад рабочих с разной квалификацией переходят с одного объекта на другой по очереди, каждый выполняет свою задачу.

    В результате удачного эксперимента дом № 4 по улице Горького идеально вписался в рельеф дороги: на всех трех участках жилые дома занимают пять этажей, а высота первых этажей отведена под магазины. и места питания, разные. Цоколь и портал облицованы полированным гранитом, жилые стены — сборной плиткой; во внутреннем убранстве использовались лепнина и скульптура.

    1955-1960: Хрущевская формула: Компактное жилье и появление «микрорайонов»

    После знаковой речи Никиты Хрущева 1955 года и указа «О ликвидации излишеств в планировке и строительстве» российская жилищная отрасль начала сдвигаться к гораздо более простой, менее напористой архитектуре и более дешевому строительству.Также было решено задействовать пустующие земли под крупные недорогие жилые массивы — то есть микрорайоны — вместо того, чтобы продолжать дорогостоящее строительство в центре города.

    Поскольку быстро развивающаяся промышленная технология предполагала единообразие конструкции, от индивидуального планирования пришлось практически отказаться. В 1959 году в Советской России был создан первый ДСК — Домостроительный комбинат, а в дальнейшем должно было появиться более 400 таких предприятий.

    Чтобы выполнить обещание «Каждой семье — отдельная квартира!», в СССР нужно было строить максимально просто и компактно; в то же время ожидаемый срок службы этих сооружений оценивался примерно в 20 лет.

    Домовая линия К-7 сдала первую и самую дешевую массовую пятиэтажку; на строительство такого дома ушло всего 12 дней. Конечно, у такого типа жилья были и минусы, такие как проходные комнаты и отсутствие балконов. Эти проблемы были пересмотрены и исправлены в более поздних версиях K-7.

    9-й квартал Ново-Черемушкинского района (1956–1958). Изображение предоставлено Джоном Уильямом Репсом, Библиотека изящных искусств, Корнельский университет

    В 1956 году в СССР был проведен общенациональный конкурс на лучшие проекты экономичных типов многоквартирных домов.По решениям, представленным на этот конкурс, был спланирован и заложен чертеж опытного 9-го блока в районе Новые Черемушки. Строительство нового района заняло 22 месяца; территория служила испытательным полигоном для 14 типов зданий (в каждом из них использовались разные планировки и материалы) и имеет высоту до пяти этажей.

    В стремлении компенсировать маленькие квартиры большое внимание уделялось просторным дворам. Эти пространства были оборудованы специальными зонами отдыха, детскими площадками, ландшафтным дизайном, площадками для выбивания ковров, детскими бассейнами.Архитектурная планировка микрорайонов исключала сквозное движение транспорта, а в каждом квартале были свои ясли, детский сад, школа, столовая, магазины, кинотеатр, дом быта, телефонная станция, гаражи.

    1960-1980 гг. Брежневские дома: тенденция та же, комфорт выше

    В этот период особое внимание уделялось строительству высотных домов, а также внедрению улучшенных типов жилья. Эта эпоха породила квартиры с 1-5 изолированными комнатами, предоставляя жилье разным семьям.Кроме того, отдельные серии допускали гибкие планировки квартир.

    В конце 70-х годов в повестку дня жилищной политики встала задача восстановления и реконструкции довоенного и раннего послевоенного жилого фонда. Гостиницы и общежития составили большую часть этих новых проектов. Однако жилищные проблемы по-прежнему остаются серьезной и насущной проблемой. В 1986 году с целью решения этой серьезной задачи правительство приняло специальную программу под названием «Жилище-2000», однако она так и не была реализована в полной мере.

    Северное Чертаново р-н. Изображение предоставлено glokaya_kuzdra / lori.ru

    Этот микрорайон состоял из 9- и 16-этажных жилых домов. В целях доступности инфраструктуры и комфорта архитекторы решили оформить входы во все объекты бытового обслуживания в вестибюлях или, по крайней мере, в шаговой доступности. Здания были соединены холлами первого этажа, поэтому передвигаться можно было почти не выходя за пределы квартала. Поскольку внутренние проходы предназначались исключительно для такси и машин скорой помощи, каждый дом имел собственную подземную парковку.В проекте также предлагались варианты встроенной мебели, а в одном из зданий пытались провести эксперимент с двухуровневой квартирой.

    1991—2018 гг. Эпоха современности: возвращение индивидуального дизайна и расширение масштабов

    На этом этапе происходило становление и развитие российского рынка жилья. Страна стала свидетелем славного возвращения как индивидуальных проектов застройки, так и повсеместного использования декора. Продолжается поиск планировок новостроек и квартир (студий, проектов с зонами общего пользования и т.), — а в некоторых сериях жилья уже предусмотрены варианты возможной перепланировки.

    Благодаря приватизации россияне вернули себе право на приобретение и владение жильем. Этот резкий сдвиг стал причиной новой важной тенденции на российском рынке жилья. Сегодня более 85% домов принадлежат частным лицам.

    Предоставлено КБ «Стрелка»

    В 1990-е годы жилищное строительство у нас носило довольно хаотичный и бессистемный характер. В отрасли, в которой преобладают планы точечной застройки, значительно увеличилась доля частного и элитного жилья.Затем в 2000-е годы, в период интенсивного экономического роста, были реализованы масштабные проекты комплексного освоения новых территорий.

    В 1997 году в связи с новой жилищной реформой в России было создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Через год государство представило правовую базу для ипотечного кредитования. В 2016 году ДОМ.РФ (ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и КБ «Стрелка» приступили к разработке документа «Основные направления комплексного развития территорий» — обе стороны руководствуются стремлением внедрить и обеспечить комфортную городскую среду в Россия.Одна из ключевых идей этих рекомендаций — отказ от микрорайонной застройки в пользу городских кварталов.

    Жилые массивы Южное Бутово и Северное Бутово. Изображение предоставлено Алексеем Михеевым / lori.ru

    Первоначально районы Южное Бутово и Северное Бутово были застроены более ранними типами домов, и эти дома в основном предназначались и предоставлялись очередникам или семьям льготников. Шаг за шагом развивалось и расширялось развитие частного строительства, что сопровождалось внедрением новой модернизированной планировочной серии.Кроме того, в середине 1990-х в Бутовосе появились первые в нашей стране прототипы таунхаусов.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.